Решение № 2-2381/2019 2-2381/2019~М-1885/2019 М-1885/2019 от 3 июня 2019 г. по делу № 2-2381/2019

№

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 июня 2019 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Дандаровой А.А., при секретаре судебного заседания Бальбуровой С.А., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ об установлении факта пользования недвижимым имуществом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком, площадью 583 кв.м. и жилым домом, расположенными по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 совместно с семьей с ДД.ММ.ГГГГ пользуется земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, правоустанавливающие документы на земельный участок отсутствуют. Спорный земельный участок был предоставлен отцу истца ФИО3 чу на основании постановления главы Администрации г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ № во временное пользование под индивидуальное огородничество. ДД.ММ.ГГГГ отцом оплачен счет № за отвод под огородничество. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, земельным участком пользовался его сын ФИО1 Истец обратился в Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка с кадастровым номером: №, площадью <данные изъяты> кв.м., распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ № в предварительном согласовании предоставления земельного участка было отказано. На спорном земельном участке расположен жилой дом, который был построен в ДД.ММ.ГГГГ Иным путем, кроме судебного порядка, он не может установить, что пользуется земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Установление факта использования земельного участка до ДД.ММ.ГГГГ необходимо для оформления права собственности на земельный участок и жилой дом.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель по доверенности ФИО2 исковые требования уточнили, просят суд установить факт пользования земельным участком, площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м., и жилым домом, расположенными по адресу: <адрес>, имеющим следующие координаты характерных точек:

Обозначение характерных точек

Координаты, м

Х

Y

1

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В остальном суду дали пояснения, аналогичные содержанию искового заявления. Просят исковое заявление с учетом уточнений исковых требований удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ не явился, будучи извещенным о рассмотрении дела, заявлений о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, либо об отложении судебного разбирательства в суд не поступало. При таких обстоятельствах судом с согласия истца определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившегося представителя ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца и его представителя, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115-III (ред. от 10.05.2017) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от 16.10.2002 № 115-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилымидомами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2010 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2010 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до 31 декабря 2010 года, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года.

Судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ отец истца ФИО3 начал строительство жилого дома, расположенного на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м., с условным номером №, расположенным по адресу: <адрес>.

Из копии технического паспорта следует, что жилой дом построен в ДД.ММ.ГГГГ., имеется отметка о самовольно возведенном строении.

Согласно выписке из Постановления главы Администрации г. Улан-Удэ № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении во временное пользование земельных участков гражданам под индивидуальное огородничество», ФИО3 предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>, во временное пользование под индивидуальное огородничество.

Копией квитанции к приходному кассовому ордеру №б от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО3 оплатил 87 000 руб.

Из показаний свидетелей ФИО4, ФИО5 следует, что они являются соседями ФИО3, который с ДД.ММ.ГГГГ проживает в доме по адресу: <адрес>, со своей семьей.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, показания свидетелей последовательны, не противоречивы, согласуются с материалами дела.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования ФИО1 земельным участком расположенным по адресу: <адрес> и возведением на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с этим требования ФИО1 об установлении факта пользования указанным земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 264, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ об установлении факта пользования недвижимым имуществом удовлетворить.

Установить факт пользования ФИО1 земельным участком, площадью <данные изъяты> кв.м., с условным номером 03:24:030515:ЗУ1 и жилым домом, расположенными по адресу: <адрес> имеющим следующие координаты характерных точек:

Обозначение характерных точек

Координаты, м

Х

Y

1

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.А. Дандарова