Решение № 2-3037/2024 2-3037/2024~М-2758/2024 М-2758/2024 от 27 ноября 2024 г. по делу № 2-3037/2024

№ 2-3037/2024

УИД № 61RS0009-01-2024-003452-91


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2024 года г. Азов

Азовский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Булгакова В.А.,

при секретаре Булгаковой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации Елизаветинского сельского поселения Азовского района Ростовской области, ЗАО «имени Дзержинского», третьи лица Администрация Азовского района Ростовской области, нотариус ФИО3, ФИО4, ФИО5 об установлении факта тождественности земельных участков, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации Елизаветинского сельского поселения Азовского района Ростовской области об установлении факта тождественности земельных участков и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, ссылаясь на то, что ФИО1 и ФИО2 являются наследниками на основании завещаний ФИО6 (дата смерти ДД.ММ.ГГГГ), удостоверенных нотариусом Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело №.

Согласно завещанию № наследственное имущество ФИО1 состоит из доли земельного участка в 6.4га (600б/га) с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, принадлежащей ФИО6 на праве общей долевой собственности, согласно Свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно завещанию наследственное имущество ФИО2 состоит из доли земельного участка в 6.4га (600б/га) с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, принадлежащей ФИО6 на праве общей долевой собственности, согласно Свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.

Также ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ на основании Доверенности № удостоверенной нотариусом Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО3 уполномочила ФИО4 провести межевание и подарить вышеуказанную недвижимость, или образованный в связи с выделом в счет причитающейся доли вышеуказанного земельного участка ФИО2, а на основании доверенности № удостоверенной нотариусом Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО3 уполномочила ФИО4 провести межевание и подарить вышеуказанную недвижимость, или образованный в связи с выделом в счет причитающейся доли вышеуказанного земельного участка ФИО1

В противоречие предоставленного права ФИО4 провел межевание и объединил земельные участи во вновь образованный земельный участок площадью 128000+/- 3130 кв.м., с кадастровым номером №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 от нотариуса Нотариальной палаты Ростовской области Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО3 получила постановление об отказе в совершении нотариального действия №. Причина отказа указана следующая: согласно выписке из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся у него объекты недвижимости доля земельного участка в 6.4 га с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, принадлежащий ФИО6 на праве общей долевой собственности отсутствует.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 от нотариуса Нотариальной палаты Ростовской области Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО3 получила постановление

об отказе в совершении нотариального действия № 7С9. Причиной отказа - согласно выписке из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся у него объекты недвижимости доля земельного участка в 6.4 га с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, принадлежащий ФИО6 на праве общей долевой собственности отсутствует.

На основании Свидетельства о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ серия № зарегистрировано право: общая долевая собственность 6.4 га в объекте недвижимости: Земельный участок сельского назначения площадь 11235 га с кадастровым номером №, адрес объекта: <адрес>, субъектом права является ФИО6. Обременение права Аренда. Документом основания является Свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверил нотариус ФИО9 реестровый №.

На основании Свидетельства о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ серия № зарегистрировано право: общая долевая собственность 6.4 га в объекте недвижимости: Земельный участок сельского назначения площадь 11235 га с кадастровым номером №, адрес: <адрес>, субъектом права является ФИО6. Обременение права Аренда. Документом основания является Постановление Главы администрации Азовского района Ростовской области, № от 18.08.1994г.

Земельный участок вновь образованный площадью 128000+/-3130 кв.м., с кадастровым номером № (спорные земельные участки 6.4*2), находящийся по адресу: <адрес> с 2018 года до настоящего времени находятся в пользовании Истцов. Данный факт подтверждается Договорами аренды и сведениями об оплате налогов

Таким образом, Елизаветовской сельской администрацией ФИО10 была выделена доля 6.4 га в земельном участке в объекте недвижимости: Земельный участок сельского назначения площадь 11235 га с кадастровым номером №, адрес объекта: <адрес>, и доля земельного участка, приобретенная на основании Свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверил нотариус ФИО9 реестровый № принадлежали ФИО6

Эти земельные участки, образованные после выдела и присвоения кадастрового номера ФИО6 поручает ФИО4 подарить ФИО1 и ФИО2

В подтверждение своих намерений ФИО6 в Завещании указывает наследниками на вышеуказанные земельные участки ФИО2 и ФИО1. ФИО4 в нарушение воли доверителя - объединяет земельные участки. Что послужило невозможностью в бесспорном порядке установить, что доли земельных участков с кадастровым номером № находящихся по адресу <адрес>, указанные в Завещании, принадлежат на праве общей долевой собственности умершей ФИО6

При указанных обстоятельствах, следует, что требования ФИО2 и ФИО1 в части признания соответствия между вновь образованным земельным участком с кадастровым номером № и долями земельных участков, указанных в завещаниях ФИО6, подлежат удовлетворению.

Истцы просят суд установить факт тождественности земельного участка, в 6.4га (600б/га) с кадастровым номером №, <адрес>, указанного в завещании ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ №, наследником на основании завещания является ФИО7, с 1/2 земельного участка земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером № площадью 128000 кв.м. +/- 3130 по адресу: <адрес>.

Истцы просят суд также установить факт тождественности земельного участка, в 6.4га (600б/га) с кадастровым номером №№ <адрес>, указанного в завещании ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ №, наследником на основании завещания является ФИО2, с 1/2 земельного участка земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером № площадью 128000 кв.м. 3130 по адресу: <адрес>.

Просят также признать за ФИО2 в порядке наследования право собственности на 1/2 земельного участка с кадастровым номером № площадью 64000+/-1565 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Просят признать за ФИО7 в порядке наследования право собственности на 1/2 земельного участка с кадастровым номером №, площадью 64000+/-1565 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель истцов ФИО8, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, поддержала доводы искового заявления.

Представитель ответчика Администрации Елизаветинского сельского поселения Азовского района ФИО11 в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Администрации Азовского района ФИО12 в судебное заседание явилась, полагала необходимым отказать в удовлетворении исковых требований, ссылаясь на то, что имущество является выморочным.

Третьи лица нотариус ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав представленные доказательства, изучив материалы наследственного дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из положений ст. 1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в т.ч. факт принятия наследства, а также родственных отношений.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В качестве таких действий так же могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом, в соответствии со ст. 264 ГПК РФ может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Судом установлено, что на основании Свидетельства о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ серия № зарегистрировано право: общая долевая собственность 6.4 га в объекте недвижимости: Земельный участок сельского назначения площадь 11235 га с кадастровым номером №, адрес объекта: <адрес>, субъектом права является ФИО6. Обременение права Аренда. Документом основания является Свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверил нотариус ФИО9 (т.1 л.д. 26).

На основании Свидетельства о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ серия № зарегистрировано право: общая долевая собственность 6.4 га в объекте недвижимости: Земельный участок сельского назначения площадь 11235 га с кадастровым номером №, адрес: <адрес>, субъектом права является ФИО6. Обременение права Аренда. Документом основания является Постановление Главы администрации Азовского района Ростовской области, № от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д. 27).

ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ умерла.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 и ФИО2 являются наследниками на основании завещаний ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, удостоверенных нотариусом ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело №.

Согласно завещанию № наследственное имущество ФИО1 состоит из доли земельного участка в 6.4га (600б/га) с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес> принадлежащей ФИО6 на праве общей долевой собственности, согласно Свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № № (т.1 л.д. 168).

Согласно завещанию наследственное имущество ФИО2 состоит из доли земельного участка в 6.4га (600б/га) с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, принадлежащей ФИО6 на праве общей долевой собственности, согласно Свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № (т.1 л.д. 168).

ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ на основании Доверенности № удостоверенной нотариусом ФИО3 уполномочила ФИО4 провести межевание и подарить вышеуказанную недвижимость, или образованный в связи с выделом в счет причитающейся доли вышеуказанного земельного участка ФИО2 (т.1 л.д. 1280129).

ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ на основании доверенности № удостоверенной нотариусом ФИО3 уполномочила ФИО4 провести межевание и подарить вышеуказанную недвижимость, или образованный в связи с выделом в счет причитающейся доли вышеуказанного земельного участка ФИО1 (т.1 л.д. 127-128).

Вместе с тем, ФИО4 провел межевание и объединил земельные участи во вновь образованный земельный участок площадью 128000+/-3130 кв.м., с кадастровым номером №, что подтверждается материалами реестрового дела и выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости.

Земельный участок вновь образованный площадью 128000+/-3130 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, в границах СХКА им «Дзержинского» с 2018 года до настоящего времени находятся в пользовании Истцов. Данный факт подтверждается договором аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, а также справкой ИП ФИО13 о том, что с момента подписания договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время на участке проводится вся агротехническая обработка почвы для повышения урожайности перед посевом различных культур.

Таким образом, судом установлено, что земельный участок вновь образованный площадью 128000+/-3130 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, в границах СХКА им «Дзержинского» входит в состав наследственного имущества ФИО6 и право собственности на него приобрели ФИО1 и ФИО2, принявшие наследство в установленном законом порядке.

Требование об установлении факта тождественности земельных участков не подлежит удовлетворению, поскольку права истцов подлежат защите путем признания права.

Таким образом, иск подлежит частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации Елизаветинского сельского поселения Азовского района Ростовской области, ЗАО «имени Дзержинского», третьи лица Администрация Азовского района Ростовской области, нотариус ФИО3, ФИО4, ФИО5 об установлении факта тождественности земельных участков, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 64000+/-1565 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования.

Признать за ФИО2 право собственности на ? долю земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 64000+/-1565 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ростовский областной суд через Азовский городской суд Ростовской области с момента изготовления решения в окончательной форме.

Текст мотивированного решения изготовлен 11.12.2024.

Судья Булгаков В.А.