Решение № 2-428/2021 2-428/2021~М-413/2021 М-413/2021 от 20 июля 2021 г. по делу № 2-428/2021

Дело №2-428/2021


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июля 2021 года с. Барда

Бардымский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Махмудовой А.Р.

при секретаре судебного заседания Муксиновой А.Р.

с участием представителя ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Бардымского муниципального округа Пермского края, третье лицо Управление Росреестра по Пермскому краю, о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с вышеназванным иском, в котором просит признать право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Заявление мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умерла мать истца Н.Е.. После смерти которой открылось наследство, состоящее из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>

Истец ФИО2 сразу после смерти матери вступила во владение и управление наследственным имуществом, организовала похороны матери, забрала себе ее вещи, в ее огороде сажала овощи, поддерживала дом в надлежащем состоянии, то есть фактически истец приняла наследство после смерти матери.

В настоящее время ей необходимо оформить право собственности в порядке наследования на указанный земельный участок. Без оформления права собственности на земельный участок, она не может оформить технический паспорт на жилой дом. В связи с тем, что истец своевременно в течение шести месяцев не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, другим способом, кроме судебного решения, признать право собственности на недвижимое имущество, невозможно.

Истец ФИО2 просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 2000 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, просит рассмотреть дело без ее участия, заявленные требования, указанные в иске поддерживает.

Представитель ответчика администрации Бардымского муниципального округа ФИО1 исковые требования признала в полном объеме.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело без ее участия, предоставила письменные пояснения, согласно которым в ЕГРН содержатся сведения об объекте недвижимости: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 2000 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес> Дата постановки на учет ДД.ММ.ГГГГ. Сведения в ЕГРН о правах отсутствуют, имеются сведения во вкладке «Незарегистрированные права» о праве собственности Н.Е. на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выдано Печменской сельской администрацией.

ФИО3 пояснили, что их бабушка Н.Е. умерла ДД.ММ.ГГГГ, осталось наследственное имущество в виде дома и земельного участка в <адрес>. Их мать ФИО2 фактически приняла наследство после ее смерти, организовала похороны, забрала себе более ценное имущество из дома, следила за сохранностью и чистотой участка и дома, затем с ее согласия в дом вселилась семья В., которые живут в доме до сих пор. После смерти бабушки остались двое наследников первой очереди : их мать и ее брат Н.М., который в 2003 году был осужден, затем направлен на принудительное лечение, оттуда пришло письмо, что он умер.

Из исследованных материалов дела установлено, что Н.Е. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Н. (после заключения брака ФИО2) Е.Д. родилась ДД.ММ.ГГГГ, мать Н.Е. (л.д. 11).

Свидетельство о праве собственности на землю № выдано ДД.ММ.ГГГГ на основании решения администрации Печменского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ на имя Н.Е. на земельный участок площадью 0,20 га, для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес> (л.д.10).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости по адресу: <адрес>, находится земельный участок с кадастровым №, площадью 2000 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на землях населенных пунктов. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Правообладатель Н.Е. на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №. (л.д.10)

Из справки администрации Бардымского муниципального округа Пермского края следует, что ФИО2 ухаживала за своей матерью Н.Е., умершей 03.06.2011г., в течение шести месяцев со дня смерти вступила в управление наследством, ухаживала за земельным участком, фактически приняла наследство. (л.д. 8 об.)

Согласно информации нотариуса и официального сайта Федеральной нотариальной палаты следует, что открытых наследственных дел на имя наследодателя Н.Е. умершей ДД.ММ.ГГГГ, нет. (л.д.21, 41)

Из копии похозяйственной книги за 2007-2011 г.г. следует, что по адресу: <адрес> имеется дом 1970 года постройки, надворные постройки, земельный участок площадью 0,24 га, главой хозяйства указана Н.Е.. (л.д.24-28)

Суд, выслушав представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, считает, что требования обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Одним из способов защиты гражданских прав в силу ст.12 ГК РФ является способ признания права.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 9.1 ст. 3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 года № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно ч.1, 2 ст.49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

Из представленных документов следует, что ФИО2 является дочерью Н.Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ, то есть наследником первой очереди после смерти матери.

Суд считает установленным, что Н.Е. являлась собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, выпиской из ЕГРН, копией похозяйственной книги.

Также представленными доказательствами подтверждается, что после смерти Н.Е. ее дочь ФИО2 фактически приняла наследство в установленный законом 6-месячный срок, поскольку пользуется е имуществом, забрала себе ее вещи, поддерживает земельный участок и дом в надлежащем состоянии, распорядилась имуществом, вселив в дом матери семью В., то есть вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества. Однако к нотариусу в установленный законом шестимесячный срок для оформления наследственных прав не обратилась.

Представителю ответчика разъяснены последствия признания иска в соответствии со ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, которые ей понятны. Полномочия представителя на признание исковых требований соответствует доверенности.

В соответствии со ст. ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает признание заявленных требований истца представителем ответчика. Признание заявленных требований не противоречит закону, не нарушает охраняемые законом права и интересы сторон и других лиц.

В связи с изложенными обстоятельствами исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2 в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 2000 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Бардымский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, то есть с 26 июля 2021 года.

Судья : А.Р.Махмудова