Решение № 2-2142/2017 2-2142/2017~М-1507/2017 М-1507/2017 от 7 июня 2017 г. по делу № 2-2142/2017

Дело № 2-2142/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июня 2017 года Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:председательствующего судьи Сень Е.В.

при секретаре Натальченко Е.С.

с участием прокурора Руденко-Догиль Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении, без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд к ответчику с указанным иском. В обосновании заявленных требований указала, что истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу ... Вышеуказанный жилой дом и земельный участок принадлежит истцу по праву собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации. В данном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО2, с которым истец в родственных отношениях не состоит, личных вещей его нет, и никогда не было. В связи, с чем истец, ссылаясь на ст. 35 ЖК РФ просит выселить ФИО2 из принадлежащего ей жилого дома ... края без предоставления другого жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебном заседании отсутствовала, надлежаще извещена о рассмотрении дела, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности в судебном заседании отсутствовала, надлежаще извещена о рассмотрении дела, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. По месту регистрации по адресу г. ... ответчик не проживает, все конверты с судебными извещения возвращены в суд с пометкой истечение срока хранения. Установить его местонахождение не представлялось возможным, и в силу ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчика. В соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с отсутствием представителя у ответчика, суд назначил ответчику представителя в лице адвоката Ткаченко Д.М.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Ткаченко Д.М. исковые требования не признал, мотивируя тем, что позиция ответчика ему не известна.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, изучив пояснения представителя истца, показания свидетелей ФИО4, ФИО5, ФИО6 заслушанных в предыдущем судебном заседании, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения - может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: ... что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права <данные изъяты> от *** и <данные изъяты> от ***, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 03.05.2017 №22/170/001/2017-5067.

Право собственности на указанное жилое помещение получено истцом *** на основании договора дарения от ***.Согласно выписке из домовой книги от 03.04.2017 в спорном жилом помещении с 20.02.2006 зарегистрирован ФИО2, *** года рождения, в графе родственные отношения указан как «прочие».

В связи с тем, что предметом спора является жилое помещение, то, соответственно, ограничения собственника жилья по распоряжению принадлежащим ему имуществом могут быть предусмотрены только жилищным законодательством.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 1 и 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность

Согласно положениям ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации, права пользования жилым помещением также сохраняется только за членом семьи собственника и при условии проживания в жилом помещении, принадлежащим собственнику.

Ответчик ФИО2 с позиции жилищного законодательства не является членом семьи истца, не проживает совместно с истцом в жилом помещении и не ведет с ней общего хозяйства, соглашения между истцом и ответчиком по поводу пользования данным жилым помещением нет, соответственно у ответчика отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственника жилого помещения.

В силу закона, у истца отсутствует обязанность обеспечения ответчика иным жилым помещением, а поскольку он не является членом семьи собственника, то у суда отсутствуют основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок по основаниям, предусмотренным ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из пояснений представителя истца ФИО3, показаний свидетелей ФИО5, ФИО4, ФИО6 данных в прошлом судебном заседании, установлено, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении никогда не проживал, его вещей в доме нет, расходы по содержанию жилого дома и оплате коммунальных услуг он не несет, попыток ко вселению не предпринимал. Указанное также подтверждается рапортом УУП ОУУП и ПДН МО МВД России «Рубцовский» от 16.05.2017.

Наличие регистрационного учета ответчика ФИО2 по спорному адресу не является безусловным основанием для сохранения его права пользования спорным жилым помещением при установленных выше по делу обстоятельствах.

Учитывая изложенное, суд считает, что требования ФИО1 о выселении ответчика из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде оплаченной при подаче иска государственной пошлины в сумме <данные изъяты>,00 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого дома № ..., без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Сень