Решение № 2-160/2018 2-160/2018 ~ М-130/2018 М-130/2018 от 24 мая 2018 г. по делу № 2-160/2018

Дело № 2-160/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Троицкое 25 мая 2018 года

Троицкий районный суд Алтайского края в составе

Председательствующего Зайцевой Л.Н.

При секретаре Хрупиной Ю.А.

Рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению администрации Беловского сельсовета Троицкого района Алтайского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество

УСТАНОВИЛ:

Администрация Беловского сельсовета Троицкого района Алтайского края обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество - квартиру № в доме № по <адрес>.

В обоснование заявления указано, что на территории Беловского сельсовета Троицкого района Алтайского края был выявлен в качестве бесхозяйного объект недвижимого имущества - квартира по вышеуказанному адресу, у которой отсутствует собственник.

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению администрации Беловского сельсовета вышеуказанный объект недвижимости был принят на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю как бесхозяйный под номером государственной регистрации права №

Поскольку со дня принятия указанного объекта как бесхозяйного на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, прошло более года, при этом никто прав на квартиру не заявил, имеются основания для признания квартиры муниципальной собственностью муниципального образования «Беловский сельсовет Троицкого района Алтайского края».

В судебном заседании представитель администрации Беловского сельсовета Троицкого района Алтайского края ФИО1 заявление поддержала, пояснив, что в вышеуказанной квартире по данным похозяйственных книг с ДД.ММ.ГГГГ по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал Ч., при жизни он зарегистрировал в квартире своих знакомых, жителей поселка Беловский Троицкого района Алтайского края Р. и К., которые фактически в квартире не проживали, при этом Р. имеет в собственности жилое помещение по адресу <адрес>. После смерти Ч., не имевшего семьи и других родственников, его похороны осуществила администрация Беловского сельсовета Троицкого района Алтайского края. С ДД.ММ.ГГГГ года до настоящего времени в квартире никто не проживает, каких-либо претензий на квартиру до настоящего времени не заявлено, тогда как ДД.ММ.ГГГГ по заявлению администрации Беловского сельсовета вышеуказанный объект недвижимости был принят на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю как бесхозяйный, в связи с чем имеются основания для признания за Беловским сельсоветом Троицкого района Алтайского края права муниципальной собственности на квартиру.

Заинтересованные лица Р. и К. о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении судебного разбирательства не просили.

Будучи допрошенным в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ К. не возражал против удовлетворения заявления, пояснив, что с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в спорном жилом помещении, поскольку не имеет возможности иметь прописку по иному адресу, фактически в квартире проживал с согласия Ч. непродолжительное время в ДД.ММ.ГГГГ году, претензий на квартиру не заявляет.

Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя администрации Беловского сельсовета Троицкого района Алтайского края, считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пункту 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с пунктом 3 статьи 225 названного Кодекса бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

На основании ч. 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

В то же время согласно ч. 3 статьи 263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности общества или иного лица на спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним квартира № в доме № по <адрес> на основании заявления администрации Беловского сельсовета Троицкого района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована как бесхозяйный объект недвижимого имущества, не имеющий собственника или собственник которого неизвестен, сведения о зарегистрированных правах на квартиру отсутствуют.

По сообщению Главного Управления имущественных отношений Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ квартира в реестре государственного имущества Алтайского края не числится.

Из информации администрации Троицкого района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира не является муниципальной собственностью.

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае в письме от ДД.ММ.ГГГГ сообщает об отсутствии сведений о квартире в реестре федерального имущества.

Из пояснений представителя администрации Беловского сельсовета Троицкого района Алтайского края следует, что в жилом помещении по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года проживал Ч., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартира была предоставлена ему совхозом «Беловский» Троицкого района Алтайского края, семьи у Ч. не было.

По информации Бийского межрайонного отдела ЗАГС Управления ЗАГС Министерства юстиции Алтайского края Ч. умер ДД.ММ.ГГГГ в поселке Беловский Троицкого района Алтайского края.

Согласно выписки из похозяйственной книги в настоящее время в квартире зарегистрированы Р. и К., не являющиеся родственниками либо наследниками Ч.

При этом согласно выписки из ЕГРП Р. является собственником 1/4 доли жилого помещения по адресу <адрес>, где фактически и проживает.

Из пояснений К. следует, что он жил в квартире с Ч. непродолжительное время в ДД.ММ.ГГГГ, после чего проживает по месту работы на стане поселка Беловский Троицкого района Алтайского края.

Удовлетворяя заявление администрации Беловского сельсовета Троицкого района Алтайского края о признании права муниципальной собственности на объект недвижимости, суд исходит из того, что указанный объект недвижимости более одного года находился на учете как бесхозяйный, и в течение этого времени прав собственника на данный объект никем не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 290-293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Беловский сельсовет Троицкого района Алтайского края на объект недвижимого имущества - квартиру по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его принятия путем подачи жалобы через Троицкий районный суд.

Председательствующий Зайцева Л.Н.