Решение № 2-4119/2017 2-4119/2017~М-3659/2017 М-3659/2017 от 24 декабря 2017 г. по делу № 2-4119/2017

Дело № 2-4119/2017


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

25 декабря 2017 года город Новосибирск

Ленинский районный суд города Новосибирска

в лице судьи Кишенской Н.А.,

при секретаре судебного заседания Скулкиной А.О.,

с участием истца ФИО1,

третьих лиц ФИО2, ФИО3,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

истец обратился с указанным иском, в котором просил признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> - 119, ссылаясь на то, что ФИО2 и членам её семьи: мужу – ФИО1, дочери – ФИО3, сыновьям – ФИО3 и ФИО4 выделена указанная квартира на основании договора социального найма №171 от 23 мая 2011 года, заключенного ею и ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ («Центррегионжилье»).

Истец состоит на регистрационном учете в вышеуказанной квартире. Им не использовалось право приватизации жилья на территории РФ.

Вышеуказанная квартира принадлежит Российской Федерации.

В результате того, что полномочия по передаче в собственность граждан жилых помещений учреждениям МО РФ не делегированы, нарушено право истца на приватизацию квартиры, в которой он проживает по договору социального найма.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования и доводы поддержал в полном объеме.

Третьи лица ФИО2, ФИО3 в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Представители ответчиков – Министерство обороны РФ, ФГУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Выслушав истца, третьих лиц, письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Федеральный закон «О статусе военнослужащих», устанавливающий основы государственной политики в области правовой и социальной защиты военнослужащих, а так же граждан Российской Федерации, уволенных с военной службы, и членов их семей, предусматривает ряд государственных гарантий и компенсаций, в том числе в статье 15 Закона указано, что государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений.

Как видно из материалов гражданского дела, 23 мая 2011 года между ФИО2 и ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ («Центррегионжилье») заключен договор социального найма №171 на двухкомнатную квартиру, общей площадью 56,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: муж ФИО1, дочь ФИО3, сын ФИО3, сын ФИО4

Истец ФИО1, третьи лица ФИО3, ФИО4 зарегистрированы по месту жительству по адресу: <адрес>.

ФИО4 от участия в приватизации отказался, о чем имеется нотариально удостоверенные согласие.

В судебном заседании ФИО3 от участия в приватизации отказался.

Право собственности на квартиру зарегистрировано за Российской Федерацией.

Согласно статье 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно поживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с требованиями статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательств, подтверждающих, что данная квартира не подлежит приватизации, ответчиком не предоставлено.

Договор социального найма, заключенный с ФИО2, не расторгался, не изменялся, не признавался недействительным или незаключенным; на момент рассмотрения дела у суда отсутствуют сведения о том, что на момент заключения договора социального найма у истца имелось право собственности на иное жилое помещение либо был получен сертификат от Министерства обороны РФ.

Члены семьи нанимателя имеют равные с ним права, в том числе право на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Право приватизации жилого помещения истец ранее не использовал, что подтверждено сведениями о регистрации по месту жительства.

Отсутствие порядка передачи в собственность жилых помещений, занимаемых военнослужащими и членами их семей, не может служить основанием для ущемления их прав.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истец, имея право на приватизацию занимаемого жилого помещения, лишен такой возможности по обстоятельствам, от него не зависящим.

В соответствии со статьей 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившее в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

р е ш и л:

признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес>.

Решение, вступившее в законную силу, является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 09.01.2018.

Судья (подпись) Н.А. Кишенская

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-4119/2017 Ленинского районного суда города Новосибирска.