Решение № 2-361/2024 2-361/2024~М-324/2024 М-324/2024 от 4 декабря 2024 г. по делу № 2-361/2024

УИД 27RS0022-01-2024-000482-44

Дело №2-361/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2024 года с. Богородское

Ульчский районный суд Хабаровского края в составе:

Председательствующего судьи Шленчак Л.В.,

при секретаре Херувимовой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации сельского поселения «Село Булава» Ульчского муниципального района Хабаровского края о признании права муниципальной собственности на бесхозную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения «Село Булава» Ульчского муниципального района Хабаровского края обратилась в суд с заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В обосновании заявленных требований Администрация указала, что ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления администрации сельского поселения «Село Булава» Ульчского муниципального района Хабаровского края в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества - квартира по адресу: <адрес>, кадастровый №. В жилом помещении зарегистрированы и проживают ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которым отправлялись письма о признании права собственности на бесхозный объект в судебном порядке. На момент предъявления заявления никто свои права на указанный объект недвижимости не заявлял. Спор о праве отсутствует.

В судебное заседание заявитель не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

В судебное заседание заинтересованные лица не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся.

Исследовав материалы дела, представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ суд рассматривает в порядке особого производства дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи не известен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь - ч.1, ч.3 ст. 225 ГК РФ.

Приказом Росреестра от 15.03.2023 № П/0086 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» утвержден Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей согласно приложению к настоящему приказу (далее – Порядок).

В соответствии с п. 5 Порядка принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления, представленного органами местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации исполнительными органами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя (далее соответственно - уполномоченные органы, заявители) в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих городов и муниципальных образований, либо лицами, обязанными в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов (далее соответственно - лица, обязанные эксплуатировать линейные объекты, заявители), в отношении бесхозяйных линейных объектов, эксплуатацию которых они обязаны осуществлять в случаях, предусмотренных п. 5 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что объект недвижимого имущества - квартира по адресу: <адрес>, кадастровый № был принят на учёт как бесхозяйный объект недвижимости, о чем ДД.ММ.ГГГГ произведена запись №У.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ правообладатель жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу <адрес>, кадастровый №, не установлен.

По информации, представленной МТУ Росимуществ в Хабаровском крае и Еврейской автономной области (исх. №.1-08 от ДД.ММ.ГГГГ) «жилой дом», расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № в реестре федерального имущества согласно требованиям Постановления Правительства Российской Федерации от 16 июля 2007 года №447 «О совершенствовании учета федерального имущества» не учтен и правообладателями федерального имущества к учету не заявлен.

КГБУ «Хабкрайкадастр» представило информацию (исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ) о том, что в реестре регистрации прав на недвижимое имущество, расположенное на территории Ульчского района Хабаровского края и зарегистрированное до ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <адрес> право собственности не зарегистрировано.

КУМИ Ульчского муниципального района Хабаровского края представил информацию (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ) о том, что объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № собственностью Ульчского муниципального района Хабаровского края не является. Сведениями о принадлежности (собственниках, владельцах) данного жилого помещения КУМИ Ульчского муниципального района Хабаровского края не располагает.

Согласно предоставленным сведениям Министерства имущества Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ № объект недвижимого имущества нежилое – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в Реестре краевого государственного имущества не значится.

ОМВД России по Ульчскому району представило информацию (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ) о том, по адресу <адрес> значились ранее на регистрационном учете граждане, на момент рассмотрения заявления судом в жилом помещение зарегистрирован по месту жительства (месту пребывания) гражданин ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что объект недвижимого имущества - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № в чьей-либо собственности не находится.

На момент обращения в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности прошло более года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, данный факт подтверждается материалами дела в их совокупности, что соответствует требованиям п. 3 ст. 225 ГК РФ.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что в отношении заявленного объекта недвижимого имущества противоречий между заявленными правами и уже зарегистрированными правами не имеется, поскольку в течение года с момента постановки данного имущества на учет как бесхозяйного, его правообладатель не объявился, ограничения (обременения) права, правопритязания, заявленные в судебном порядке, не установлены.

На основании установленных обстоятельств по данному делу и руководствуясь требованиями вышеуказанных правовых норм законодательства, регламентирующего вопросы признания права собственности на объект недвижимости, зарегистрированный как бесхозяйный, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Администрации сельского поселения «Село Булава» Ульчского муниципального района Хабаровского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за Администрацией сельского поселения «Село Булава» Ульчского муниципального района Хабаровского края на бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Ульчский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 05 декабря 2024 года

<данные изъяты>

Судья Л.В.Шленчак