Решение № 2-2-100/2017 2-2-100/2017~М-2-83/2017 М-2-83/2017 от 21 мая 2017 г. по делу № 2-2-100/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<адрес> 22 мая 2017 года

Кошкинский районный суд в составе:

председательствующего судьи Родионовой Е.А.,

при секретаре Мантусовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина не приобретшем право пользования жилым помещением и о снятии его с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании гражданина не приобретшем право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, в котором указывает, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, на котором расположен дом, по адресу: <адрес>. Никому постороннему, не являющемуся членом ее семьи, разрешения на прописку (регистрацию) в данном доме ФИО1 не давала, но когда стали оформлять документы на продажу данного дома, оказалось, что в доме, кроме членов ее семьи, зарегистрирована совершенно не знакомая им ФИО2, 03.01.1988года рождения. Данные сведения были получены в Миграционном пункте ОМВД РФ по <адрес>, хотя в записях похозяйственных книг администрации сельского поселения Елховка об указанной гражданке, зарегистрированной по адресу: <адрес>, нет никаких сведений. Где сейчас находится гражданка ФИО2 им не известно, т.к. они ее ни разу не видели и в их доме ее никогда не было и, соответственно, никакого участия в содержании дома, в котором зарегистрирована данная гражданка, она не принимала и не принимает. В ближайшее время ФИО1 намерена распорядиться принадлежащим ей жилым домом и земельным участком по адресу: <адрес>, а наличие зарегистрированного в жилище постороннего лица, не являющегося членом семьи истца, не проживающего в его доме и не несущего каких-либо расходов на содержание жилья, препятствует распоряжению данным имуществом. Считает, что ответчик ФИО2 не приобрела право пользования домом, принадлежащим ей на праве собственности, поэтому, ссылаясь на ст.31 Жилищного кодекса РФ просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования аналогичными доводами и просила иск удовлетворить.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, возражений по заявленному требованию в суд не представила, извещена надлежащим образом.

Третье лицо – Начальник миграционного пункта О МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений не имеет.

Согласно ч.4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Свидетели ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании пояснили,

-2-

что как односельчане хорошо знают ФИО1 и ее семью и подтвердили, что при оформлении дома на продажу в доме ФИО1 почему-то значится зарегистрированной ФИО2. Данная гражданка в доме Ш-вых никогда не жила и они ее никогда не видели, членом семьи ФИО1 либо родственницей не является, никаких вещей указанной гражданки в доме ФИО1 никогда не было.

Изучив материалы дела, выслушав истца, свидетелей, суд приходит к следующему.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании справки О МВД России по <адрес> №/б/н от 01.03.2017г., по адресу: <адрес>, зарегистрированы следующие лица:

ФИО1, 16.02.1972г.р.;

ФИО5, 28.11.1969г.р.;

ФИО6, 19.09.1998г.р.;

ФИО2, 03.01.1988г.р. (л.д.7).

Согласно Свидетельства о государственной регистрации права серии 63-АВ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 106,4кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.8).

Согласно Свидетельства о государственной регистрации права серии 63-АВ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1586кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.9).

На основании выписок из похозяйственных книг за 1997-2017г.г., ФИО2 не являлась членом хозяйства по адресу: <адрес> (л.д.11-13).

Судом установлено, что в настоящее время по месту регистрации ответчик не проживает, вещей в указанном доме не имеет, жилищно-коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи истца не является. Доказательств обратного, суду не представлено.

Факт регистрации ответчика в спорном доме, не может служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, поскольку регистрация носит формальный характер, при этом без фактического проживания, не порождает какие-либо жилищные права на спорный жилой дом.

Из чего суд приходит к выводу, что сама по себе регистрация ответчика по заявленному адресу, без фактического проживания права на жилье не порождает и в этом случае является административным актом.

Сохраняя регистрацию в жилом помещении, ответчик тем самым злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО2, 03.01.1988года рождения, не приобрела право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах у суда имеются основания для признания ФИО2, 03.01.1988года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятия ее с регистрационного учета, а заявленные требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2

-3-

о признании гражданина не приобретшем право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кошкинский районный суд (судебный состав в <адрес>) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Е.А. Родионова