Решение № 2-451/2017 2-451/2017~М-520/2017 М-520/2017 от 27 марта 2017 г. по делу № 2-451/2017

Номер дела 2-451/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2017 года г.Урай ХМАО-Югры

Урайский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа –Югры в составе председательствующего судьи Джилакановой З.М.

При секретаре судебного заседания Быбченко И.Г.

С участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности №39от28.03.2017 года

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования город Урай, представляемое администрацией города Урай к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, суд -

У С Т А Н О В И Л :

Муниципальное образование город Урай, представляемое администрацией города Урай (далее Истец) обратилось в суд с вышеназванным требованием, к ФИО2 (далее Ответчик) указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> состоящее из двух комнат, общей площадью 35,9 кв. м. изъято у Третьего лица ФИО3, путем выкупа в муниципальную собственность, в связи с признанием непригодным для проживания в целях реализации долгосрочной целевой программы ХМАО –Югры «Содействие развитию жилищного строительства на 2011-2013 годы в период до 2015 года», утвержденной постановлением Правительства ХМАО –Югры от 03.11.2010 года №285-п, в соответствии с постановлением администрации города Урай от 01.10.2012 года № 3038 «О расселении и последующем сносе жилых домов.»

Истец указал, что Соглашение о выкупе в муниципальную собственность жилого помещения между администрацией города и собственником жилого помещения ФИО3, было заключено ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации города Урай от 23.12.2015 года №4359 «О приобретении жилого помещения у ФИО3

По условиям соглашения пункт 11. Продавец с момента перечисления выкупной цены обязаны был сняться с регистрационного учета не позднее 15 дней и обеспечить снятие с учета всех зарегистрированных лиц, имевших право пользования.

По сделки купли-продажи продавцом являлся ФИО3, (Третье лицо по делу).

Истец указал, что администрация г. Урая свои обязательства исполнила в полном объеме перечислив сумму сделки в размере 1 415 000, рублей, при этом Ответчик ФИО2 по настоящее время числится зарегистрированным в спорной квартире, что явилось основанием для предъявления иска в суд.

Истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

В судебное заседание не явились ответчик ФИО2 и Третье лицо ФИО3 уведомленные надлежаще о дате и времени судебного заседания.

Третье лицо ФИО3, в письменном заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что его брат ФИО2 выехал на постоянное место жительство в <адрес>, где зарегистрирован по месту пребывания, о слушании дела извещен право пользования жилым помещением не оспаривает поскольку дом снесен.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.

Представитель истца по доверенности ФИО1, в судебном заседании исковые требования просила удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Выслушав истца исследовав доводы иска, материалы дела и оценив в совокупности суд приходить к следующему выводу:

В судебном заседании установлено, что 24 декабря 2015 года между администрацией города Урай (действовавшего от имени муниципального образования) и Третьим лицом по делу ФИО3 было заключено письменное Соглашение о выкупе в муниципальную собственность жилого помещения по адресу: <адрес>, в связи с признанием данного помещения непригодным для проживания (постановление главы города Урай от 01.10.2012 года 3038).

Выкуп жилого помещения и земельного участка произведен в целях реализации долгосрочной целевой программы ХМАО –Югры «Содействие развитию жилищного строительства на 2011-2013 годы в период до 2015 года», утвержденной постановлением Правительства ХМАО –Югры от 03.11.2010 года №285-п, в соответствии с постановлением администрации города Урай от 01.10.2012 года № 3038 «О расселении и последующем сносе жилых домов.»

По условиям Соглашения Продавец и члены его семьи зарегистрированные в спорном жилом помещении и имевшие право пользования обязаны были освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета в течении 15-ти календарных дней.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что 19.02.2016 года денежные средства в размере 1415 000 рублей платежным поручением № списаны со счета Истца и перечислены в пользу продавца собственника ФИО3,, что подтверждает факт выполнения Истцом обязательств по письменному Соглашению.

В свою очередь Ответчик ФИО2 по настоящее время числится зарегистрированным в спорном жилом помещении по адресу <адрес> что подтверждено копией поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, и указывает на невыполнение Ответчиком условий Соглашения.

Требование направленное в адрес Ответчика о снятии с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ не выполнено, что явилось основанием для предъявления иска в суд.

Спорное жилое помещение как объект недвижимости снято с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со сносом дома на основании постановления администрации города Урай.

Как установлено в суде из письменных пояснений Третьего лица, бывшего собственника ФИО3, ответчик выехал на постоянное место жительство в <адрес>, где зарегистрирован по месту пребывания.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан с регистрационного учета, по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, (далее - Правила), местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

В соответствии с Законом РФ 25.06.1993 № 5242 -1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», Правилами регистрации и снятии граждан с регистрационного учета, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, при изменении места жительства граждане обязаны не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

На основании абз.7 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением по своему усмотрению.

В соответствии с положениями части 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилое помещение к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членов семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Исходя из анализа изложенных фактов суд приходит к выводу, что правовых оснований для сохранения за Ответчиком право пользования прежним жилым помещением не имеется. Иск администрации МО города Урая основан на законе и подлежит удовлетворению.

Ответчик не представил суду доказательств по изложенным доводам, которые в силу ст. 56 ГПК РФ должны быть представлены Ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд –

Р Е Ш И Л:

Иск Муниципального образования город Урай, представляемое администрацией города Урай к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес> в отделении по вопросам миграции ОМВД России по г. Ураю

Решение суда может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца с даты принятия решения судом, с подачей апелляционной жалобы через Урайский городской суд.

Мотивированное решение вынесено судом в день принятия решения.

Председательствующий судья З.М.Джилаканова