Решение № 2-1474/2021 2-1474/2021~М-707/2021 М-707/2021 от 26 июля 2021 г. по делу № 2-1474/2021

Дело № 2-1474/2021


Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

Именем Российской Федерации

27 июля 2021 года город Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Пучковой Т.М.,

при секретаре Кострица О.А.,

с участием прокурора Шамовой А.П., помощника судьи Михалевой Е.А., истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, прекращении регистрации.

В обосновании иска истец указывает, что является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Основанием приобретения права собственности явился договор дарения части жилого дома от <дата> заключенный между ней и её матерью Т.Н. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области <дата>. Согласно домовой книги, в принадлежащей истцу на праве собственности части жилого дома <дата> зарегистрирован ответчик ФИО2 Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Ответчик ФИО2 препятствует истцу в осуществлении права собственности на указанное жилое помещение, продолжает быть зарегистрированной в нем при этом не является членом семьи собственника. Фактически ответчик проживает по иному адресу со своей семьей по месту регистрации бывшего мужа.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала. Дополнительно пояснила, что ответчик ФИО2 является ее сестрой. Зарегистрировала ее в данном жилом помещении <дата> их мать Т.Н., на тот момент собственник жилого помещения по просьбе ФИО2 До этого сестра была зарегистрирована <адрес>. Т.Н. получила долю данного жилого помещения от своей матери по договору дарения. Фактически ответчик в данное жилое помещение не вселялась и никогда в нем не проживала, ее вещей в доме нет. Коммунальные услуги ответчик никогда не оплачивала, бремя содержания жилого помещения несет истец.

В судебном заседании ответчик ФИО2 против удовлетворения иска возражала. Указала, что заинтересована в факте регистрации в данном жилом помещении. Фактически проживает в <адрес>. Заявила, что не собирается проживать <адрес>. Между тем ее мебель в доме есть, мебель завезена ею не для себя. Пояснила, что ... ей нужна регистрация в спорном жилом помещении.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>, является частью жилого дома, в выписке из домовой книги эта часть жилого дома обозначена как квартира №.

Его собственником по договору дарения от <дата> является ФИО1

В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчик ФИО2 с <дата>, истец ФИО1 на срок с <дата> по <дата>.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец указывает, что чреном её семьи ответчик не является, в данном жилом помещении ответчик не заинтересована, никогда в нем не проживала, расходы по содержанию жилого помещения и коммунальные услуги ответчик не оплачивает.

Указанные выше обстоятельства ответчиком не оспорены, а наоборот подтверждены в судебном заседании. Намерения вселяться и проживать в спорном жилом помещении у ответчика не было. Мебель завезена не для себя.

Учитывая изложенное, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 следует признать неприобретшей право пользования спорным жилым помещением, со снятием её с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 103, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, дата рождения, уроженку (место рождения), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, дата рождения, уроженки (место рождения), с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Электростальский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Пучкова Т.М.

Мотивированное решение изготовлено 16 августа 2021 года.

Судья Пучкова Т.М.