Решение № 2-734/2021 2-734/2021~М-462/2021 М-462/2021 от 2 июня 2021 г. по делу № 2-734/2021

Дело № 2-734/21


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 июня 2021 года г.Моздок РСО-Алания

Моздокский районный суд РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи Оганесян А.В.,

при секретаре Джелиевой А.А.,

с участием старшего помощника прокурора Моздокского района Кесаева Р.В.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

В обоснование иска истец указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. В спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который в нем не проживает около девяти лет, членом семьи истца не является. Договор найма жилого помещения с ним не заключался. Наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности доме нарушает его право как собственника по владению, пользованию, распоряжению данным жилым помещением. Просил признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, основываясь на доводах иска, просил удовлетворить заявленные требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, в адресованном суду письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал, подтвердив факт не проживания в спорном жилом помещении с 2012г.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОВМ ОМВД России по Моздокскому району РСО-Алания, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, что в соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела по существу.

Исследовав материалы дела, суд, с учетом заключения прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. ст. 209, 288 ГК РФ и ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, в том числе вправе предоставить во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается выписками из ЕГРН от 14.06.2017г.

В спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик с 09.04.2001г., что подтверждается домовой книгой, однако в нем он не проживает с 2012г., что не оспаривается сторонами.

С учетом изложенного, суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований истца, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик не проживает в указанном домовладении, не является членом семьи собственника данного жилого помещения. Соглашение относительно пользования жилым помещением между собственником и ответчиком отсутствует. Оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением на определенный срок не имеется. Наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности доме нарушает его права как собственника по владению, пользованию, распоряжению данным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Прекратить право пользования ответчиком ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение является основанием для снятия ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Моздокский районный суд РСО-Алания.

Судья А.В.Оганесян