Решение № 2-12663/2025 2-1340/2026 2-1340/2026(2-12663/2025;)~М-12532/2025 М-12532/2025 от 12 февраля 2026 г. по делу № 2-12663/2025

УИД 14RS0035-01-2025-021118-62

Дело № 2-1340/2026 (2-12663/2025;)


РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск 02 февраля 2026 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Лиханова В.И., единолично, при секретаре Ивановой В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Товарищества Собственников Жилья «Энергетик» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, суд

установил:

ТСЖ «Энергетик» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за жилищные услуги, мотивируя тем, что ответчик ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ____. Ответчик ФИО1 оплату за жилищные услуги ежемесячно и в полном объеме не производит. Истец просит взыскать с ответчика задолженность за период с января 2024 года по октябрь 2025 года в размере ___ руб, взыскать с ответчика задолженность за взносы на капитальный ремонт, за период с января 224 года по октябрь 2025 года в сумме ___ руб. а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 636 руб., почтовые расходы в размере 570 руб.

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Энергертик» по доверенности ФИО2 исковое заявление поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

В судебное заседание ответчик, извещенный о времени и месте проведения судебного разбирательства по известному суду адресу места жительства, не явился. Ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие в суд не поступило. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя истца, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ТСЖ «Энергетик» является управляющей организацией дома по адресу: ____, что подтверждается договором управления многоквартирным домом от 26.02.2009 года.

Собственником квартиры, расположенной по адресу: ____, является ответчик ФИО1 что подтверждается выпиской ЕГРН от 07.08.2018г.

Согласно расчету истца задолженность ответчика за жилищно-коммунальные услуги по спорной квартире за период с января 2024 г. по октябрь 2025г. года по составляет 167 301, руб. из которых 161 101,58 руб. основной долг, пени за несвоевременную оплату 6 199,42 руб. взносы на капитальный ремонт 20 558,43 руб. из которых 20 121,00 руб. основной долг, пени за несвоевременную плату 437,43 руб.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с положениями ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Ст. 158 ЖК РФ предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком не исполнены надлежащим образом, ответчик в установленный ЖК РФ срок оплату не производил, при этом образовалась задолженность. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований о взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 187 859,43 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, взысканию подлежат расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 6 636 руб., почтовые расходы в размере 570 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Товарищества Собственников Жилья «Энергетик» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества Собственников Жилья «Энергетик» сумму задолженности в размере 187 859,43 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 6636,00 руб. почтовые расходы в размере 570 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: В.И. Лиханов

Решение (мотивированное) изготовлено: 13 февраля 2026 года.