Решение № 2-980/2024 2-980/2024~М-826/2024 М-826/2024 от 11 декабря 2024 г. по делу № 2-980/2024

Дело № 2-980/2024

УИД: 74RS0012-01-2024-001235-50


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2024 года село Варна

Варненский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Долгова С.С.,

при секретаре судебного заседания Яниной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации Варненского сельского поселения Варненского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к администрации Варненского сельского поселения Варненского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на жилой дом.

В обоснование иска указала, что она постоянно проживает на территории с. Варна Варненского района Челябинской области. ФИО6 приходится ей родным братом, их родителями являются ФИО1 и ФИО2 Жилой дом <адрес> изначально находился в личной собственности ФИО3 и ФИО4 (их дедушки и бабушки по линии матери). Приведенное юридически значимое обстоятельство подтверждается записями похозяйственной книги, оформленной в 1971 году и являющейся документальным доказательством возникшего вещного права на данное жилое строение, 1954 года постройки. После смерти ФИО3 и ФИО4 наследственное имущество, включая и спорный жилой дом, приняла их мать ФИО1 - дочь этих наследодателей. ДД.ММ.ГГГГ года умерла и она, при жизни обратиться в регистрационный орган в целях государственной регистрации права собственности на занимаемый жилой дом и земельный участок под ним ей не удалось, однако мама предпринимала действия для этого, начав сбор необходимых документов, в частности оформила технический паспорт на жилое строение. Завещание относительно судьбы принадлежащего ей имущества ФИО1 не составила. На момент смерти их матери ей было лишь 6 лет, брату исполнилось 17 лет. Они являются наследниками первой очереди по закону. И она, и ее брат ФИО6 на момент открытия наследства значились в качестве членов семьи ФИО1 совместно проживавших с данным собственником, вследствие чего право собственности, в том числе, на спорное жилое строение перешло к ним в порядке наследования, несмотря на отсутствие документального оформления права собственности наследодателя при его жизни. Кроме того, 05 мая 2009 года нотариусом нотариального округа Варненского муниципального района Челябинской области ФИО7 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому они являются в равных долях каждый наследниками имущества умершей ФИО1 в виде денежного вклада, хранящегося в филиале <данные изъяты> на соответствующих банковских счетах. После того, как в ДД.ММ.ГГГГ умерла их мама, она проживала в семье отца - ФИО2 (он на момент смерти ФИО1 не состоял с нею в браке). По окончании средней школы она поступила в медицинский колледж в г.Челябинске, в настоящее время получила образование и вернулась для проживания в с. Варна, вследствие чего ей необходимо зарегистрировать ранее возникшее в порядке наследования право собственности на имущественную долю в спорном жилом доме. Ее брат ФИО6 в данный период не имеет объективной возможности для личного участия в оформлении своих наследственных прав (отбывает назначенное приговором суда наказание в местах лишения свободы). Государственная регистрация права собственности ее матери ФИО1 на спорный жилой дом ранее не была осуществлена. Тем не менее, данное жилое строение поставлено на кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера - № Согласно выписке из ЕГРН от 16 августа 2024 года сведения о зарегистрированных правах на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют. Согласно выписке из ЕГРН от той же даты сведения о зарегистрированных правах на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> также отсутствуют. Просит признать право собственности на вышеуказанное жилое помещение за ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ года, с включением имущества в наследственную массу.

Истец ФИО5 при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика – администрации Варненского сельского поселения Варненского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, мнения по делу нет представил.

Третье лицо – ФИО6 при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, представил мнение по делу.

Третье лицо – нотариус нотариального округа Варненского муниципального района Челябинской области ФИО7 при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования ФИО5 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что ФИО5 является дочерью ФИО1 (л.д. 10).

Согласно домовой книге, с 12 февраля 1971 года в жилом доме по <адрес> были зерегистрированы и проживали ФИО3, ФИО4, ФИО1 (л.д.12-15).

Согласно ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для принятия наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.

В силу п. 36 Постановление Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

После смерти ФИО3., ФИО4 имущество в виде жилого дома перешло во владение их дочери ФИО1., которая обрабатывала земельный участок, сдавала дом в наем.

Также в доме были зарегистрированы с рождения дети ФИО1 – ФИО6, ФИО5 (л.д.14). При этом в браке с ФИО2, отцом детей, ФИО1 не состояла.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.11).

При жизни ФИО1 обратиться в регистрационный орган в целях государственной регистрации права собственности на занимаемый жилой дом и земельный участок под ним не успела, однако предпринимала действия для этого, начав сбор необходимых документов, в частности оформила технический паспорт на жилое строение (л.д.17-23). Завещание относительно судьбы принадлежащего ей имущества ФИО1 не составила.

Согласно выпискам из ЕГРН от 16 августа 2024 года сведения о зарегистрированных правах на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> также отсутствуют (л.д. 24-27).

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 в силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ обладала при жизни правом собственности на указанный жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать право собственности на жилое помещение – жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, с включением данного недвижимого имущества в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы в Варненский районный суд.

Председательствующий: С.С. Долгов