Решение № 2-182/2017 2-182/2017~М-179/2017 М-179/2017 от 19 июня 2017 г. по делу № 2-182/2017

Дело № 2-182/2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июня 2017 года с. Поспелиха

Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Тараховой Г.П., при секретаре Каплуновой Ю.Б., с участием истцов ФИО2, ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО4, ФИО5 к администрации Поспелихинского Центрального сельсовета Поспелихинского района Алтайского края о признании права общей долевой собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику, указав в его обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ между Поспелихинским ДСПМК и ФИО1 был заключен договор о передаче жилья в собственность. Согласно указанного договора в собственность ФИО1 передавалась квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 89, 3 кв.м., жилой площадью 49,9 кв.м. на семью, состоящую из 4 человек. В настоящее время Поспелихинский ДСПМК ликвидирован. В соответствии с постановлением Администрации Поспелихинского Центрального сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № произведено уточнение почтового адреса земельного участка и квартиры, присвоен адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ № по документам архивного фонда комитета по управлению госимуществом и приватизации администрации <адрес> «Документы о приватизации жилья в собственность (договоры, заявления, расчеты, акты оценки)» за 1992 год установлено, что в составе семьи на приватизацию жилья по адресу <адрес> значатся: ФИО1- муж, ФИО2 – жена, ФИО6 –дочь, ФИО5 – сын. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. После него наследниками являются жена – ФИО2, дочь – ФИО4 и сын – ФИО5, которые остались проживать в указанной квартире. У ФИО3 фамилия изменилась на ФИО4 в связи со вступлением в брак. В настоящее время у истцов возникла необходимость зарегистрировать за собой право общей долевой собственности на указанную квартиру, но оказалось, что договор является недействительным, поскольку имеет следующие недостатки: отсутствуют фамилии, имена и отчества всех собственников, а также их подписи, вид собственности для получателя квартиры не определен, неправильно указана площадь квартиры, неправильно указан почтовый адрес квартиры. Оформить наследство в установленном законом порядке также не представляется возможным.

Истцы просили признать за ними право общей долевой собственности: по 1/3 доле на квартиру, расположенную в <адрес>, <адрес>, <адрес> общей площадью 45,3 кв.м..

Истцы ФИО2, ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просили их удовлетворить.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о дне, времени, месте рассмотрения гражданского дела, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика администрации Поспелихинского Центрального сельсовета Поспелихинского района Алтайского края в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне, времени, месте рассмотрения гражданского дела.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне, времени, месте рассмотрения гражданского дела, просил рассмотреть дело без их участия.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, что не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.

Суд установил, что ДД.ММ.ГГГГ между Поспелихинским ДСПМК и ФИО1 был заключен договор о передаче жилья в собственность. Согласно указанного договора в собственность ФИО1 передавалась квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 89, 3 кв.м., жилой площадью 49,9 кв.м. на семью, состоящую из 4 человек. В настоящее время Поспелихинский ДСПМК ликвидирован. В соответствии с постановлением Администрации Поспелихинского Центрального сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № произведено уточнение почтового адреса земельного участка и квартиры, присвоен адрес: <адрес>, <адрес>

Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ № по документам архивного фонда комитета по управлению госимуществом и приватизации администрации <адрес> «Документы о приватизации жилья в собственность (договоры, заявления, расчеты, акты оценки)» за 1992 год установлено, что в составе семьи на приватизацию жилья по адресу <адрес> значатся: ФИО1- муж, ФИО2 – жена, ФИО6 –дочь, ФИО5 – сын. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. После него наследниками являются жена – ФИО2, дочь – ФИО4 и сын – ФИО5, которые остались проживать в указанной квартире. У ФИО6 фамилия изменилась на ФИО4 в связи со вступлением в брак.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ№, общая площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, составляет 45, 3 кв.м.

В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Поспелихинским производственным участком Рубцовского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по <адрес>, инвентаризационная стоимость спорного объекта недвижимости на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб.. Квартира расположена на земельном участке площадью 983 кв.м., принадлежащем ФИО2 на праве собственности на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Поспелихинского Центрального сельсовета <адрес>. Право собственности ФИО2 зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд установил, что какие-либо споры по поводу прав на спорное недвижимое имущество, а также запреты, ограничения, обременения отсутствуют.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.

В силу ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Учитывая изложенное, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, ФИО4, ФИО5 к администрации Поспелихинского Центрального сельсовета Поспелихинского района Алтайского края о признании права общей долевой собственности на квартиру,- удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности за ФИО2, ФИО4, ФИО5 на квартиру общей площадью 45,3 кв.м., кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

В окончательной форме решение составлено 20 июня 2017 года

Судья Г.П. Тарахова