Решение № 2-4111/2018 2-4111/2018~М-2996/2018 М-2996/2018 от 10 сентября 2018 г. по делу № 2-4111/2018

Дело № 2-4111/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Кызыл 11 сентября 2018 года

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего Сат А.Е., при секретаре Монгуш Х.А., с участием представителя ответчиков Сенниковой А.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что владеет на праве собственности жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировала в принадлежащем ей жилом помещении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в связи с тем, что он снял в аренду времянку истца. Ответчик, прожив месяц, съехал в неизвестном направлении. ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировала в принадлежащем ей жилом помещении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который через месяц съехал в неизвестном направлении. ДД.ММ.ГГГГ истецзарегистрировала в принадлежащем ей жилом помещении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая через месяц съехала в неизвестном направлении. Ответчики в доме истца не проживают, не имеют там личных вещей, не несут бремени по содержанию жилого помещения, не производят оплату коммунальных услуг. Из-за наличия регистрации в доме ответчиков, истец вынужден нести дополнительные расходы по уплате коммунальных платежей, это также создает препятствия в свободном распоряжении собственностью. Членами семьи истца ответчики не являются, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Проситпризнать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением,расположенным по адресу: <адрес>, обязать ОВМ УМВД РФ по г. Кызылу снять ответчиков с регистрационного учета.

Истец ФИО4 в судебном заседании уточнила, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением,расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета. Ответчики являются ее дальними родственниками, где они сейчас проживают, ей не известно.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, в судебное заседание не явились, извещались по последнему известному адресу жительства, по которому не проживают, в связи с чем, суд рассматривает дело в их отсутствии в порядке ст. 119 ГПК РФ, назначив им представителя – адвоката Сенникову А.Т.

Представитель ответчика – адвокат Сенникова А.Т. просила отказать в удовлетворении иска, так как между истцом и ответчиками были договорные отношения.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации гарантирует право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (статья 35).

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 продал, а ФИО4 приобрела в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 владеет на праве собственности земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 владеет на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу:<адрес>.

Согласно адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства по адресу: <адрес>.

Согласно адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства по адресу: <адрес>.

Согласно адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства по адресу: <адрес>.

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> следует, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 зарегистрированы в данном доме.

Согласно справке УУП ОУУП и ПДН УМВД РФ по г. Кызылу ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2, ФИО3 по адресу: <адрес>, не проживают.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 зарегистрированы в жилом доме, расположенномпо адресу: <адрес>, но фактически в данном жилом помещении не проживают.

Согласно пункту 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Согласно статье 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

В соответствии с постановлением Конституционного Суда РФ от 02 февраля 1998 года «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июня 1995 года № 713» уведомление гражданином РФ органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью.

Поскольку установлено, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 не являются собственниками указанного жилого помещения, не являются членами семьи собственника, в жилом помещении не проживают, при этом наличие их регистрации препятствует истцу, как собственнику в осуществлении права собственности, то исковые требования к ФИО1, ФИО2, ФИО3 обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО4 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учетаудовлетворить.

Признать право пользования ФИО1, ФИО2, ФИО3 жилым помещением по адресу:<адрес>, утраченным.

ФИО1, ФИО2, ФИО3 регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Кызылский городской суд Республики Тыва.

Мотивированное решение судом изготовлено 18 сентября 2018 года (с учетом выходных дней).

Судья А.Е. Сат