Решение № 2-2888/2017 2-2888/2017~М-2605/2017 М-2605/2017 от 4 октября 2017 г. по делу № 2-2888/2017

Дело № 2-2888/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 октября 2017 года город Липецк

Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Крючковой Е.Г.

при секретаре Панковой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Стрельникова ФИО7 к Султановой ФИО8, Скидановой ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Стрельников А.А. обратилась в суд с иском к Султановой Т.М., Скидановой А.Л. о признании утратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что 30.06.2017 года по договору купли-продажи им была приобретена квартира 68 в доме 1 по ул. <адрес> г. Липецка. В настоящее время ответчики зарегистрированы в этом жилом помещении. Ответчики членами его семьи не являются, договорных обязательств между ними нет. Просил признать ответчиков утратившими право пользования указанным выше жилым помещением.

В судебное заседание истец Стрельников А.А. не явился, о слушании дела надлежаще извещен, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Султанова Т.М., Скиданова А.Л. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно, надлежащим образом, уважительность причины своей неявки суду не сообщили, возражений на предъявленный к ним иск не представили.

Суд с письменного согласия истца определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч.1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2).

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником и принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственники, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно п.2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что Стрельников А.А. является собственником квартиры 68 в доме 1 по ул. <адрес> г. Липецка на основании договора купли-продажи от 30.06.2017 года, что подтверждается Сведениями об основных характеристиках объекта недвижимости.

Согласно выписке из домовой книги, в спорной квартире помимо Стрельникова А.А. и Стрельниковой Н.Ю., зарегистрированы ответчики Султанова Т.М. и Скиданова А.Л.

Факт регистрации ответчиков по указанному выше адресу подтверждается адресными справками Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по ЛО.

Судом также установлено????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????h????????????h????????????????????h?????????h

Однако до настоящего времени обязательства по снятию с регистрационного учета по указанному выше адресу ответчиками не исполнено.