Решение № 2-18165/2016 2-517/2017 2-517/2017(2-18165/2016;)~М-17475/2016 М-17475/2016 от 16 января 2017 г. по делу № 2-18165/2016

Дело № 2-517/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда

17 января 2017 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе судьи Думовой Е.Н., при секретаре Дойниковой К.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Капитал»», муниципальному унитарному предприятию жилищно-коммунального хозяйства «Вологдагорводоканал», муниципальному унитарному предприятию «Вологдагортеплосеть», открытому акционерному обществу «Вологодская сбытовая компания» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг,

установил:

ФИО3 и ФИО4 принадлежит по 1/2 доли в праве собственности на квартиру <адрес>, в которой помимо собственников зарегистрированы их дети ФИО1 и ФИО2

25.11.2016 в связи с неисполнением ФИО4 обязанности по оплате коммунальных услуг ФИО3 обратился в суд с иском ФИО4, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Капитал»» (далее – ООО УК «Капитал»), муниципальному унитарному предприятию жилищно-коммунального хозяйства «Вологдагорводоканал» (далее – МУП «Вологдагорводоканал»), муниципальному унитарному предприятию «Вологдагортеплосеть» (далее – МУП «Вологдагортеплосеть»), открытому акционерному обществу «Вологодская сбытовая компания» (далее – ОАО «Вологодская сбытовая компания») об определении порядка и размера участия собственников в оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию и обслуживанию общего имущества в многоквартирном доме. Уточнив исковые требования, просил обязать ООО УК «Капитал», МУП «Вологдагорводоканал», МУП «Вологдагортеплосеть», ОАО «Вологодская сбытовая компания» производить расчеты и выставлять отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес> пропорционально долям, определенным соглашением от 13.01.2017.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась.

Представитель ФИО5 по доверенности ответчика ООО УК «Капитал» просил в иске отказать. Дополнительно пояснил, что техническая возможность выдать собственникам разные квитанции имеется.

Представители ответчиков МУП «Вологдагорводоканал», МУП «Вологдагортеплосеть», ОАО «Вологодская сбытовая компания» в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Об уважительности причин неявки не сообщили. Отложить рассмотрение дела не просили.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению.

При этом суд учитывает, что собственники квартиры <адрес> ФИО4, ФИО3 членами семей друг друга не являются, общего хозяйства не ведут, в связи с чем пришли к соглашению, согласно которому ФИО3 оплачивает 3/4 общего размера платежей, начисленных за содержание, текущий, капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома и 1/2 общего размера платежей, начисленных за коммунальные услуги по водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, теплоснабжению, а ФИО4 – 1/4, 1/2 этих платежей.

Так как услуги по содержанию жилья предоставляются собственникам ООО УК «Капитал», являющимся исполнителем коммунальных услуг по водоснабжению, водоотведению, отоплению, подогреву воды, которое имея техническую возможность, в добровольном порядке требование собственников о выдаче разных платежных документов в соответствии с достигнутым соглашением не исполняет, чем нарушает их права, суд на основании ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) полагает возможным обязать ООО УК «Капитал» выдать ФИО3, ФИО4 отдельные платежные документы по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию и обслуживанию общего имущества в многоквартирном доме по которым производятся начисления управляющей компанией.

Учитывая, что начисление платы за потребленную электрическую энергию осуществляет ОАО «Вологодская сбытовая компания», которое согласно отзыву при наличии решения суда об определении размера участия каждого собственника в оплате предоставляемой услуги имеет возможность оформить отдельные договора электроснабжения, суд считает правильными возложить на ОАО «Вологодская сбытовая компания» обязанность выдать ФИО3, ФИО4 платежные документы на оплату 1/2 потребленной электроэнергии каждому.

Оснований для возложения таких обязанностей на ресурс снабжающие организации МУП «Вологдагорводоканал», МУП «Вологдагортеплосеть», суд не усматривает, поскольку они начисление платы собственникам жилых помещений за оказываемые услуги не производят.

Руководствуясь ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Капитал»» выдавать ФИО3 платежный документ на оплату коммунальных услуг, услуг по содержанию и обслуживанию общего имущества в многоквартирном доме пропорционально долям, определенным в соглашении от 13.01.2017 в размере 3/4 общего размера платежей, начисленных за содержание, текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме и 1/2 за коммунальные услуги;

обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Капитал»» выдавать ФИО4 платежный документ на оплату коммунальных услуг, услуг по содержанию и обслуживанию общего имущества в многоквартирном доме пропорционально долям, определенным в соглашении от 13.01.2017 в размере 1/4 общего размера платежей, начисленных за содержание, текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме и 1/2 за коммунальные услуги.

Обязать открытое акционерное общество «Вологодская сбытовая компания» выдавать ФИО3, ФИО4 отдельные платежные документы по оплате потребленной электрической энергии в размере 1/2 общего размера платежей каждому.

В удовлетворении исковых требований к муниципальному унитарному предприятию жилищно-коммунального хозяйства «Вологдагорводоканал», муниципальному унитарному предприятию «Вологдагортеплосеть» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 20.01.2017.

Судья

подпись

Е.Н. Думова