Решение № 2-790/2019 2-790/2019~М-856/2019 М-856/2019 от 22 декабря 2019 г. по делу № 2-790/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 декабря 2019 года г. Михайлов

Михайловский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Моцевика А.М.,

при секретаре Комарьковой Н.Ф.,

с участием истцов ФИО1 и ФИО2,

представителя ответчика ФИО3 - адвоката Мавриной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что им на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>.

Право собственности ФИО1 на 1/3 долю квартиры возникло в 2010 году в порядке приватизации.

Право собственности ФИО2 на 2/3 доли квартиры возникло на 1/3 долю в порядке приватизации в 2010 году и на 1/3 долю в порядке получения в дар от своего отца, ФИО3.

В квартире зарегистрированы и проживают они - собственники, а так же ФИО3.

Решением мирового судьи судебного участка № 64 судебного района Михайловского районного суда Рязанской области брак между ней - ФИО1 и ответчиком ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ прекращен. Ответчик перестал быть членом их семьи.

Указывают, что она - ФИО2 так же не считает ответчика членом своей семьи, поскольку в <адрес> давно не проживает, общего хозяйства и бюджета с ним не ведет.

<данные изъяты>

Где он проживает в настоящее время им неизвестно, на связь он с ними не выходит, близких родственников известных им не имеет.

В настоящий момент они желают распорядится квартирой по своему усмотрению, но регистрация ответчика мешает им распорядится своими правами собственников жилого помещения.

В связи с указанным выше они вынуждены обратится в Михайловский районный суд Рязанской области с настоящим исковым заявлением.

Факт того, что ФИО3 зарегистрирован в квартире подтверждается справкой б/н выданной на основании домовой книги на указанное жилое помещение: выданной Генеральным директором ОАО «Октябрьское ЖКХ» от 11.11.2019г.

Ссылаясь п.1 ст.30 ЖК РФ, ст.288 ГК РФ, просят суд признать утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2, поддержав исковые требования, суду дала пояснения аналогичные изложенному в исковом заявлении. Кроме того истец ФИО1 уточнила, что ответчик самостоятельно без принуждения из квартиры забрал все свои личные вещи. В настоящее время квартирой не пользуется, проживает по неизвестному ей адресу. С данными уточнениями согласилась истец ФИО2 и которая так же дополнила, что она работает в <адрес>, проживает там же самостоятельно без родителей, никакой материальной помощи от ответчика не получает, равно как и она ему никакой помощи не оказывает, отношений с ним не поддерживает.

Представитель ответчика – адвокат Маврина С.В. с иском не согласилась, в обоснование возражений указала, что истцами не доказан факт того, что ответчик добровольно отказался от проживания в спорной квартире, что он больше не нуждается в указанном жилище и, что он больше не является членом их семьи. Просила суд в иске отказать.

Третье лицо - представитель МО МВД России «Михайловский», будучи надлежащим образом извещенным о дне и времени рассмотрения дела в суд не явился, возражений на иск не представил.

Суд, с согласия явившихся лиц, счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие, по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, заслушав истцов и представителя ответчика, изучив материалы дела, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст. 67 ГПК РФ).

Наличие регистрации по месту жительства или ее отсутствие само по себе не может являться тем фактом, который свидетельствует о приобретении или утрате гражданином права на жилое помещение.

В соответствии с положениями ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место,где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета поместу пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных ПостановлениемПравительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, местом жительства является место, гдегражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, подоговору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях,

предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира,служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют,дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернатдля инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истцам на праве собственности принадлежит квартира расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ФИО1 на основании договора приватизации от №. принадлежит 1/3 доли квартиры.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права № выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на основании договора приватизации от <данные изъяты>. и нотариально заверенного договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и прошедшим государственную регистрацию ДД.ММ.ГГГГ номер регистрации № ФИО2 принадлежит 2/3 доли указанной квартиры.

В квартире зарегистрированы и проживают собственники, а так же зарегистрирован, но не проживает ответчик ФИО3, что явствует из справок, выданной на основании домовой книги на указанное жилое помещение Генеральным директором ОАО «Октябрьское ЖКХ» от 11.11.2019г. и постановления дознавателя МО МВД «Михайловский» об отказе в возбуждении уголовного дела в отношении ответчика от 28.10.2019г., согласно которого ФИО3 по месту регистрации в спорной квартире не проживает и его место нахождение не известно.

Из представленных суду истцами справки № из магазина М.ВидеоЭльдолродо <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО2 работает в магазине продавцом с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно договора найма жилого помещения, она снимает для проживания квартиру по адресу: <адрес>.

Из свидетельства о расторжении брака, выданного органом ЗАГСа, явствует, что на основании решения мирового судьи судебного участка № судебного района Михайловского районного суда <адрес> брак между истицей ФИО1 и ответчиком ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, анализ изложенных судом доказательств, по мнению суда, бесспорно свидетельствует о том, что ответчик перестал быть членом семьи истцов, общего хозяйства и бюджета истцы с ним не имеют, проживают исходя из собственного волеизъявления порознь друг от друга, отношений родственных близких не поддерживают, ответчик добровольно покинул спорную квартиру, имеет другое место жительства, препятствий в проживании в квартире ответчику никто не чинил.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Представитель ответчика – адвокат Маврина С.В. доказательств суду в обоснование своих возражений по иску, не представила, её доводы по возражениям на исковые требования истцов суд находит не обоснованными, надуманными, никакими доказательствами не подтвержденными.

В этой связи, оценивая имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что истцы обоснованно предъявили в суд исковые требования к ответчику и доказали то, что ответчик утратил право проживания в квартире, принадлежащей истцам на праве собственности. То обстоятельство, что ответчик не проживает в данном жилом помещении и добровольно, забрав из квартиры все личные свои вещи, покинул спорное жилище, свидетельствует, что он в нем не нуждается и намерений проживать в нем не имеет.

Договор найма с истцами ответчик не заключал, членом семьи истцов он не является, истцы в пользовании жилищем ответчику не чинили.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> по <адрес> поселка <адрес> и снятии с регистрационного учета, удовлетворить полностью.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> по <адрес> поселка <адрес>

Снять ФИО3, №.р. с регистрационного учета по <адрес> по ул. 3-й <адрес> поселка <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Михайловский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня его провозглашения.

Судья А.М. Моцевик