Решение № 2-4780/2018 2-4780/2018~М-4213/2018 М-4213/2018 от 29 октября 2018 г. по делу № 2-4780/2018

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Умновой Е. В.,

при секретаре Суровцевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Самаре гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истица ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчице ФИО2, в обоснование своих требований указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>91.

В принадлежащей ей спорной квартире, кроме нее, также зарегистрирована ответчица ФИО2, с согласия истицы по просьбе ее отца. Вместе с тем, ответчица никогда не вселялась и не проживала в спорной квартире, каких-либо вещей в квартире не имеется. Указала, что регистрация ответчицы в принадлежащей ей квартире нарушает ее права как собственника указанного жилого помещения. Из-за формальной регистрации ответчицы, истица лишена возможности воспользоваться правом на получение льготы по оплате взносов за капитальный ремонт жилого помещения.

В связи с изложенным, истица ФИО1 просила признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обязать Отдел по вопросам миграции ОП № УМВД РФ по г. Самара снять ответчицу с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

Представитель истицы по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогичные описательной части решения. Кроме того, пояснил, что ответчица ФИО2 является дочерью племянника истицы, по просьбе которого ФИО1 зарегистрировала ответчицу в принадлежащей ей квартире, однако ответчица, никогда не вселялась, не проживала в спорной квартире и вещей ее в данном жилом помещении не имеется. Просил иск удовлетворить.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом по месту регистрации, однако, конверты с повестками возвратились с пометкой «истек срок хранения», а также путем направления смс-сообщения, которое согласно отчету доставлено адресату.

В силу п. 67 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015г. № бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Согласно п. 68 названного Постановления ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Представитель отдела по вопросам миграции ОП № 2 У МВД России по г. Самара в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Заслушав объяснения представителя истицы, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилое помещение и не может быть лишен либо ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Гражданин, при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истице ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом <адрес> ФИО5 <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ. истица ФИО1 по просьбе своего племянника ФИО6 зарегистрировала в спорной квартире его дочь - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно справке б/н от <данные изъяты>, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в настоящее время зарегистрированы: собственница - истица ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. и ответчица ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ответчица ФИО2 в спорную квартиру никогда не вселялась, не проживала, каких-либо вещей ответчицы в спорной квартире не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ФИО2 утратившей право пользования спорной квартирой обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Сохранение формальной регистрации ответчицы ФИО2 в спорной квартире существенно нарушает права и законные интересы истицы как собственника жилого помещения.

Учитывая изложенное, суд считает, что требование истицы о снятии ответчицы ФИО2 с регистрационного учета обосновано и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: подпись Е. В. Умнова

Копия верна: Судья: Секретарь: