Решение № 2-315/2026 2-315/2026(2-4113/2025;)~М-3254/2025 2-4113/2025 М-3254/2025 от 19 февраля 2026 г. по делу № 2-315/2026

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 февраля 2026 года г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи С.В. Левченко,

с участием прокурора Р.Х. Гимрановой,

при секретаре Н.И. Насырове,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 (паспорт №, выданный <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), ФИО2 (паспорт №, выданный <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к ФИО6 (паспорт №, выданный <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ), ФИО7 (паспорт №, выданный <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних: ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10 (паспорт №, выданный <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании утратившими права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратились в суд с иском к ФИО6, ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, действующей <адрес>, пгт. Васильево, <адрес>, и снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований истцы ФИО1, ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, указали, что в спорном жилом помещении проживают и зарегистрированы истцы и третьи лица, а также зарегистрированы ответчики, жилое помещение- двухкомнатная квартира по адресу: <адрес> была предоставлена на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в квартире постоянно зарегистрированы: ФИО1; ФИО2; ФИО6; ФИО7; ФИО10;несовершеннолетняя ФИО8; несовершеннолетняя ФИО11; ФИО12; ФИО15 КА.; ФИО13; несовершеннолетний ФИО5; несовершеннолетний ФИО4. Ответчики, подписав договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, в квартиру не заезжали, вещей ответчиков в квартире нет и никогда не было, оплату жилищно-коммунальных услуг они не производят и никогда не производили, в то время как истцы несут расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг с учетом всех зарегистрированных лиц, и задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не имеют, препятствий для проживания ответчиков в квартире не имеется, и попыток вселиться ответчики никогда не предпринимали. Обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики не исполняют, в связи с чем, истцы полагают, что ответчики добровольно отказались от своих прав на жилое помещение. В то же время, в квартиру по адресу <адрес> систематически приходят коллекторы в поисках совершеннолетних ответчиков как должников по просроченным займам/кредитам, судебные приставы, с целью произвести опись и арест имущества совершеннолетних ответчиков по возбужденным в отношении них исполнительным производствам, проживающие в квартире истцы и третьи лица вынуждены давать устные и письменные пояснения, что ответчики поданному адресу никогда не проживали, имущества ответчиков в квартире нет. Ответчики добровольно отказались от своих прав и обязанностей по договору социального найма, их отсутствие в спорном жилом помещении носит постоянный и длительный характер, в квартире постоянно не проживают, не пользуются жилым помещением, добровольно выехали из квартиры, обязанностей, возникающих из договора социального найма не выполняют, регистрация ответчиков в квартире нарушает жилищные права истцов. В связи с данными обстоятельствами они обратились в суд с указанными исковыми требованиями.

Определением Зеленодольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены ФИО12, ФИО15 КА., ФИО13, ООО «Управляющая Компания Мостопоезд-33», а также был привлечен Исполнительный комитет Зеленодольского муниципального района РТ в лице отдела опеки и попечительства для дачи заключения по делу (л.д. 2-3).

Определением Зеленодольского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, был привлечен Исполнительный комитет пгт. Васильево Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан (л.д. 124-125).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Истец ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ее представитель ФИО14, действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12), также действующий от ФИО2 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12), в судебном заседании на исковых требованиях настаивали, просили их удовлетворить, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчик ФИО10, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что они не проживают в спорной квартире, поскольку площадь квартиры маленькая, у них с истцами разные семьи, всем негде там разместиться.

Ответчик ФИО7, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних: ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что они не вселялись в спорную квартиру и не проживали и не проживают в ней, поскольку у них разные семьи, площадь квартиры не позволяет им проживать в спорной квартире.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, своих возражений не представила (л.д. 170).

Третье лицо ФИО15 в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив, что он проживает в спорной квартире.

Третье лицо ФИО12 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, своих возражений не представила (л.д. 169).

Третье лицо ФИО13 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, своих возражений не представил (л.д. 171).

Третье лицо ООО «Управляющая Компания Мостопоезд-33» в судебное заседание своего представителя не направил, извещен надлежаще, представил ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, своих возражений не представил (л.д. 142).

Третье лицо Исполнительный комитет пгт. Васильево Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание своего представителя не направил, извещен надлежаще, своих возражений не представил (л.д. 172).

Исполнительный комитет Зеленодольского муниципального района РТ в лице отдела опеки и попечительства в судебное заседание своего представителя не направил, извещен надлежаще, представил заключение, также просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя (л.д.111).

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п.2 ст.20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии с ч.1 ст.56 СК РФ, защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом.

В силу ч.1 ст.65 СК РФ, родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> родился ФИО4, его родителями указаны отец-ФИО18 А.С., мать- ФИО16, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 131,132).

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> родился ФИО5, его родителями указаны отец-ФИО18 А.С., мать- ФИО16, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 129,130).

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, Россия родилась ФИО8, ее родителями указаны мать- ФИО7, в графе отец стоит прочерк, что подтверждается записью свидетельством о рождении и записью акта о рождении (л.д. 81,121).

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> родился ФИО9, его родителями указаны мать- ФИО7, в графе отец стоит прочерк, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 93).

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> родилась ФИО11, ее родителями указаны отец-Хуснутдинов М.С., мать- ФИО10, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 92).

Согласно свидетельства о регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес><адрес> (л.д. 94).

ДД.ММ.ГГГГ между Исполнительным комитетом Зеленодольского муниципального района РТ в лице директора ООО «Жилищная компания» и ФИО1 на основании постановления Исполнительного комитета ЗМР РТ № от ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которого последней и членам ее семьи, а именно: ФИО1 (наниматель), ФИО6 (сестра), ФИО16 (дочь), ФИО7 (племянница), ФИО10 (племянница), ФИО13 (сын), ФИО17 КА. (сын), ФИО12 (дочь), ФИО18 В,А. (внук), ФИО8 (внучатая племянница), ФИО11 (внучатая племянница), в бессрочное владение за плату во владение и пользование было передано жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 54,2 кв.м. (л.д. 26-27).

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, пгт. Васильево, <адрес>, зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ- ФИО1, ФИО13, с ДД.ММ.ГГГГ- ФИО16, ФИО18 В,А., с ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, ФИО10, ФИО6, ФИО7, ФИО11, с ДД.ММ.ГГГГ- ФИО12, ФИО15 КА., с ДД.ММ.ГГГГ- ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ- ФИО9 (л.д. 131).

Согласно выписке из ЕГРН, жилое помещение <адрес>, <адрес>, поставлено на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №, правообладателем указан Муниципальное образование «поселок городского типа Васильево» Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан (л.д.28-29).

Согласно технического паспорта жилого помещения, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет инвентарный №, ее общая площадь по СП 54.13330.2016 составляет 55,2 кв.м., общая площадь по ЖК РФ ст.15 п.5 составляет 54,2 кв.м., в числе жилая площадь составляет 34,1 кв.м., состоит из двух комнат (л.д.133-135).

Как усматривается из пояснений истцов, в спорном жилом помещении проживают и зарегистрированы истцы и третьи лица, а также зарегистрированы ответчики, жилое помещение- двухкомнатная квартира по адресу: <адрес> была предоставлена на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в квартире постоянно зарегистрированы: ФИО1; ФИО2; ФИО6; ФИО7; ФИО10; несовершеннолетняя ФИО8; несовершеннолетняя ФИО11; ФИО12; ФИО15; ФИО13;несовершеннолетний ФИО5; несовершеннолетний ФИО4. Ответчики, подписав договор социального найма жилого помещения №№ от ДД.ММ.ГГГГ, в квартиру не заезжали, вещей ответчиков в квартире нет и никогда не было, оплату жилищно-коммунальных услуг они не производят и никогда не производили, в то время как истцы несут расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг с учетом всех зарегистрированных лиц, и задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не имеют, препятствий для проживания ответчиков в квартире не имеется, и попыток вселиться ответчики никогда не предпринимали. Ответчики добровольно отказались от своих прав и обязанностей по договору социального найма, их отсутствие в спорном жилом помещении носит постоянный и длительный характер, в квартире постоянно не проживают, не пользуются жилым помещением, добровольно выехали из квартиры, обязанностей, возникающих из договора социального найма не выполняют, добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отказываются, регистрация ответчиков в квартире нарушает жилищные права истцов.

В подтверждении данных обстоятельств истцы представили следующие доказательства: квитанции, подтверждающие оплату ЖКУ (л.д. 44-57); справка ООО «Мостопоезд-33» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой задолженность по жилому помещению по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствует (л.д. 42).

Ответчик ФИО10 с доводами истцов не согласилась, мотивируя тем, что в настоящее время она находится в процессе банкротства, о чем уведомлены все кредиторы и банки. Предыдущее жилое помещение было признанным аварийным, потоэму было предоставлено спорное жилое помещение, в последнем они не проживают, поскольку у них разные с истцами семьи, площадь квартиры не позволяет им проживать в этой квартире, иного жилого помещения в собственности не имеет, она с ребенком и сестрой ФИО7, с её детьми и матерью ФИО6 арендуют жилой дом по адресу: РТ, <адрес>, она намерена оплачивать коммунальные услуги, ранее по этому поводу истцы к ним претензий не предъявляли,.

В подтверждении данных обстоятельств ответчик ФИО10 представила следующие доказательства: уведомление Росреестра по РТ от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии зарегистрированных прав на объекты недвижимости за ФИО10 (л.д. 155).

Ответчик ФИО7 с доводами истцов также не согласилась, мотивируя тем, что в спорной квартире она с детьми не проживает, поскольку у них разные с истцами семьи, площадь квартиры не позволяет им проживать в этой квартире, иного жилого помещения в собственности она не имеет, она с детьми, сестрой ФИО7 с её ребенком и матерью ФИО6 арендуют жилье, их мать также не имеет в собственности жилое помещение, она намерена оплачивать коммунальные услуги, ранее по этому поводу истцы к ним претензий не предъявляли.

В подтверждении данных обстоятельств ответчик ФИО7 представила следующие доказательства: уведомление Росреестра по РТ от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии зарегистрированных прав на объекты недвижимости за ФИО7 (л.д. 156); уведомление Росреестра по РТ от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии зарегистрированных прав на объекты недвижимости за ФИО6 (л.д. 157).

Согласно заключению отдела опеки и попечительства Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района, последний считает возможным в удовлетворении исковых требований отказать (л.д.111).

Суд, оценив представленные по делу доказательства, в соответствии требованиями статьи 67 ГПК РФ, установил, что спорная квартира была предоставлена семье ФИО1 на условиях социального найма, ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, были вселены в данную квартиру как члены семьи, однако в ней не проживали по уважительной причине, поскольку у них большая семья, а площадь спорной квартиры не позволяла проживать в ней вместе всем семьям, поэтому ответчики вместе с детьми вынуждены арендовать другое жилое помещение, в котором проживают по настоящее время, у ответчиков не было намерения отказаться от права пользования спорной квартирой.

В настоящее время несовершеннолетние ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в силу своего возраста не могут осуществлять свои права, а выбор их места жительства поставлен в зависимость от законных представителей, то есть их родителей.

С учетом изложенных нормативно-правовых актов в их смысловом взаимодействии, а также установленных обстоятельств суд считает, что ответчики и их дети не утратили право пользования спорной квартирой, также их не проживание не по месту регистрации, а в другом жилом помещении, не влияет на право пользования ответчиками и их детьми данной квартирой.

Таким образом, суд правовых оснований для удовлетворения исковых требований истца ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании ФИО6, ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних: ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, не находит.

На основании изложенного и руководствуясь ст.40 Конституции РФ, ст.3,30,31,69,71,83 ЖК РФ, 20,304 ГК РФ, 56,65 СК РФ, ст. 56, 194 -199 ГПК РФ, Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах возникших при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", суд,

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ФИО6, ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних: ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании утратившими права пользования жилым помещением-квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме через Зеленодольский городской суд Республики Татарстан.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: