Решение № 2-2106/2019 2-2106/2019~М-1771/2019 М-1771/2019 от 25 ноября 2019 г. по делу № 2-2106/2019

к делу № 2-2106/19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2019 года ст. Северская Краснодарского края

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Мальцева А.С.,

при секретаре Поповой М.Ю.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя истца по нотариальной доверенности ФИО2,

ответчика ФИО3,

представителя ответчика, адвоката по ордеру ФИО4,

третьего лица ФИО5,

представителя третьего лица ФИО5,

адвоката по ордеру ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества супругов, признании права собственности на ? долю недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, действующий по нотариальной доверенности в интересах ФИО1, обратился в суд с иском к ФИО3, в котором дословно просит «Разделить имущество, являющееся общей собственностью объект незавершенного литер А 98.83 кв.м. расположен в границах земельного участка № процент готовности 53 по адресу: <адрес>, закрепив за ней и за ФИО3 по 1/2 доле в праве собственности на указанный объект незавершенного строительства. Признать за ней и ФИО3 право собственности, по ? доле каждого в праве общей долевой собственности на объект незавершенного литер А 98.83 кв.м. расположен в границах земельного участка № процент готовности 53 по адресу: <адрес>».

В обосновании иска указано, что решением Северского районного суда от 18.08.2017г. исковые требования ФИО1 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества и признании права собственности на земельный участок были удовлетворенны. Земельный участок площадью 475 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, был признан совместно нажитым имуществом супругов ФИО1 и ФИО3 За ФИО1 признано право на ? долю в общей долевой собственности на земельный участок. Право собственности ФИО3 на земельный участок уменьшено с целого до ? доли. Апелляционным определением судебной коллегии Краснодарского краевого суда от 19.06.2018г. решение Северского районного суда от 18.08.2017г. оставлено без изменения, апелляционная жалоба ответчика ФИО3 без удовлетворения. 16.11.2017г. право собственности на ? долю в общей долевой собственности на земельный участок зарегистрировала ФИО1 номер государственной регистрации право №

06.08.2011г. ФИО1 с ФИО3 заключили брак. 30.06.2017г. на основании свидетельства о расторжении брака между ФИО1 и ФИО3 был расторгнут. Брачный договор между ФИО7 и ФИО3 не заключался в период брака. 31.05.2013г. получено разрешение на строительство индивидуального жилого одноэтажного дома общей площадью - 100 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на 10 лет. С 11.06.2015г. по 2017 год осуществлено строительство жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно техническому паспорту, выполненному Южным филиалом ОАО «Госземкадастрсъемка»-ВИСХАГИ по состоянию на 25.01.2018г. объект незавершённого строительства литер А 98,83 кв.м. расположен в границах земельного участка 23:26:0104015:102 процент готовности 53.

30.04.2019г. на почтовый адрес: <адрес>, ответчику направлена претензия с просьбой прибыть 13.05.2019г. в 10 часов 30 в муниципальное бюджетное учреждение муниципального образования Северский район «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» для государственной регистрации право собственности на объект незавершённого строительства литер А площадью 98,83 кв.м., расположенный в границах земельного участка № процент готовности 53, по адресу: <адрес>. Ответ на данную претензию предлагала ответчику направить ФИО1 до 13.05.2019г. Однако ответчик не ответил на претензию. Почтовый конверт с претензией возвращён отправителю. В настоящий момент между ФИО1 и ответчиком возник спор о разделе указанного выше совместно нажитого имущества. Брачный договор ими не заключался. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по их обоюдному согласию, однако ФИО1 стало известно, что ответчик предпринимает меры к отчуждению жилого дома и земельного участка, что требует применения срочных обеспечительных мер. О добровольном разделе имущества нажитого в период брака, ответчик не согласен.

Определением Северского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 135-137), привлечена к участию в гражданском деле, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на стороне ответчика – ФИО5.

Определением судьи Северского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 141-142), привлечены к участию в гражданском деле, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования на стороне ответчика – администрация Северского сельского поселения Северского района и администрация муниципального образования Северский район.

В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель ФИО2 на исковых требованиях настаивали и просили удовлетворить иск в полном объёме по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что спорный недостроенный дом является одноэтажным.

Ответчик ФИО3 и его представитель, адвокат по ордеру ФИО4 возражали против удовлетворения исковых требований и просили отказать в иске в полном объёме по доводам, изложенным в возражении.

От ответчика ФИО3 в материалах гражданского дела имеется возражение от 07.11.2019г. (л.д. 149-151), в котором он просит в исковых требованиях ФИО1 отказать.

В обоснование возражения указал, что с исковыми требованиями он не согласен по следующим основаниям. Так, решением, вынесенным Северским районным судом от 22.04.2009г., заявление его отца ФИО8 об установлении факта имеющего юридическое значение, удовлетворено. Установлен факт добросовестного, открытого и непрерывного владения как своим собственным ФИО8 земельным участком площадью 500 кв.м., находящимся по <адрес> в <адрес>. Согласно описательно-мотивировочной части установлено, что в материалах дела имеется копия справки на имя ФИО8 о том, что на 13.03.1990г. за ним по колхозной шнуровой книге под № в <адрес>, № закреплён земельный участок, площадью 0,04 гектара. В материалах дела имеется архивная справка № от 02.02.2009г., на заседании правления «Заветы Ленина» решили дозакрепить 0,03 гектара по <адрес> за ФИО8 за счёт участка ФИО9, общая площадь составит 0,07 гектара. Также имеется копия решения исполнительного комитета народных депутатов Северского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором отражено, что решением уполномоченных колхозников «Заветы Ленина» от 13.03.1990г. ФИО8 был предоставлен земельный участок площадью 400 кв.м. и на данном земельном участке было разрешено ФИО8 строительство индивидуального жилого дома по проекту согласованному с начальником отдела архитектуры и градостроительства по <адрес> на земельном участке 400 кв.м. Свидетели ФИО10, ФИО11, ФИО12 показали суду, о том, что ФИО8 с марта 1988 года и по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно пользуется как своим собственным земельным участком, обрабатывает данный земельный участок, заложил на данном земельном участке фундамент для строительства жилого дома. Постановлением главы Северского сельского поселения Северский район № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку ФИО8 площадью 500 кв.м., расположенному в <адрес>, присвоен почтовый адрес: <адрес>. Своими силами его родители ФИО8, его мать ФИО5 стали возводить жилой дом на указанном земельном участке. ДД.ММ.ГГГГ его отец умер, после смерти которого его мать приняла наследство и оформила на своё имя указанный земельный участок. 31.05.2013г. на имя его матери администрацией Северского сельского поселения <адрес> выдано разрешение на строительство № на индивидуальный жилой дом общей площадью 100 кв.м., этажность 1, по адресу: <адрес>, сроком на десять лет.

Решением, вынесенным Северским районным судом от 18.08.2017г., исковые требования ФИО1 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества и признании права собственности на земельный участок удовлетворены. Признан земельный участок площадью 475 кв.м. с кадастровым номером 23:26:0104015:102, категория земель: земли населённых пунктов индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес> совместно нажитым имуществом супругов ФИО1 и ФИО3 За ФИО1 признано право на ? долю в общей долевой собственности на земельный участок площадью 475 кв.м. с кадастровым №, категория земель: земли населённых пунктов индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, доля ФИО3 уменьшена с целого до 1/2 доли.

Он являлся собственником вышеуказанного земельного участка согласно свидетельству о государственной регистрации права от 11.06.2015г., документами основаниями для регистрации являлся договор купли-продажи от 30.05.2015г., заключённый между ним и его матерью ФИО13 Поскольку расчёт между ним и его матерью фактически не производился, денежные средства по сделке не передавались, и он не был надлежаще извещён, о времени и месте судебного заседания, не согласившись с решением суда по этим основаниям, им подана была жалоба. Апелляционным определением вынесенным Краснодарским краевым судом от 19.06.2018г. решение Северского районного суда от 18.08.2017г. оставлено без изменения, апелляционная жалоба без удовлетворения.

Независимо от того, что земельный участок был продан ему, а в последующем разделён истцом в судебном порядке, вопрос о передачи в их собственность объекта недвижимости - жилой неоконченный строительством, не решался. Его мать не писала заявление об отказе от строительства дома и переводе права на строительство на них. Договор о создании совместной собственности на жилой дом до договора купли-продажи земельного участка между ним, матерью и истцом ФИО1 не заключался. Даже если и была помощь со стороны иных лиц, их право предъявить к матери требования о компенсации затрат за произведённые строительные работы.

Третье лицо ФИО5 и её представитель ФИО6 возражали против удовлетворения исковых требований и просили отказать в иске в полном объём по доводам, изложенным в возражении ответчика, пояснив, что у них имеются фотографии, которые фиксируют, что фундамент находился на земельном участке. Кроме того, сообщили, что в отношении свидетелей проводится проверка.

Представители третьих лиц, администраций Северского сельского поселения Северского района и муниципального образования Северский район в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом, что подтверждается распиской об уведомлении о дне и месте судебного заседания (л.д. 154). О причинах неявки суд не уведомили. Ходатайств и заявлений об отложении дела слушанием от них не поступало.

От главы Северского сельского поселения Северского района в материалах гражданского дела имеются заявления от 31.10.2019г. № (л.д. 145) и от 18.11.2019г. № (л.д. 157), в которых просит рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации.

От представителя третьего лица, администрации муниципального образования Северский район ФИО14 в материалах гражданского дела имеется ходатайство (л.д. 156), в котором просит рассмотреть заявление без их участия, при вынесении решения полагаются на усмотрение суда. Кроме того, сообщает, что администрация МО Северский район, не является субъектом спорного правоотношения, не может в силу закона или договора нести обязанности, которые в суде просит возложить на неё истец по иску. В отличие от третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования на предмет спора, интересы третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, не противоречат интересам истцов или ответчиков, на стороне которых третьи лица выступают.

При таких обстоятельствах, суд признаёт извещение представителей третьих лиц, администраций Северского сельского поселения Северского района и муниципального образования Северский район о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, и полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие указанных лиц.

Суд, выслушав истца ФИО1, представителя истца ФИО2, ответчика ФИО3, представителя ответчика, адвоката по ордеру ФИО4, третье лицо ФИО5, представителя третьего лица ФИО5, адвоката по ордеру ФИО6, учитывая мнения ответчика ФИО3, изложенное в возражении, представителя третьего лица, главы Северского сельского поселения Северского района, изложенные в заявлениях от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №, представителя третьего лица, администрации муниципального образования Северский район ФИО14, изложенное в ходатайстве, изучив исковое заявление, обсудив изложенные доводы, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч. 1 ст. 38 Конституции Российской Федерации, материнство и детство, семья находятся под защитой государства.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Как указано в ч. 1 ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Из положений ст.ст. 33-35 СК РФ следует, что законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

В соответствии с ч. 1 ст. 38 СК РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Согласно правовой позиции, указанной в абз. 3 п. 15 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998г. № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», в состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

В соответствии с п.п. 1 и 3 ст. 39 Семейного кодекса РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Согласно ст. 59 ГПК РФ, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Как указано в статье 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими. При оценке документов или иных письменных доказательств суд обязан с учетом других доказательств убедиться в том, что такие документ или иное письменное доказательство исходят от органа, уполномоченного представлять данный вид доказательств, подписаны лицом, имеющим право скреплять документ подписью, содержат все другие неотъемлемые реквизиты данного вида доказательств. При оценке копии документа или иного письменного доказательства суд проверяет, не произошло ли при копировании изменение содержания копии документа по сравнению с его оригиналом, с помощью какого технического приема выполнено копирование, гарантирует ли копирование тождественность копии документа и его оригинала, каким образом сохранялась копия документа. Суд не может считать доказанными обстоятельства, подтверждаемые только копией документа или иного письменного доказательства, если утрачен и не передан суду оригинал документа, и представленные каждой из спорящих сторон копии этого документа не тождественны между собой, и невозможно установить подлинное содержание оригинала документа с помощью других доказательств.

На основании ч.ч. 1 и 2 ст. 71 ГПК РФ, письменными доказательствами являются содержащие сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела, акты, договоры, справки, деловая корреспонденция, иные документы и материалы, выполненные в форме цифровой, графической записи, в том числе полученные посредством факсимильной, электронной или другой связи либо иным позволяющим установить достоверность документа способом. К письменным доказательствам относятся приговоры и решения суда, иные судебные постановления, протоколы совершения процессуальных действий, протоколы судебных заседаний, приложения к протоколам совершения процессуальных действий (схемы, карты, планы, чертежи). Письменные доказательства представляются в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии. Подлинные документы представляются тогда, когда обстоятельства дела согласно законам или иным нормативным правовым актам подлежат подтверждению только такими документами, когда дело невозможно разрешить без подлинных документов или когда представлены копии документа, различные по своему содержанию.

Из положений ст. 56 ГПК РФ видно, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Из положений ч. 1 ст. 196 ГПК РФ видно, что при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Северского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-8), исковые требования ФИО1 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества и признании права собственности на земельный участок, удовлетворены. Признан земельный участок площадью 475 кв.м. с кадастровым №, категории земель: земли населённых пунктов – индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес> совместно нажитым имуществом супругов ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, и ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Краснодарского, зарегистрированного по адресу: <адрес>. Признано за ФИО1 право на ? долю в общей долевой собственности на земельный участок площадью 475 кв.м. с кадастровым №, категории земель: земли населённых пунктов – индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, уменьшив долю ФИО3 с целого до ? доли. Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, ФИО3 на земельный участок площадью 475 кв.м. с кадастровым №, категории земель: земли населённых пунктов – индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес> аннулировано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-11), решение Северского районного суда г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ. оставлено без изменения, апелляционная жалоба ответчика ФИО3 – без удовлетворения.

Решением Северского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 43-54), в удовлетворении исковых требований ФИО5 к ФИО3 и к ФИО1 о признании сделки купли-продажи недействительной, - отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 55-57), решение Северского районного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО5 - без удовлетворения.

В мотивировочной части вступившего в законную силу 19.06.2018г. решения Северского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-8) указано, что на основании свидетельства о расторжении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ (дело № л.д. 7), брак между ФИО3 и ФИО1 прекращён 30.06.2017г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 196 Северского района Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ, о чём ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №. После расторжения брака истцу присвоена фамилия – ФИО15.

Также, в мотивировочной части вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ решения Северского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 43-54), указано, что судом установлено, и не оспаривалось сторонами, что право собственности на объект незавершенный строительством, расположенный по адресу: <адрес> согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ (дело № л.д. 5-17), в ЕГРН не зарегистрировано, на кадастровом учёте не стоит. Кроме того, в указанном техническом паспорте отсутствует указание года постройки, вместе с тем указан процент износа 0%, что соответствует новому строению. Также суд обращает внимание, что согласно показаниям свидетелей ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, постройка объекта незавершенного строительством - жилого дома по адресу: <адрес>, была произведена в 2015 году, то есть уже после заключения договора купли-продажи земельного участка между ФИО5 и ФИО3 Достоверных и допустимых доказательств, предусмотренных ст. 56 ГПК РФ, о наличии на земельном участке до его отчуждения незавершенного строительством объекта недвижимого имущества, истцом не представлено.

Таким образом, к доводам, изложенным в возражении ответчика и озвученным ответчиком и его представителем, а также третьим лицом ФИО5 и её представителем в судебном заседании, суд относится критически, во внимание не принимает и расценивает их как попытку последних пересмотреть вступившие в законную силу вышеуказанные решения суда, поскольку изложенные сведения противоречат мотивировочным частям указанных решений, которым дана соответствующая правовая оценка судов первой и апелляционной инстанции.

Суд признаёт, что постройка объекта незавершённого строительством –одноэтажного жилого дома, по адресу: <адрес>, была произведена в 2015 году, то есть уже после заключения договора купли-продажи земельного участка между ФИО5 и ФИО3, что также подтверждается техническим паспортом на объект незавершённого строительства – объект индивидуального жилищного строительства от 25.01.2018г. (л.д. 17-27), актом готовности объекта незавершённого строительства от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28), экспертным заключением № от ДД.ММ.ГГГГ «О соответствии объекта незавершённого строительства – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, требованиям, предъявляемым к жилым домам» (л.д. 65-113) и письмом администрации муниципального образования Северский район от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 148).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что объект незавершённый строительством – одноэтажный жилой дом литера А, площадью застройки 99,83 кв.м., 53% готовности, расположенный в границах земельного участка с кадастровым №, по адресу: <адрес>, является совместно нажитым имуществом бывших супругов ФИО1 и ФИО3

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования о разделе совместно нажитого имущества супругов и признании права собственности на ? долю недвижимого имущества необходимо удовлетворить и признать за ФИО1 и ФИО3 право собственности по ? долю каждому в общей долевой собственности на объект незавершённый строительством – одноэтажный жилой дом литера А, площадью застройки 99,83 кв.м., 53% готовности, расположенный в границах земельного участка с кадастровым №, по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ч. 1 ст. 213 ГК РФ, в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд учитывает то, что в нарушение требований ч. 1 ст. 56 ГПК РФ ответчиком, его представителем, третьим лицом ФИО5 и её представителем ФИО6, не предоставлено суду относимых, допустимых и достоверных доказательств, опровергающих доводы истца и её представителя, а также доказательств, подтверждающих полное или частичное строительство спорного объекта незавершённого строительством до 53% готовности до заключения договора купли-продажи земельного участка между ФИО5 и ФИО3, а также добросовестность действий ответчика, а в соответствии со ст. 195 ГПК РФ, решение суда не может быть основано на предположении.

Оценивая имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, а также учитывая вступившие в законную силу вышеуказанные решения суда, суд приходит к выводу о том, что на основании ст. 34 СК РФ спорный объект незавершённый строительством – одноэтажный жилой дом литера А, площадью застройки 99,83 кв.м., 53% готовности, расположенный в границах земельного участка с кадастровым №, по адресу: <адрес>, является совместной собственностью истца и ответчика и в силу ст. 39 СК РФ подлежит разделу между супругами в равных долях, в связи с чем, полагает необходимым признать за ФИО1 и ФИО3 право собственности по ? долю каждому в общей долевой собственности на объект незавершённый строительством – одноэтажный жилой дом литера А, площадью застройки 99,83 кв.м., 53% готовности, расположенный в границах земельного участка с кадастровым №, по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 59, 60, 61, 67, 71, 167, 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества супругов, признании права собственности на ? долю недвижимого имущества, удовлетворить.

Признать объект незавершённый строительством – одноэтажный жилой дом литера А, площадью застройки 99,83 кв.м., 53% готовности, расположенный в границах земельного участка с кадастровым №, по адресу: <адрес>, совместно нажитым имуществом бывших супругов ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, и ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, и ФИО3, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности по ? доле каждому в общей долевой собственности на объект незавершённый строительством – одноэтажный жилой дом литера А, площадью застройки 99,83 кв.м., 53% готовности, расположенный в границах земельного участка с кадастровым №, по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учёт, вновь образуемого объекта незавершённого строительства в филиале федерального бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю» для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю за ФИО1 и ФИО3 права собственности по ? долю каждому в общей долевой собственности на вышеуказанное имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Северский районный суд Краснодарского края.

Мотивированное решение принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: А.С. Мальцев