Решение № 2-45/2020 2-45/2020(2-724/2019;)~М-714/2019 2-724/2019 М-714/2019 от 14 января 2020 г. по делу № 2-45/2020

Решение

именем Российской Федерации



Дело № 2-45/2020
15 января 2020 года
г. Сольцы
Солецкий районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Навойчик М.Н.,

при секретаре Лаптевой С.Б.,

с участием представителей истца администрации Солецкого муниципального района Новгородской области ФИО1, Михайловой Н.Ю.

прокурора Солецкого района Кабеева И.А.,

ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Солецкого муниципального района <адрес> к ФИО3, ФИО2, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4, о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

установил:

Администрация Солецкого муниципального района обратилась в суд с данным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием Солецкое городское поселение и ФИО3 на основании постановления администрации Солецкого городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № был заключён договор найма служебного жилого помещения №, расположенного по адресу <адрес><адрес>. В качестве члена семьи в Договор включены жена - ФИО2 Служебное жилое помещение было предоставлено ФИО3. в связи трудовыми отношениями с ГОБУЗ Солецкая ЦРБ. В спорном жилом помещении по настоящее время зарегистрирован ФИО3, ФИО4 Согласно сведениям ГОБУЗ «Новгородская станция скорой медицинской помощи» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 уволен из ГОБУЗ Солецкая ЦРБ ДД.ММ.ГГГГ. Письмом администрации от ДД.ММ.ГГГГ №-И, направленным по месту регистрации ответчика, последнему было предложено в течение 30 календарных дней с момента получения письма освободить и сдать занимаемое жилое помещение. Письмо вернулось в связи истечением срока хранения. До настоящего времени ФИО3 жилое помещение не сдал, с регистрационного учета ФИО3, ФИО4 не снялись. Просит признать ФИО3, ФИО2, ФИО4 утратившими право пользования указанным жилым помещением, выселить из спорного жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 и Михайлова Н.Ю. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что ФИО3 состоял в трудовых отношениях с ГОБУЗ Солецкая ЦРБ, в связи с чем ему была предоставлена служебная квартира по адресу: <адрес>, <адрес>. В настоящее время ФИО3 из ГОБУЗ Солецкая ЦРБ уволен, а потому право на данное жилое помещение утратил, однако служебную квартиру не сдал и не снялся с регистрационного учета с сыном ФИО4. В качестве нуждающихся в жилом помещении ответчики на учете в администрации Солецкого муниципального района не состоят.

Ответчик ФИО2 против удовлетворения исковых требований не возражает, пояснив, что действительно ее супругу было предоставлено спорное жилое помещение в связи с работой в ГОБУЗ «Солецкая ЦРБ». В настоящее время муж работает в <адрес>. Однако они всей семьей продолжают проживать в квартире, так как другого жилого помещения, в том числе и по месту работы мужа, не имеют.

Ответчик ФИО3, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав пояснения сторон, прокурора Кабеева И.А., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ К жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.

Согласно статье 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии с ч. 1, ч. 6 ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нём. В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя.

Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

В соответствии с абз. 3 ч. 2 ст. 34 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации уставами муниципального района и поселения, являющегося административным центром муниципального района, может быть предусмотрено образование местной администрации муниципального района, на которую возлагается исполнение полномочий местной администрации указанного поселения. В этом случае в поселении, являющемся административным центром муниципального района, местная администрация не образуется, глава поселения входит в состав представительного органа поселения с правом решающего голоса и исполняет полномочия его председателя.

Согласно выписке из Устава Солецкого муниципального района, утверждённого решением Думы Солецкого муниципального района от 03 мая 2018 года № 209, администрация Солецкого муниципального района в пределах своей компетенции осуществляет переданные от администрации Солецкого городского поселения полномочия (п. 2 ст. 32).

Как установлено в судебном заседании, на основании постановления администрации Солецкого муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 8) фельдшеру-диспетчеру ГОБУЗ Солецкая ЦРБ ФИО3 предоставлена служебная двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес><адрес>, на состав семьи 2 человека.

Девятнадцатого октября 2012 года с ФИО3 заключён договор № найма служебного жилого помещения (л.д. 9-12). Согласно данному договору наймодатель (муниципальное образование Солецкое городское поселение) передал нанимателю (ФИО3) жилое помещение по указанному адресу для проживания в нём. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселилась член его семьи: жена - ФИО2 Согласно п.п.1, 5 Наймодатель передал нанимателю за плату во владение и пользование для временного проживания служебное жилое помещение на время работы в государственных учреждениях. Пунктом 18 настоящего договора предусмотрены основания для прекращения Договора, одним из которых является истечение срока трудового договора (л.д.12).

Согласно справке ООО «Центр обслуживания коммунальных систем» от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрированы наниматель ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, сын ФИО3 - с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.13).

Согласно справке ГОБУЗ «Новгородская станция скорой медицинской помощи» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28) фельдшер скорой медицинской помощи подстанции СМП № <адрес> ФИО3 уволен ДД.ММ.ГГГГ на основании приказа №-к от ДД.ММ.ГГГГ.

В адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ администрацией Солецкого муниципального района направлялось предложение в течение 30 календарных дней со дня получения уведомления освободить и сдать занимаемое жилое помещение в администрацию муниципального района (л.д. 29). Данное письмо вернулось обратно истцу с отметкой «истек срок хранения», что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором (л.д. 32).

Таким образом, учитывая, что с ответчиком ФИО3. был заключён договор найма служебного жилого помещения, который прекратил своё действие в связи с прекращением трудовой деятельности в ГОБУЗ Солецкая ЦРБ, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением и подлежат выселению из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, а потому исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п. 3 ч. 2 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, ч. 2 ст. 61.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации, с ФИО3, ФИО2 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 150 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 11, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации Солецкого муниципального района <адрес> к ФИО3, ФИО2, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4, о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО2, ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес><адрес>.

Выселить ФИО3, ФИО2, ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>-<адрес><адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по указанному адресу.

Взыскать с ФИО3, ФИО2, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, в доход местного бюджета Солецкого муниципального района государственную пошлину в размере 150 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Солецкий районный суд в течение месяца, начиная с 17 января 2020 года со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий М.Н. Навойчик