Решение № 1-109/2014 2-1-682/2019 2-1-682/2019~М-1-501/2019 М-1-501/2019 от 21 августа 2019 г. по делу № 1-109/2014

№ 2-1-682/2019 №1-109/2014


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2019 года г. Красноуфимск

Красноуфимский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Галкиной И.В., с участием истца ФИО1, при секретаре Сергеевой Л.A., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что он является единоличным собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата>. № №1-109/2014 после смерти его родной сестры ФИО3, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <дата>. При жизни его сестра в <дата> году по просьбе ответчика, он является ее сыном, прописала его на время устройства на работу в своем доме. В <дата> г. она умерла. Ответчик по месту регистрации в спорном, доме не проживает с <дата> года, т.е. свыше 5 лет. Ему известно, что он имеет на праве собственности жилое помещение в <адрес>. Он намерен продать принадлежащий ему на праве собственности жилой дом, однако прописка ответчика препятствует в реализации прав собственника. Он неоднократно обращался к ответчику с требованием выписаться, однако он добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. В настоящее время он находится в местах лишения свободы в ПК <адрес>.

Учитывая, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не является членом его семьи, никаких дополнительных договоренностей с ним относительно торядка пользования данным жилым помещением он не заключал, истец полагает, что имеются все основания для признания ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования, обосновав их доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился в связи с тем, что отбывает наказание в местах лишения свободы, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, возражений против иска в суд не представил.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит основания для удовлетворения требований истца, при этом руководствуется следующим.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно частям 2, 3 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом

В силу ст.301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В данном случае жилым помещением является <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником указанного дома на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию <дата>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>.

Изложенное дает суду основание сделать вывод, что истец является законным владельцем жилого <адрес> по улице <адрес> в <адрес>.

Ответчик был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи прежнего собственника дома ФИО3, зарегистрирован в доме по месту жительства с <дата>.

Из искового заявления следует, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении. Данное обстоятельство ответчиком не оспаривается.

Кроме того, согласно выписки из ЕГРН ответчик имеет право собственности в <адрес> в <адрес>, ему принадлежит ? доля в указанном жилом помещении.

В соответствии с ч.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения утратившим право пользования жилым домом №1-109/2014 по <адрес> в <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красноуфимский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья подпись И.В.Галкина