Решение № 2-807/2019 2-807/2019~М-721/2019 М-721/2019 от 11 июля 2019 г. по делу № 2-807/2019

№ 2-807/2019

56RS0019-01-2019-001026-94


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 июля 2019 года город Орск

Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области, в составе:

председательствующего судьи Кравцовой Е.А.,

при секретаре Алышове С.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации города Орска Оренбургской области, муниципальному унитарному предприятию «Орск-Центр» администрации города Орска Оренбургской области об определении состава участников договора приватизации, определении долей участников приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к муниципальному унитарному предприятию «Орск-Центр» администрации города Орска Оренбургской области (далее – МУП «Орск-Центр» г. Орска), в котором просила признать участниками договора на передачу и продажу квартиры № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м. от 16.11.1992 года между Е.Н.В. и администрацией ОМЗ, Е.Н.В. и Е.П.Е.. Также просила определить долю за каждым из участников договора приватизации на указанную квартиру в равных долях, в размере по <данные изъяты> части за каждым.

В обоснование своих требований истец указала, что 16.11.1992 года Е.Н.В. с мужем Е.П.Е.по договору между Е.Н.В.и администрацией ОМЗ на передачу и продажу квартир в собственность граждан приобрели в общую совместную собственность квартиру № в доме № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м., стоимостью 8758 руб.

Е.П.Е. умер ДД.ММ.ГГГГ года, Е.Н.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ года.

Обратившись в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства по завещанию, истец узнала, что в договоре о передаче квартиры в собственность от 16.11.1992 года между Е.Н.В. и администрацией ОМЗ, доли собственников в квартире не определены и указаны не все участники договора.

Продавец передал в собственность квартиру с учетом членов семьи два человека, но как собственник спорной квартиры была указана только Е.Н.В., Е.П.Е. указан не был.

Для принятия наследства, открывшегося после смерти бабушки, необходимо, чтобы в договоре на передачу и продажу квартиры были определены доли в общей собственности на квартиру и указаны все участники договора.

Определением суда от 12.06.2019 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация г. Орска Оренбургской области.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель ответчика МУП «Орск-Центр» г. Орска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ранее представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель ответчика администрации г. Орска Оренбургской области ФИО2, действующая на основании доверенности № от 06.05.2019 года, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила суду отзыв, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ N 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РСФСР», действовавшей на момент заключения договора приватизации, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе, совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

В соответствии с ч. 1 ст. 7 Закона, передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключенным Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность.

Судом установлено, что согласно свидетельству о браке УЧ №, Е.П.Е. и Е.Н.В. вступили в брак 30.12.1950 года. После регистрации брака Е.Н.В. присвоена фамилия <данные изъяты>.

На основании договора от 16 ноября 1992 года, администрация ОМЗ в лице зам. генерального директора Ш.Ф.Х., передала в собственность Е.Н.В. <данные изъяты> квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, количество членов семьи – 2 человека.

Согласно справке ООО «Импульс» от 24.01.2019 года, в квартире по адресу: <адрес>, на момент приватизации (16.11.1992 года) были зарегистрированы Е.Н.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ее муж Е.П.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно заявлению от 06.10.1992 года в комиссию по приватизации жилья г. Орска Е.П.Е. доверил выступать от своего имени Е.Н.В., просил передать квартиру в общую совместную собственность.

Таким образом, судом установлено, что на момент приватизации Е.П.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р. был зарегистрирован и проживал в спорной квартире, являясь членом семьи нанимателя, при этом, не имел другого постоянного места жительства, кроме спорной квартиры, а следовательно, имел равные с другими членами семьи права на приобретение данной квартиры бесплатно в совместную собственность на основании договора приватизации.

Сведений о других членах семьи нанимателей у суда не имеется.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия, по решению суда, на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех участников, доли считаются равными.

ДД.ММ.ГГГГ года умер Е.П.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти II-PA №, выданным Отделом ЗАГС администрации г. Орска.

Как следует из ответа нотариуса г. Орска П.Л.А. от 01.07.2019 года, после смерти Е.П.Е. умершего ДД.ММ.ГГГГ года открыто наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства обратилась жена – Е.Н.В. Наследственное имущество заключалось в денежных вкладах, другое имущество в деле не заявлено.

ДД.ММ.ГГГГ года умерла Е.Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти II-PA №, выданным Отделом ЗАГС администрации г. Орска.

Как следует из ответа нотариуса г. Орска П.Л.А. от 01.07.2019 года, после смерти Е.Н.В. умершей ДД.ММ.ГГГГ года открыто наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства по завещанию обратилась внучка – ФИО1 Свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Исходя из ст. 3.1 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31.05.2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Суду не представлено документов, подтверждающих факт отказа кого-либо из покупателей от участия в договоре, на основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, суд принимает решение по имеющимся в деле доказательствам.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить требования истцов, признав квартиру № в доме № по <адрес>, переданной по договору от 16.11.1992 года в совместную собственность Е.Н.В. и Е.П.Е. - по <данные изъяты> доли в праве каждому.

Руководствуясь ст. ст. 244, 245 ГК РФ, ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации города Орска Оренбургской области, муниципальному унитарному предприятию «Орск-Центр» администрации города Орска Оренбургской области об определении состава участников договора приватизации, определении долей участников приватизации – удовлетворить.

Включить в число участников приватизации квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., по договору от 16.11.1992 года, заключенного между администрацией ОМЗ и Е.Н.В. – Е.П.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Определить за Е.П.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ года, Е.Н.В., ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ года рождения - по <данные изъяты> доли каждому в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд, через Ленинский районный суд г. Орска, в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Кравцова

Мотивированное решение изготовлено 17.07.2019 года

Судья Е.А. Кравцова