Решение № 2-4169/2023 2-4169/2023~М-1429/2023 М-1429/2023 от 11 июля 2023 г. по делу № 2-4169/2023

74RS0002-01-2023-001698-48 КОПИЯ

Дело № 2-4169/2023


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2023 года г.Челябинск

Центральный районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Н.Н. Петровой,

при секретаре Д.Д. Денисламовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате потребленного газа,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 ссылаясь на наличие у ответчика задолженности в сумме <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за потребленный газ на объекте – жилой дом по адресу: <адрес>, собственником которого является ФИО2

В основание иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № <адрес> было вынесено определение об отмене судебного приказа от по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем истец обратился в суд в порядке искового производства. Согласно данным из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ, собственном жилого помещения по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ является ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. В жилом помещении установлено: газовая плита, газовая колонка и АОГВ (отопительный прибор). Несмотря на то, что истец добросовестно и в полном объеме выполняет свои обязательства поставке газа, ответчик не производит оплату за потребленный газ за спорный период, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 на удовлетворении иска настаивала.

Ответчик ФИО2 в суд не явился при надлежащем извещении.

Представитель ответчика ФИО6 просил в иске отказать по доводам, изложенным в письменных возражениях, полагал, что ФИО2 является ненадлежащим ответчиком, поскольку в спорный период не мог пользоваться домом, поскольку его занимала ФИО3

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании выразила мнение об отсутствии у ФИО2 надлежаще оформленных документов на дом.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, вступившим в законную силу решением Центрального районного суда по делу № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено производство по делу о банкротстве ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и введена процедура реализации имущества гражданина. В качестве финансового управляющего утвержден ФИО4, член Ассоциации ведущих арбитражных управляющих «Достояние». В ходе производства по делу о банкротстве ФИО3 конкурсным управляющим были организованы торги, победителем которых был признан ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ между финансовым управляющим ФИО3 – ФИО4 (Продавец) и ФИО2 (Покупатель) был заключен договор № купли-продажи, во исполнение которого Продавец передал в собственность Покупателя, а Покупатель принял и обязался оплатить следующее недвижимое имущество: Лот №: земельный участок, кадастровый № по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., а также жилой дом с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>. Право собственности истца на указанное недвижимое имуществом было зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

При этом освобождать жилой дом в добровольном порядке прежний собственник – ФИО3 отказывалась.

Суд постановил решение, которым удовлетворил иск ФИО2 к ФИО3, выселил ФИО3 из жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Как следует из письменных возражений ответчика, ДД.ММ.ГГГГ судебными приставами осуществлено принудительное выселение ФИО3, ответчиком составлен акт снятия показаний приборов учета коммунальных ресурсов.

Таким образом, ответчик полагает, что в спорном периоде ФИО3 фактически проживала в указанном жилом доме, пользовалась коммунальными ресурсами и является надлежащим ответчиком.

Суд с позицией ответчика согласиться не может ввиду следующего.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за иное помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Доводы ответчика о не проживании его в спорный период в доме по адресу: <адрес> судом отклоняются, поскольку неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом ФИО2 не лишен возможности обратиться с соответствующим иском к ФИО3

Математически, с учетом переданных ФИО3 показаний, расчет истца за потребленный газ судом проверен, признан верным. Кроме того, указанный расчет выполнен в соответствии с установленными Министерством тарифного регулирования <адрес> розничными ценами на природный газ, реализуемый ФИО1 населению, в соответствующих периодах.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате потребленного газа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате потребленного газа удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) задолженность по оплате потребленного газа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Центральный районный суд г. Челябинска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий п/п Н.Н. Петрова

Мотивированное решение составлено 18.07.2023 г.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>