Решение № 2-242/2020 2-242/2020(2-4888/2019;)~М-5089/2019 2-4888/2019 М-5089/2019 от 5 февраля 2020 г. по делу № 2-242/2020

55RS0003-01-2019-006323-14

Дело № 2-242/2020

Заочное
Решение

Именем Российской Федерации

г. Омск 06 февраля 2020 года

Ленинский районный суд г. Омска в составе:

председательствующего судьи Гончаренко Г.Н.,

при секретаре судебного заседания Пшеченко К.П.,

с участием прокурора Араповой Е.А.,

при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Березиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Омска к ФИО1 о выселении из жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения

У С Т А Н О В И Л :

Администрация города Омска обратилась в Ленинский районный суд г. Омска с иском к ответчику о выселении из жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения, указав, что комната <адрес> в городе Омске является собственностью муниципального образования городской округ город Омск Омской области и учитывается в Реестре муниципального имущества города Омска. По сведениям, имеющимся в департаменте жилищной политики Администрации города Омска (далее - Департамент), договоры социального найма и безвозмездной передачи жилого помещения, расположенного по адресу: город Омск, улица <адрес>, в собственность граждан (в порядке приватизации) не заключались. Администрацией города Омска, решения о предоставлении жилого помещения гражданам не принимались. Из актов осмотра указанного жилого помещения, составленного специалистами департамента жилищной политики Администрации города Омска от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ следует, что доступ в спорное жилое помещение предоставлен не был. Согласно копии лицевого счета, выданной ООО ЖКО № 5 от ДД.ММ.ГГГГ, в комнате <адрес>, г.Омск ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства ФИО2, <данные изъяты> года рождения. Из свидетельства о смерти следует, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. В результате проведенных мероприятий, установлено, что в указанном жилом помещении в настоящее время проживает ФИО1, <данные изъяты> года рождения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было направлено письмо об освобождении жилого помещения расположенного по адресу: г.Омск, улица <адрес> в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако, до настоящего времени требование истца не исполнено, что подтверждается актом осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.В результате выезда сотрудников Департамента в спорное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что ФИО1 жилое помещение не освободил.Учитывая, что решение о предоставлении ответчику спорного жилого помещения по договору социального найма органом местного самоуправления не принималось, ответчик в спорном жилом помещении не зарегистрирован, основания для проживания в спорном жилом помещении у ФИО1 отсутствуют.Комната <адрес> в городе Омске является муниципальной собственностью, самовольное заселение указанной квартиры, препятствует распоряжению Администрацией города Омска спорным жилым помещением. Данное исковое заявление подано в защиту муниципальных интересов, в защиту муниципальной собственности. Просят выселить ФИО1, <данные изъяты> года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: город Омск, улица <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В судебное заседание представитель истца Администрация города Омска ФИО3, действующая на основании доверенности, не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. Представила суду заявление, в котором просила дело рассмотреть в отсутствие представителя истца, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167, 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по представленным в деле доказательствам.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимымы выселить ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Омск, ул. <адрес>, является собственностью Муниципального образования городской округ город Омск Омской области на основании Распоряжения Комитета по управлению имуществом Омской области «О внесении изменений в план приватизации АООТ «Омсктехуглерод» в части передачи объектов соцкультбыта федеральной собственности в муниципальную собственность г. Омска» № 223-рк от 16.07.1996, что подтверждается выпиской из Реестра муниципального имущества города Омска.

Из копии лицевого счета на указанное выше жилое помещение, следует, что в указанном жилом помещении был зарегистрирован: наниматель - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из копии свидетельства о смерти ... следует, что ФИО2, <данные изъяты> года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии акта осмотра от ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения, расположенного по адресу: г. Омск, ул. <адрес>, составленного и подписанного техником КУ г.Омска «ГЖЦ» ФИО4, следует, что в данном жилом помещении проживает ФИО1, <данные изъяты> года рождения, уроженец г.Омска.

ДД.ММ.ГГГГ Департамент жилищной политики Администрации города Омска направил в адрес ФИО1 требование об освобождении спорного жилого помещения и передаче его представителю Департаменту жилищной политики администрации г. Омска в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

На основании акта осмотра от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Омск, ул. <адрес>, продолжает проживать ответчик.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 212 ГК РФ в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Права всех собственников защищаются равным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему направе собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлены основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Так, жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действия (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с положениями, предусмотренными статьями 60, 61, 63 ЖК РФ - жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, может быть предоставлено гражданину в пользование на основании договора социального найма жилого помещения, заключенного в письменной форме уполномоченным органом местного самоуправления, либо лицом им управомоченным (наймодателем), на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Граждане, вселенные по основаниям, определенным законом, вселены тконно, а вселение с нарушением установленного законом порядка является незаконным вселением.

В соответствии со статьей 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, з порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, ?а исключением предусмотренных частью 2 статьи 57 ЖК РФ оснований.

Поскольку решение о предоставлении ответчику спорного жилого помещения по договору социального найма органом местного самоуправления не принималось, ответчик в спорном жилом помещении не зарегистрирован, основания для проживания в спорном жилом помещении у ФИО1 отсутствуют, суд полагает, что заявленные требования Администрации г.Омска о выселении последнего подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 98, 103 ГПК РФ с ФИО1 подлежит взысканию в местный бюджет государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации города Омска к ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО1<данные изъяты> года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Омск, ул. <адрес>

Взыскать с ФИО1 в местный бюджет госпошлину в размере 300 (триста) рублей.

Не присутствующий в судебном заседании ответчик вправе подать в Ленинский районный суд города Омска заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Г.Н.Гончаренко

Мотивированное заочное решение изготовлено 13 февраля 2020 года