Решение № 2-3465/2019 2-3465/2019~М-2719/2019 М-2719/2019 от 13 ноября 2019 г. по делу № 2-3465/2019

Дело № 2-3465/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2019 года г.Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ситдиковой Н.М.

при секретаре Клементьевой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ, исполнительному комитету Осиновского сельского поселения Зеленодольского муниципального района РТ, ФИО2 об определении долей в праве собственности на квартиру, включении в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ, исполнительному комитету Осиновского сельского поселения Зеленодольского муниципального района РТ и просил:

- определить доли в праве собственности на квартиру, кадастровый №, инвентарный №, площадью всех частей помещения ( с учетом балконов, лоджий, веранд, террас) – 78,9 кв.м, общей площадью квартиры – 63 кв.м, из нее жилой — 41 кв.м по адресу: <адрес>, включив в состав наследства после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве собственности на указанную квартиру, включив в состав наследства после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве собственности на указанную квартиру;

- включить в состав наследства ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю квартиры, кадастровый №, по адресу: <адрес>, неоформленную в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок кадастровый № по адресу: <адрес>;

- признать за ФИО1 право собственности на квартиру, кадастровый №, инвентарный №, площадью всех частей помещения (с учетом балконов, лоджий, веранд, террас) - 78,9 кв.м, общей площадью квартиры — 63 кв.м, из нее жилая - 41 кв.м по адресу: <адрес>, и на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3. После ее смерти осталось наследственное имущество в виде 1/2 доли квартиры кадастровый № по адресу: <адрес>. Наследником имущества ФИО3 являлся ее муж -ФИО4. Других наследников не было. Квартира принадлежала на праве совместной собственности ФИО4, ФИО3 на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного у главы администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, рег.№ и в органе технической регистрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, рeг.№. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4. После его смерти осталось наследственное имущество в виде 1/2 доли квартиры кадастровый № по адресу: <адрес>, принадлежавшая ему в порядке приватизации, 1/2 доли квартиры кадастровый № по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, <адрес>, неоформленная в порядке наследования после смерти жены, ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка кадастровый № по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, <адрес>. Наследником имущества ФИО4 на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Зеленодольского нотариального округа РТ ФИО5, реестровый № является ФИО1. Других наследников, принявших наследство, нет, что подтверждается справкой нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок кадастровый № по адресу: <адрес>, принадлежал ФИО4 на основании решения исполкома Осиновского сельского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № №. Истец обратился к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство по завещанию на наследственное имущество, однако, нотариус не может оформить документы, так как доли в праве собственности на квартиру не определены, площадь квартиры в правоустанавливающем документе - 41,0 кв.м не соответствует площади – 63 кв.м, указанной в выписке из ЕГРН и техническом паспорте, право собственности на земельный участок наследодателем надлежащим образом не зарегистрировано, что препятствует оформлению наследственных прав. Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГг. квартире кадастровый № по адресу: <адрес>; присвоен инвентарный №, площадь всех частей помещения с учетом балконов, лоджий, веранд, террас составляет 78,9 кв.м, общая площадь квартиры - 63 кв.м, из нее жилая - 41 кв.м. В нем также указано, что в договоре на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ указана жилая площадь, фактически общая площадь квартиры составляет 63 кв.м. В результате чего истец вынужден обратиться в суд.

Представитель истца – ФИО6, действующий на основании доверенности, на иске настаивал.

Представитель ответчика – исполкома ЗМР РТ, ФИО7, действующий на основании доверенности, с иском не согласился, заявив, что по третьему пункту исковых требований пропущен срок исковой давности.

Представитель ответчика – исполкома ФИО8 ЗМР РТ, ФИО9, действующий по доверенности, оставил решение на усмотрение суда.

Ответчик –ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась.

Третье лицо – Управление Росреестра по РТ своего представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте слушания дела извещалось, представлен отзыв.

Третье лицо – ООО «Газпром трансгаз Казань» своего представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте слушания дела извещалось, представлен отзыв.

Выслушав пояснения представителя истца, представителей ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ч.1 ст.1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

В силу ст.1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании из материалов дела и пояснений установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3.

После ее смерти осталось наследственное имущество в виде 1/2 доли квартиры кадастровый № по адресу: <адрес>.

Наследником имущества ФИО3 являлся ее муж -ФИО4. Других наследников не было.

Квартира принадлежала на праве совместной собственности ФИО4, ФИО3 на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного у главы администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, рег.№ и в органе технической регистрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, рeг.№.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4.

После его смерти осталось наследственное имущество в виде 1/2 доли квартиры кадастровый № по адресу: <адрес>, принадлежавшая ему в порядке приватизации, 1/2 доли квартиры кадастровый № по адресу: <адрес>, неоформленной в порядке наследования после смерти жены, ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка кадастровый № по адресу: <адрес>.

Наследником имущества ФИО4 на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Зеленодольского нотариального округа РТ ФИО5, реестровый № является ФИО1. Других наследников, принявших наследство, нет, что подтверждается справкой нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок кадастровый № по адресу: <адрес>, принадлежал ФИО4 на основании решения исполкома Осиновского сельского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № №.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГг. квартире кадастровый № по адресу: <адрес>; присвоен инвентарный №, площадь всех частей помещения с учетом балконов, лоджий, веранд, террас составляет 78,9 кв.м, общая площадь квартиры - 63 кв.м, из нее жилая - 41 кв.м. В нем также указано, что в договоре на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ указана жилая площадь, фактически общая площадь квартиры составляет 63 кв.м.

Как пояснил представитель истца, ФИО1 обратился к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство по завещанию на наследственное имущество, однако, нотариус не может оформить документы, так как доли в праве собственности на квартиру при жизни наследодателей определены не были, площадь квартиры в правоустанавливающем документе - 41,0 кв.м не соответствует площади - 63 кв.м, указанной в выписке из ЕГРН и техническом паспорте, право собственности на земельный участок наследодателем надлежащим образом не зарегистрировано, что препятствует оформлению наследственных прав.

Доводы представителя исполкома ЗМР РТ о том, что по третьему пункту исковых требований истцом пропущен срок исковой давности, не могут быть приняты судом, поскольку истец просит признать за ним право собственности на недвижимое имущество в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. То есть спорное недвижимое имущество входит в состав наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти наследодателя ФИО4

Учитывая изложенное, а также то, что истцом были совершены действия, свидетельствующие о принятии им наследства после смерти наследодателя, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1

На основании ст.218, 1118, 1119, 1152, 1153 ГК РФ, руководствуясь ст. 55-57, 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить доли в праве собственности на квартиру, кадастровый №, инвентарный №, площадью всех частей помещения ( с учетом балконов, лоджий, веранд, террас) – 78,9 кв.м, общей площадью квартиры – 63 кв.м, из нее жилой — 41 кв.м по адресу: <адрес>; включив в состав наследства после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве собственности на указанную квартиру, включив в состав наследства после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве собственности на указанную квартиру.

Включить в состав наследства ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю квартиры, кадастровый №, по адресу: <адрес> неоформленную в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок кадастровый № по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, кадастровый №, инвентарный №, площадью всех частей помещения (с учетом балконов, лоджий, веранд, террас) - 78,9 кв.м, общей площадью квартиры — 63 кв.м, из нее жилой - 41 кв.м по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, <адрес>, и на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде 20.11.2019.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: