Решение № 2-1269/2018 2-1269/2018~М-1140/2018 М-1140/2018 от 28 ноября 2018 г. по делу № 2-1269/2018

Дело № 2-1269/18г.

УИД 33RS0015-01-2018-001591-43


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 ноября 2018 года г. Петушки

Петушинский районный суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи С.В. Скрябневой,

при секретаре судебного заседания Е.О. Живулько,

с участием лиц, согласно протоколу судебного заседания,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит: признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: адрес снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого адрес, находящегося по адресу: адрес момент подписания договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от дата в домовладении была зарегистрирована ФИО2, которая согласно п.3.1 договора обязана была сняться с регистрационного учета в течение месяца после подписания договора. ФИО2 была зарегистрирована в вышеуказанном жилом помещении предыдущим собственником дома *. До настоящего времени ответчик добровольно с регистрационного учета не снялась. Кроме того, из пояснений прежнего собственника спорного домовладения стало известно, что ответчик в дата. из дома съехала и с указанного времени в нем не появлялась, ее фактическое место нахождение неизвестно. Таким образом, ответчик жилой площадью не пользуется, намерений проживать в спорном доме не имеет.

Истец - ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом. Ее интересы в суде представлял * действующий на основании доверенности, который поддержал заявленные требования своего доверителя по основаниям, изложенным в иске, просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО2, место жительства которой не известно, привлеченный к участию в деле в соответствии со ст. 50 ГПК РФ адвокат *., в судебном заседании пояснил, что при разрешении данного спора полагается на усмотрение суда.

Заслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием (ст.18 Конституции РФ).

Основные права и свободы человека неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения (ст. 17 Конституции РФ), к ним относится и право на жилище.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 13 Постановления Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. № 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В силу ч. 1,2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании ФИО1 является собственником жилого помещения - домовладения №, находящегося по адресу: адрес, что подтверждается представленными копиями договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от дата и Выписки из ЕГРН от дата.

В п.3.1 договора купли-продажи указано, что в указанном выше жилом доме зарегистрирована ФИО2, которая обязуется сняться с регистрационного учета в течение месяца после подписания договора

Из копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в адрес в адрес, следует, что в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2 - с дата.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2 не является членом семьи истца, длительное время не проживает в спорном жилом помещении, не несет расходов по его содержанию.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Поскольку ФИО1 является собственником спорного жилого помещения, которое ей необходимо для личного пользования, а регистрация в нем ФИО2 нарушает ее права как собственника жилого помещения, учитывая, что какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось, ФИО2 не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, то и право пользования данным жилым помещением за ним не сохраняется.

В соответствии с ч. 1 ст. 27 Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В силу ст.6 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения и жительства в пределах РФ», регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту его жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

Согласно п. «е» ст. 31 главы 5 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» от 17.07.1995 года № 173, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производиться органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

По смыслу закона снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства является правовым последствием прекращения права пользования жилым помещением, признания прекратившим право пользования (проживания), притом, что сама по себе регистрация не порождает самостоятельного права пользования жилым помещением.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает доказательства стороны истца допустимыми, достоверными и достаточными для подтверждения исковых требований, и считает возможным принять их в качестве средств обоснования выводов суда.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку ответчик в жилом помещении, принадлежащем истцу, не проживает длительное время, вещей его там нет, жилой площадью не пользуется, намерений проживать в спорном доме не имеет, членом семьи собственника жилого помещения не является, в доме была зарегистрирована прежним собственником.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением - домовладением №, находящимся по адресу: адрес, и снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 03 декабря 2018 года.

Судья Петушинского районного суда: С.В. Скрябнева