Решение № 2-313/2017 2-313/2017(2-4784/2016;)~М-5021/2016 2-4784/2016 М-5021/2016 от 14 февраля 2017 г. по делу № 2-313/2017

№2-313/2017
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 февраля 2017 года г. Астрахань

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Шамухамедовой Е.В.

при секретаре Хаернасовой А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО>1 к Жилищному управлению администрации Муниципального образования «<адрес>» о признании права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

<ФИО>1 обратилась в суд с иском к Жилищному управлению администрации Муниципального образования «<адрес>», в котором указывает следующее: истица с <дата> в качестве члена семьи <ФИО>2 состоит на регистрационном учете и проживает в квартире по адресу: <адрес>. Указанная квартира предоставлена <ФИО>2 как сотруднику <адрес>, впоследствии переименованного в <адрес><ФИО>2 умер <дата>. Истица обратилась в Жилищное управление администрации Муниципального образования «<адрес>» с заявлением о заключении с ней договора социального найма, однако получила отказ в связи с регистрацией в спорной квартире <ФИО>11, <ФИО>12, местонахождение и проживание которых ей не известно. Указанные лица зарегистрированы в квартире бывшим супругом истицы, однако фактически никогда не проживали, расходы за оплату жилья не несут, личных вещей в квартире нет. Просит суд признать за <ФИО>1 право пользования квартирой по адресу: <адрес>. Вселить <ФИО>1 в квартиру по адресу: <адрес>. Обязать Жилищное управление администрации Муниципального образования «<адрес>» заключить с <ФИО>1 договор социального найма квартиры по адресу: <адрес>.

Определением Советского районного суда <адрес> от <дата> к участию в рассмотрении дела в качестве третьих лиц привлечены <ФИО>4, <ФИО>5, ГКУ АО «Центр социальной поддержки населения <адрес>».

В судебном заседании представитель истицы <ФИО>1 – <ФИО>6, действующая на основании доверенности, исковые требования уточнила и просила признать за <ФИО>1 право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истица <ФИО>1 не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежаще, в материалах дела имеется заявление, где просит дело рассмотреть в ее отсутствие, иск поддерживает.

В судебное заседание представитель ответчика Жилищного управления администрации Муниципального образования «<адрес>», представитель третьего лица ГКУ АО «Центр социальной поддержки населения <адрес>», третьи лица <ФИО>11, <ФИО>12 не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще, причина неявки суду не известна.

Суд, выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 1, 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом путем признания жилищного права, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В соответствии со ст. 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что <ФИО>1 с 2002 года в качестве члена семьи <ФИО>2 состоит на регистрационном учете и проживает в квартире по адресу: <адрес>.

Указанная квартира предоставлена <ФИО>2 как сотруднику <адрес>, впоследствии переименованного в <адрес>

Факт трудовых отношений <ФИО>2 с <адрес> подтверждается справкой <номер> от <дата>, согласно которой <ФИО>2 работал в <адрес> с <дата> по <дата>.

<ФИО>2 умер <дата>, о чем составлена запись акта о смерти <номер> от <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти I-КВ <номер> от <дата>.

<ФИО>1 обратилась в Жилищное управление администрации Муниципального образования «<адрес>» с заявлением о заключении с ней договора социального найма, однако письмом от <дата> отказано в заключении договора социального найма в связи с регистрацией в спорной квартире <ФИО>11, <ФИО>12

Из поквартирной карточки от <дата> усматривается, что в квартире по адресу: <адрес> состоят на регистрационном учете следующие лица: <ФИО>1 с <дата>, ее дочь <ФИО>4 с <дата>, дочь <ФИО>7 с <дата>.

Кроме того, на регистрационном учете состоят <ФИО>11 с <дата>, <ФИО>12 с <дата>.

Из рапорта УУП ОП <номер> УМВД России по <адрес><ФИО>8 от <дата> усматривается, что в квартире по адресу: <адрес> проживают и зарегистрированы <ФИО>1, <ФИО>7, <ФИО>4 Также по данному адресу зарегистрированы, но не проживают <ФИО>11 с <дата>, <ФИО>12 с <дата>.

Указанное обстоятельство подтвердил в судебном заседании свидетель <ФИО>9, который пояснил, что <ФИО>11, <ФИО>12 были поставлены на учет в квартиру по адресу: <адрес> умершим <ФИО>2, однако фактически не вселялись и не проживают в квартире.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что в спорном жилом помещении истица <ФИО>1 с семьей проживает длительное время, несет бремя его содержания, оплачивает коммунальные платежи и добросовестно пользуется квартирой, что подтверждается квитанциями об оплате соответствующих платежей.

Анализируя представленные в судебное заседание доказательства, суд считает, что истцы в силу ст. 67 ЖК РФ несут обязанности нанимателя, обеспечивая сохранность жилого помещения, своевременно внося плату за жилое помещение и коммунальные услуги, используют жилое помещение по назначению, проживают в спорной квартире, в связи с чем приобрели право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования <ФИО>1 к Жилищному управлению администрации Муниципального образования «<адрес>» о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать за <ФИО>1 право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца через районный суд.

Мотивированный текст решения изготовлен 20 февраля 2017 года.

Судья Е.В. Шамухамедова