Решение № 2-524/2026 2-524/2026(2-9545/2025;)~М-8228/2025 2-9545/2025 М-8228/2025 от 5 февраля 2026 г. по делу № 2-524/2026

Дело № 2-524/2026

УИД 35RS0010-01-2025-014267-75


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда 23 января 2026 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Папушиной Г.А.,

с участием помощника прокурора Дементьева И.А.,

при секретаре Новоселовой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации города Вологды к ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 о прекращении права общей долевой собственности и снятии с кадастрового учета,

установил:

Администрация города Вологды обратилось в суд с иском к ФИО8 о прекращении права общей долевой собственности и снятии с кадастрового учета.

Требования мотивировала тем, что согласно выписке из ЕГРН здание с назначением жилой дом, кадастровый №, площадью 128,8 кв. метров по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности: 10/60 долей ФИО8, городскому округу Вологда 22/120 доли, ФИО1 1/10 доли. Согласно заключению кадастрового инженера ФИО2 от 24 марта 2025 год при осмотре места нахождения здания с кадастровым номером №, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> учетом имеющихся кадастровых сведений, подтверждено прекращение существование такого здания в связи со сносом данного объекта недвижимости.

Просит снять с государственного кадастрового учета здание: жилой дом, кадастровый №, площадью 128,8 кв. метров по адресу: <адрес>; прекратить право общей долевой собственности городского округа города Вологды на здание: жилой дом, кадастровый №, площадью 128,8 кв. метров по адресу: <адрес>.

Определением суда от 14 октября 2025 года, внесенным в протокол предварительного судебного заседания, к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО9

Определением суда от 25 декабря 2025 года, внесенным в протокол предварительного судебного заседания, к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14

В судебном заседании представитель истца Администрации города Вологды по доверенности ФИО15 исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Пояснила, что жилой дом снесен.

Ответчик ФИО14 в судебное заседание не явился. Его представитель по назначению адвокат Воронин Б.А. оставил вопрос об удовлетворении требований на усмотрение суда.

Ответчик ФИО11 в судебное заседание не явился. Его представитель по назначению адвокат Данилова Н.В. оставил вопрос об удовлетворении требований на усмотрение суда.

Ответчик ФИО12 в судебное заседание не явился. Его представитель по назначению адвокат Макаров Ю.Г. оставил вопрос об удовлетворении требований на усмотрение суда. Пояснил, что поскольку объекта недвижимости, право собственности на него должно быть прекращено.

Ответчик ФИО10 в судебное заседание не явилась. Ее представитель по назначению адвокат Малафеевский А.М. оставил вопрос об удовлетворении требований на усмотрение суда.

Ответчик ФИО13 в судебное заседание не явилась. Ее представитель по назначению адвокат Харионовская Е.Л. оставила вопрос об удовлетворении требований на усмотрение суда.

Ответчики ФИО8, ФИО9, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области о дате и времени рассмотрения дела извещены, в судебное заседание не явились.

Ранее представитель ответчика ФИО8 по доверенности ФИО16 пояснил, что жилой дом фактически утрачен, снесен, фундамента не имеется. В доме никто не жил в течении 15 лет.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора города Вологды, полагавшего требования подлежащими удовлтворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, согласно выписке из ЕГРН от 16 мая 2025 года здание с назначением жилой дом, кадастровый №, площадью 128,8 кв. метров по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности: 10/60 долей в праве ФИО8, городскому округу Вологда 22/120 доли в праве, ФИО1 1/10 доли в праве.

В соответствие со справкой о правообладателях, предоставленной БУ ВО «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации» от 15 апреля 2020 года, собственниками жилого дома по адресу: <адрес> являются: ФИО3 (5/60 долей), ФИО7 (8/60 долей), ФИО12 (6/60 долей), ФИО13 (14/60 долей), ФИО4 (по 11/120 долей), ФИО14 (10/60 долей), ФИО1 (1/10 долей).

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты>.

Наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1, является дочь - ФИО9 (наследственное дело №).

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

15 мая 2023 года муниципальному образованию – Городской округ Вологда выдано свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрировано в реестре за № на выморочное имущество после смерти ФИО4, состоящее из 22/120 долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>(наследственное дело №).

Согласно записи акта о смерти <данные изъяты> ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками имущества, принадлежащего ФИО3, являются ФИО10 (дочь) и ФИО11 (супруг).

Согласно записи акта о смерти <данные изъяты> ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником имущества, принадлежащего ФИО5, является ее сын ФИО6, который умер ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно акту обследования, составленного кадастровым инженером ФИО2 от 24 марта 2025 год, при осмотре места нахождения здания с кадастровым номером №, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> учетом имеющихся кадастровых сведений, подтверждено прекращение существование такого здания в связи со сносом данного объекта недвижимости.

Осуществление действий по государственному кадастровому учету и государственной регистрации в отношении здания с кадастровым номером № приостановлено в виду отсутствия обращения всех собственников здания (уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права Территориального офиса межмуниципального отдела по Харовскому и Сямженскому районам Управления Росреестра по Вологодской области в Сямженском районе от 30 апреля 2025 года №.

Как установлено статьей 235 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Под гибелью или уничтожением в соответствии с гражданским законодательством понимается необратимое физическое прекращение существования вещи в первоначальном виде, которое делает невозможным удовлетворение исходных потребностей собственника.

Таким образом, прекращение права собственности, относящегося к вещным правам, связано с прекращением физического существования самой вещи, поскольку право не может существовать без вещи.

Пунктом 1 статьи 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ, в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости: сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учета, если объект недвижимости прекратил существование.

Поскольку в данном случае спорный жилой дом перестал существовать в качестве объекта гражданских прав, суд полагает возможным прекратить зарегистрированное право на него в отношении со снятием объекта с кадастрового учета.

Руководствуясь статьями 194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

снять с государственного кадастрового учета здание, наименование – жилой дом, площадью 128,8 кв. метров с кадастровым номером №, площадью 128,8 кв. метров по адресу: <адрес>

Прекратить право общей долевой собственности городского округа города Вологды на здание, наименование – жилой дом, площадью 128,8 кв. метров с кадастровым номером №, площадью 128,8 кв. метров по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Г.А. Папушина

Мотивированное решение изготовлено 06.02.2026 года.