Решение № 02-2624/2026 02-2624/2026~М-1110/2026 2-2624/2026 М-1110/2026 от 21 апреля 2026 г. по делу № 02-2624/2026

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 апреля 2026 года адрес

Тушинский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Куличева Р.Б.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2624/2026 по иску Администрации городского адрес к ФИО1 о взыскании денежных средств,

установил:

Администрация городского адрес обратилась в суд с иском к ФИО1, в котором просила взыскать с ответчика денежные средства в размере сумма.

В обоснование указано, что между Управлением земельно-имущественных отношений Администрации г.адрес и ФИО1 заключен договор аренды № 4961 от 07.11.2024 года, предметом которого является земельный участок с кадастровым номером 50:12:0030405:533 площадью 677 кв.м, расположенный по адресу: адрес, г.адрес, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства. Договор заключен сроком с 07.11.2024 года по 06.01.2038 года (13 лет). Готовая арендная плата на земельный участок рассчитана в соответствии с протоколом и составила сумма. За нарушение сроков внесения арендной платы арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0,05% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки по день ее уплаты включительно. Так, за декабрь 2025 года задолженность составила сумма. 09.12.2025 года в адрес ответчика направлено требование об уплате задолженности, однако оставлено без удовлетворения.

Представитель истца Администрации городского адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, просил о рассмотрении дела в отсутствие.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно п. 1 статье 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 4 ст. 22 Земельного кодекса Российской Федерации Размер арендной платы определяется договором аренды.

В силу ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату.

Из материалов дела следует, что между Управлением земельно-имущественных отношений Администрации г.адрес и ФИО1 заключен договор аренды №4961 от 07.11.2024 года, предметом которого является земельный участок с кадастровым номером 50:12:0030405:533 площадью 677 кв.м, расположенный по адресу: адрес, г.адрес, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства.

Согласно п. 2.1 договора, договор заключен сроком с 07.11.2024 года по 06.01.2038 года (13 лет).

На основании п. 3.1 договора, арендная плата начисляется с даты начала срока договора, указанного в п. 2.1 договора.

Пунктом 3.2 договора размер годовой арендной платы устанавливается в соответствии с протоколом, являющимся неотъемлемой частью договора.

Готовая арендная плата на земельный участок рассчитана в соответствии с протоколом и составила сумма.

Согласно п. 5.3 договора за нарушение сроков внесения арендной платы арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0,05% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки по день ее уплаты включительно.

Так, за декабрь 2025 года задолженность ФИО1 составила сумма.

09.12.2025 года в адрес ответчика направлено требование об уплате задолженности, однако оставлено без удовлетворения.

Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускается.

Каких-либо допустимых доказательств в силу ст. 56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено, расчет истца не оспорен, доказательств надлежащего исполнения обязательств не представлено.

Оценив в совокупности исследованные доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по внесению арендной платы, в связи с чем, взыскивает с ответчика в пользу истца денежные средства в размере сумма.

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, суд взыскивает с ответчика в доход государства государственную пошлину в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

взыскать с Бархударян фио в пользу Администрации городского адрес денежные средства в размере сумма.

Взыскать с Бархударян фио в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 07 мая 2026 года.

Судья Р.Б. Куличев