Решение № 2-2752/2019 2-2752/2019~М-2179/2019 М-2179/2019 от 23 июня 2019 г. по делу № 2-2752/2019

< >

№ 2-2752/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июня 2019 года г. Череповец

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

судьи Цыбульской И.Д.,

при секретаре Щигоревой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, МУП «Теплоэнергия», ООО «Газпром теплоэнерго Вологда», МУП «Водоканал», некоммерческая организация Вологодской области «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области», ООО «Чистый след», ООО «Северная сбытовая компания» об определении порядка и размера участия в расходах по содержанию жилого помещения,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился с вышеуказанным иском. В основание иска указано, что он является собственником < > доли жилого помещения по <адрес>, также собственниками по < > доли являются ФИО2 и ФИО3

В спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3 и < > Д. ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики не оплачивают коммунальные услуги. Соглашения об определении порядка и размера участия в расходах по содержанию жилого помещения достигнуть не удалось.

Просит определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения – комнаты <адрес> в размере < > доли; обязать МУП «Теплоэнергия», ООО «Газпром теплоэнерго Вологда», МУП «Водоканал», некоммерческая организация Вологодской области «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области», ООО «Чистый след», ООО «Северная сбытовая компания» заключить с ФИО1 соответствующие соглашения, выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения - комнаты <адрес>, соразмерно установленной доле.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования признала.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом в соответствии со ст. ст. 117, 118 ГПК РФ, уважительных причин неявки суду не представлено. На основании абзаца второго пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, с учетом положений части 4 статьи 1 ГПК РФ, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о месте и времени судебного заседания, в связи с чем, считает возможным рассматривать дело в его отсутствие.

В судебное заседание представители ответчиков МУП «Теплоэнергия», ООО «Газпром теплоэнерго Вологда», МУП «Водоканал», НО ВО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области», ООО «Чистый след», ООО «Северная сбытовая компания» не явились, извещались о дате судебного заседания надлежащим образом.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, собственниками комнаты <адрес>, являются: истец ФИО1 (< > доля в праве), ответчик ФИО2 (< > доля в праве) и ответчик ФИО3 (< > доля в праве). Из представленных документов в судебном заседании установлено, что плата за указанную квартиру начисляется по единому платежному документу.

В квартире зарегистрированы истец ФИО1, ответчик ФИО3, ответчик ФИО2, < Д. > ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.

В силу положений ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги, которая, в свою очередь, включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч. 4 названной статьи).

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

По смыслу закона неделимость имущества, относящегося к общей собственности, не означает неделимость предмета обязательства по уплате налогов, сборов и иных платежей, а также участию в расходах по содержанию и сохранению общего имущества.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ предусмотрена обязанность собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Поскольку ст. ст. 210, 249 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность собственника жилого помещения по его обязательствам, вытекающим из отношений по содержанию жилого помещения, соразмерно его доле в праве общей собственности, поэтому он вправе потребовать заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Доля и размер участия истца ФИО1 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по комнате <адрес> составит < >

Соглашение между собственниками об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, поэтому истец вправе требовать заключения отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачи соответствующего платежного документа пропорционально доле в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, исковые требования об определении порядка и размера участия в оплате расходов по коммунальным платежам подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Определить ФИО1 порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения - <адрес>, в размере < > доли.

Обязать МУП «Теплоэнергия», ООО «Газпром теплоэнерго Вологда», МУП «Водоканал», некоммерческая организация Вологодской области «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области», ООО «Чистый след», ООО «Северная сбытовая компания» заключить с ФИО1 соответствующие соглашения, выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения - <адрес>, соразмерно установленной доле.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 25 июня 2019 года.

Судья И.Д. Цыбульская