Решение № 2-838/2018 2-838/2018~М-748/2018 М-748/2018 от 9 сентября 2018 г. по делу № 2-838/2018

К делу № 2-838/2018 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Новопокровская 10 сентября 2018 года

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Долженко Р.Ф.,

при секретаре судебного заседания Зуенковой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Калниболотского сельского поселения муниципального образования Новопокровский район о признании права собственности на самовольно реконструированную квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском и просит признать за ФИО1 право собственности на реконструированную квартиру, общей площадью 77,2 кв. м, жилой площадью 38,6 кв. м, этажность: 1; подземная этажность: 0; назначение: жилое; год постройки дома, в котором расположена квартира, - 1985; фундамент под ограждающие и несущие конструкции дома - ленточные, монолитные из буто-бетона, толщиной 400 мм, заглубление 1,0 м; стены - кирпичные толщиной 450 мм; полы - деревянные, поверх уложен линолеум; окна - пластиковые; двери - деревянные; пристройка к квартире № 2 - 2016 г. строительства; фундамент в пристройке - ленточные монолитные из бетона толщиной 250 мм, заглубление 0,8 м; стены - кирпичные толщиной 300 мм; полы - деревянные, поверх уложен линолеум; окна - деревянные; крыша - металлопрофиль на деревянных страпилах по дощатой обрешетке, расположенную по адресу: <адрес>; сохранить квартиру, общей площадью 77,2 кв. м, жилой площадью 38,6 кв. м, этажность: 1; подземная этажность: 0; назначение: жилое; год постройки дома, в котором расположена квартира, - 1985; фундамент под ограждающие и несущие конструкции дома - ленточные, монолитные из буто-бетона, толщиной 400 мм, заглубление 1,0 м; стены - кирпичные толщиной 450 мм; полы - деревянные, поверх уложен линолеум; окна - пластиковые; двери - деревянные; пристройка к квартире № 2 - 2016 г. строительства; фундамент в пристройке - ленточные монолитные из бетона толщиной 250 мм, заглубление 0,8 м; стены - кирпичные толщиной 300 мм; полы - деревянные, поверх уложен линолеум; окна - деревянные; крыша - металлопрофиль на деревянных страпилах по дощатой обрешетке, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве собственности ФИО1, в реконструированном, перепланированном и переустроенном виде; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственный учет изменений квартиры, общей площадью 77,2 кв. м, жилой площадью 38,6 кв. м, этажность: 1; подземная этажность: 0; назначение: жилое; год постройки дома, в котором расположена квартира, - 1985; фундамент под ограждающие и несущие конструкции дома - ленточные, монолитные из буто-бетона, толщиной 400 мм, заглубление 1,0 м; стены - кирпичные толщиной 450 мм; полы - деревянные, поверх уложен линолеум; окна - пластиковые; двери - деревянные; пристройка к квартире № 2 - 2016 г. строительства; фундамент в пристройке - ленточные монолитные из бетона толщиной 250 мм, заглубление 0,8 м; стены - кирпичные толщиной 300 мм; полы - деревянные, поверх уложен линолеум; окна - деревянные; крыша - металлопрофиль на деревянных страпилах по дощатой обрешетке, расположенной по адресу: <адрес>; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать за ФИО1 право собственности на квартиру, общей площадью 77,2 кв. м, жилой площадью 38,6 кв. м, этажность: 1; подземная этажность: 0; назначение: жилое; год постройки дома, в котором расположена квартира, - 1985; фундамент под ограждающие и несущие конструкции дома - ленточные, монолитные из буто-бетона, толщиной 400 мм, заглубление 1,0 м; стены - кирпичные толщиной 450 мм; полы - деревянные, поверх уложен линолеум; окна - пластиковые; двери - деревянные; пристройка к квартире № 2 - 2016 г. строительства; фундамент в пристройке - ленточные монолитные из бетона толщиной 250 мм, заглубление 0,8 м; стены - кирпичные толщиной 300 мм; полы - деревянные, поверх уложен линолеум; окна - деревянные; крыша - металлопрофиль на деревянных страпилах по дощатой обрешетке, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1- ФИО2 поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить в полном объеме мотивируя это тем, что Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 30 июля 2018 г.

Земельный участок по указанному адресу также находится в собственности истца, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 30 июля 2018 г.

В 2016 году истцом самовольно, без получения соответствующего разрешения, к квартире была пристроена пристройка, а также произведена ее перепланировка.

Как следует из Заключения о техническом состоянии квартиры по адресу: <адрес>, выполненного ООО «Земгеопроект», при реконструкции квартиры сохранены без изменения основные коммуникации: стояки отопления, канализации, водоснабжения, магистральная электропроводка. Реконструкция соответствует нормам СанПиН «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» и «Пожарная безопасность зданий и сооружений», а также другим нормам действующим на территории Российской Федерации, обеспечивающих безопасную для людей эксплуатацию здания.

При обследовании квартиры нарушений, влияющих на устойчивость здания, обнаружено не было, выполненная реконструкция не создает угрозу жизни и здоровью граждан, квартира пригодна для эксплуатации.

Представитель ответчика Администрации Калниболотского сельского поселения ФИО3, в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело без его участия. Исковые требования признает добровольно, в полном объеме.

Представитель третьего лица межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам (Новопокровский сектор) Управления Росреестра по Краснодарскому краю ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть гражданское дело без ее участия. Против удовлетворения заявления не возражала.

Представитель истца ФИО1- ФИО2. Н. не возражает принять факт признания иска ответчиком.

Последствия признания иска ответчиком сторонам разъяснены.

При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на реконструированную квартиру, общей площадью 77,2 кв. м, жилой площадью 38,6 кв. м, этажность: 1; подземная этажность: 0; назначение: жилое; год постройки дома, в котором расположена квартира, - 1985; фундамент под ограждающие и несущие конструкции дома - ленточные, монолитные из буто-бетона, толщиной 400 мм, заглубление 1,0 м; стены - кирпичные толщиной 450 мм; полы - деревянные, поверх уложен линолеум; окна - пластиковые; двери - деревянные; пристройка к квартире № 2 - 2016 г. строительства; фундамент в пристройке - ленточные монолитные из бетона толщиной 250 мм, заглубление 0,8 м; стены - кирпичные толщиной 300 мм; полы - деревянные, поверх уложен линолеум; окна - деревянные; крыша - металлопрофиль на деревянных страпилах по дощатой обрешетке, расположенную по адресу: <адрес>.

Сохранить квартиру, общей площадью 77,2 кв. м, жилой площадью 38,6 кв. м, этажность: 1; подземная этажность: 0; назначение: жилое; год постройки дома, в котором расположена квартира, - 1985; фундамент под ограждающие и несущие конструкции дома - ленточные, монолитные из буто-бетона, толщиной 400 мм, заглубление 1,0 м; стены - кирпичные толщиной 450 мм; полы - деревянные, поверх уложен линолеум; окна - пластиковые; двери - деревянные; пристройка к квартире № 2 - 2016 г. строительства; фундамент в пристройке - ленточные монолитные из бетона толщиной 250 мм, заглубление 0,8 м; стены - кирпичные толщиной 300 мм; полы - деревянные, поверх уложен линолеум; окна - деревянные; крыша - металлопрофиль на деревянных страпилах по дощатой обрешетке, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве собственности ФИО1, в реконструированном, перепланированном и переустроенном виде.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственный учет изменений квартиры, общей площадью 77,2 кв. м, жилой площадью 38,6 кв. м, этажность: 1; подземная этажность: 0; назначение: жилое; год постройки дома, в котором расположена квартира, - 1985; фундамент под ограждающие и несущие конструкции дома - ленточные, монолитные из буто-бетона, толщиной 400 мм, заглубление 1,0 м; стены - кирпичные толщиной 450 мм; полы - деревянные, поверх уложен линолеум; окна - пластиковые; двери - деревянные; пристройка к квартире № 2 - 2016 г. строительства; фундамент в пристройке - ленточные монолитные из бетона толщиной 250 мм, заглубление 0,8 м; стены - кирпичные толщиной 300 мм; полы - деревянные, поверх уложен линолеум; окна - деревянные; крыша - металлопрофиль на деревянных страпилах по дощатой обрешетке, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать за ФИО1 право собственности на квартиру, общей площадью 77,2 кв. м, жилой площадью 38,6 кв. м, этажность: 1; подземная этажность: 0; назначение: жилое; год постройки дома, в котором расположена квартира, - 1985; фундамент под ограждающие и несущие конструкции дома - ленточные, монолитные из буто-бетона, толщиной 400 мм, заглубление 1,0 м; стены - кирпичные толщиной 450 мм; полы - деревянные, поверх уложен линолеум; окна - пластиковые; двери - деревянные; пристройка к квартире № 2 - 2016 г. строительства; фундамент в пристройке - ленточные монолитные из бетона толщиной 250 мм, заглубление 0,8 м; стены - кирпичные толщиной 300 мм; полы - деревянные, поверх уложен линолеум; окна - деревянные; крыша - металлопрофиль на деревянных страпилах по дощатой обрешетке, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий