Решение № 2-495/2021 2-495/2021~М-420/2021 М-420/2021 от 20 июля 2021 г. по делу № 2-495/2021

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июля 2021 года п. Лиман

Лиманский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Алиевой К.В.,

при секретаре судебного заседания Альджановой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Лиманский район» к Агентству по управлению государственным имуществом Астраханской области, Территориальному управлению Росимущества в Астраханской области о признании права собственности муниципального образования «Рабочий поселок Лиман» на земельные доли из состава невостребованных земель сельскохозяйственного назначения,

установил:

Администрация муниципального образования «Лиманский район» обратилась в суд с иском, указав, что в соответствии с постановлением Главы администрации Лиманского района от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче собственникам земельных долей членам колхоза «им. ХХI съезда КПСС» свидетельств на право собственности на землю» предоставлен земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» в общую долевую собственность 465 гражданам, из состава земель, предоставленных ранее колхозу «им. ХХI съезда КПСС». На протяжении 25 лет собственники земельных долей не распорядились ими и не принимают никаких мер по надлежащему использованию находящихся в долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения. Бездействие собственников негативно отражается на состоянии сельскохозяйственных угодий, которые в настоящее время не обрабатываются и не используются по назначению. Истцом проведена работа по выявлению собственников невостребованных земельных долей в отношении земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>», из состава земель сельскохозяйственного назначения. Постановлением администрации МО «Лиманский район» от 21 декабря 2018 года №547 утвержден список невостребованных земельных долей. Указанным постановление земельная доля ФИО1 включена в список невостребованных земельных долей колхоза «им. ХХI съезда КПСС». Возражений от наследников ФИО1 о включении данной земельной доли в указанный список не поступало. Ответчик при жизни, а также наследники не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Право собственности не зарегистрировано в соответствии с Федеральным законом от 13 июня 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Истец просит признать за муниципальным образованием «Лиманский район» право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю ФИО1 в размере 5 га, расположенного на землях колхоза «им. ХХI съезда КПСС», принадлежащую ему на основании постановления Главы администрации Лиманского района от 07 июля 1994 года «О выдаче собственникам земельных долей членам колхоза «им. ХХI съезда КПСС».

В судебное заседание представитель истца администрации муниципального образования «Лиманский район» ФИО2 не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители ответчиков Агентства по управлению государственным имуществом Астраханской области, Территориального управления Росимущества в Астраханской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с частью 1 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ч. 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) (ч. 3 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (ч. 4 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ).

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (ч. 5 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ).

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (ч. 6 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (ч. 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (ч. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ).

Из материалов дела следует, что в соответствии с постановлением Главы администрации Лиманского района от 07 июля 1994 года № 140 «О выдаче собственникам земельных долей членам колхоза «им. ХХI съезда КПСС» свидетельств на право собственности на землю» предоставлен земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» в общую долевую собственность 465 гражданам, из состава земель, предоставленных ранее колхозу «им. ХХI съезда КПСС». На протяжении 25 лет собственники не распорядились ими и не принимают никаких мер по надлежащему использованию находящихся в долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения.

Администрацией МО «Лиманский район» проведена работа по выявлению собственников невостребованных земельных долей в отношении земельного участка № расположенного по адресу: Астраханская область, Лиманский район, в границах МО «Камышовский сельсовет», из состава земель сельскохозяйственного назначения. Указанный список, а также сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности было размещено в Сборнике законов и нормативных правовых актов Астраханской области №32 от 16 августа 2018 года, в газете «Лиманский вестник» от 18 августа 2018 года №61 (10361), размещено на официальном сайте истца в сети «Интернет».

Постановлением администрации МО «Лиманский район»» от 21 декабря 2018 года № 547 утвержден список невостребованных земельных долей. Указанным постановлением земельная доля ФИО1 включена в список невостребованных земельных долей членов колхоза «им. ХХI съезда КПСС». Возражений от наследников умершего гражданина о включении земельных долей в список невостребованных долей не поступило. Наследники умершего участника долевой собственности ФИО1 не востребовали свои земельные доли, не оформили наследство.

Судом установлено, что ФИО1 не зарегистрировал на земельную долю права в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ году. Согласно ответам нотариусов нотариального округа <адрес> наследственное дело после ФИО1 не заводилось.

При указанных обстоятельствах данная земельная доля является невостребованной.

Требования статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» об опубликовании и размещении необходимой информации администрацией МО «Лиманский район» соблюдены.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании за муниципальным образованием «Рабочий поселок Лиман» права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление администрации муниципального образования «Лиманский район» - удовлетворить.

Прекратить право собственности на земельную долю ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, площадью 5 га земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного на землях колхоза «им. ХХI съезда КПСС», принадлежащего ему согласно постановлению Главы администрации Лиманского района от 07 июля 1994 года № 169 «О выдаче собственникам земельных долей членам колхоза «им. ХХI съезда КПСС» свидетельств на право собственности на землю».

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Рабочий поселок Лиман» на невостребованную земельную долю ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, площадью 5 га земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного на землях колхоза «им. ХХI съезда КПСС», принадлежащего ему согласно постановлению Главы администрации Лиманского района от 07 июля 1994 года № 169 «О выдаче собственникам земельных долей членам колхоза «им. ХХI съезда КПСС» свидетельств на право собственности на землю».

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца через районный суд, вынесший решение.

Судья К.В. Алиева