Решение № 2-1346/2019 2-1346/2019~М-1198/2019 М-1198/2019 от 26 ноября 2019 г. по делу № 2-1346/2019

Дело № 2-1346/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Тихорецк 27 ноября 2019 года

Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Гончаровой О.Л.,

секретаря судебного заседания Новодерёжка И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 об устранении препятствий в проведении кадастровых работ,

установил:

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 об устранении со стороны ответчика препятствий в проведении кадастровых работ по подготовке технического плана на жилой дом, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, переулок <адрес>, № путем предоставления права истцам самостоятельно обратиться к кадастровому инженеру, в орган государственной регистрации недвижимости, иные компетентные органы для проведения кадастровых работ по подготовке технического плана на жилой дом, в том числе без предоставления правоустанавливающих документов ответчика.

В обоснование заявленных исковых требований истцы указали, что ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, а ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону принадлежат на праве общей долевой собственности доли (ФИО3 – 1/3, ФИО2 – 1/6) в жилом доме и земельном участке по адресу: город Тихорецк, переулок <адрес>, № соответственно. 1/2 доли указанного жилого дома и земельного участка принадлежала на праве общей долевой собственности ФИО1, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследником по закону после смерти ФИО1 является ответчик по делу ФИО4. Для подготовки технического плана на жилой дом истцы обратились к кадастровому инженеру, который разъяснил, что для проведения кадастровых работ необходимо предоставление правоустанавливающих документов и обращение всех сособственников жилого дома. 22 августа 2019 года истцы направили ответчику письмо с просьбой в срок до 02 сентября 2019 года обратиться к кадастровому инженеру ФИО5 по адресу: город Тихорецк, улица <адрес>, № с документами, подтверждающими право собственности, для подготовки технического плана на жилой дом, которое получено ответчиком 23 августа 2019 года. Истцы, указывая на нарушение их прав ответчиком, который отказывается оформлять необходимые документы, просят устранить препятствие со стороны ответчика, путем предоставления им права самостоятельно обратиться к кадастровому инженеру, в орган государственной регистрации недвижимости, иные компетентные органы для проведения кадастровых работ по подготовке технического плана на жилой дом, в том числе без предоставления правоустанавливающих документов ответчика.

Представитель истцов ФИО2 и ФИО3 - ФИО6, действующая на основании нотариальных доверенностей 23АА8571416 от 11.10.2018 и 23АА8571382 от 05.10.2018 соответственно, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещена. В заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен. В заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований, заявил о признании иска, указав, что последствия признания иска ему понятны.

Исследовав материалы дела, суд принимает во внимание следующее.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию 23АА9061092 от 25.12.2018 принадлежит на праве общей долевой собственности 2/6 долей земельного участка и 2/6 долей жилого дома по адресу: Краснодарский край, город Тихорецк, переулок <адрес>, №

ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону 23АА9061091 от 25.12.2018 принадлежит на праве общей долевой собственности 1/6 доли земельного участка и 1/6 доли жилого дома по вышеуказанному адресу.

Один из долевых собственников, ФИО1, которой принадлежала 1/2 доля в указанном недвижимом имуществе, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем отделом ЗАГС Тихорецкого района управления ЗАГС Краснодарского края ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Из представленного нотариусом Тихорецкого нотариального округа ФИО7 наследственного дела № следует, что наследником по закону после смерти ФИО1 является сын ФИО4, 10 сентября 009 года он в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось. Право собственности в установленном законом порядке ответчиком не зарегистрировано.

Частью 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников.

Для подготовки технического плана на жилой дом истцы обратились к кадастровому инженеру, который разъяснил им, что для проведения кадастровых работ необходимо предоставление документов и обращение всех сособственников жилого дома.

22 августа 2019 года истцы направили ответчику письмо с просьбой в срок до 02 сентября 2019 года обратиться к кадастровому инженеру ФИО5 по адресу: город Тихорецк, улица <адрес>, № с документами, подтверждающими право собственности для подготовки технического плана на жилой дом, которое было вручено адресату 23 августа 2019 года. Однако ответчик к кадастровому инженеру не обращался.

Ответчиком в суд представлено заявление о признании исковых требований.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или иное законное владение.

Ответчик ФИО4, являясь наследником умершей ФИО1, обратившийся с заявлением о принятии наследства, но не оформивший право собственности на наследственное имущество, данный факт не отрицал в судебном заседании, ссылаясь на тяжелое материальное положение и отсутствие денежных средств для оформления наследства. Между тем, он своевременно и в установленном законом порядке обратился с заявлением о принятии наследства, фактически принял его. Согласно справке, удостоверенной секретарем совета микрорайона №2 города Тихорецка, ФИО4 действительно был зарегистрирован и проживал по адресу: город Тихорецк, переулок <адрес>, дом №, со своей мамой ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, до дня ее смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы представили доказательства о том, что они являются сособственниками объекта недвижимого имущества, что в результате бездействия ответчика им созданы препятствия в оформлении технической документации и правоустанавливающих документов, чем нарушены их права. Неполучение сособственником ФИО4 свидетельства о государственной регистрации права влечет для истцов негативные последствия, поскольку по независящим от них обстоятельствам, они лишены возможности самостоятельно, без участия другого сособственника, в установленном порядке подготовить техническую документацию и осуществить государственный кадастровый учет объекта недвижимого имущества.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования ФИО2 и ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Удовлетворить исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО4 об устранении препятствий в проведении кадастровых работ.

Устранить препятствия ФИО2, ФИО3 со стороны сособственника ФИО4, при проведении кадастровых работ по подготовке технического плана на жилой дом, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, переулок <адрес>, №, путем самостоятельного обращения к кадастровому инженеру, в орган государственной регистрации недвижимости, иные компетентные органы для проведения кадастровых работ по подготовке технического плана на жилой дом, без участия сособственника ФИО4.

Решение суда является основанием для производства государственного кадастрового учета здания – жилого дома с кадастровым номером № по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, переулок <адрес>, № и государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Тихорецкого

городского суда: О.Л. Гончарова