Решение № 2-466/2023 2-466/2023~М-431/2023 М-431/2023 от 11 октября 2023 г. по делу № 2-466/2023

УИД 26RS0034-01-2023-000530-49


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2023 года с. Летняя Ставка

Туркменский районный суд Ставропольского края

в составе: председательствующего судьи Иванова А.В.,

при секретаре Абдуллаевой М.У.,

с участием: истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 «О признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета»,

установил:

ФИО1 обратилась в Туркменский районный суд <адрес> с иском к ФИО2, ФИО3 «О признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета» по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований, истцом указано, что она является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы в ее домовладении с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно договору купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела у ФИО2 указанное домовладение. По условиям договора ФИО2 и ФИО3 обязались выписаться из проданного домовладения до ДД.ММ.ГГГГ. Однако, до настоящего времени этого не сделали. ФИО2 и ФИО3 в ее домовладении не проживают, общего хозяйства они не ведут, на ее просьбы добровольно сняться с регистрационного учета ответчики не реагируют. Регистрация ответчиков в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает ее права. Просила суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>. Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, причина не явки суду не известна, о дате и времени судебного заседания уведомлены должным образом.

Представитель третьего лица отдела МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, предоставил отзыв на исковое заявление, в котором просил вынести решение в соответствии с действующим законодательством без его участия.

Истец ФИО1 просила суд рассмотреть гражданское дело без участия не явившихся лиц.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по иску ФИО1 в отсутствие ответчиков и представителя третьего лица.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положениям ст.ст. 209, 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, площадью 60,3 кв.м., кадастровый (или условный) №, находящегося по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО2 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ в жилом домовладении истца по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО3 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ в жилом домовладении истца по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что ответчики в указанном жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности, не проживают, имеют лишь регистрацию по указанному адресу.

Какое-либо соглашение истца с ответчиками о порядке пользования жилым помещением не заключалось.

Представленные истцом доказательства свидетельствуют о том, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, так как не являются членами семьи истца и не имеют соглашения истца на проживание в жилом помещении (жилом доме) по адресу: <адрес>, с.. Кендже-Кулак, <адрес>, собственником которого является истец ФИО1 Никаких иных собственников данного жилого помещения не имеется. Таким образом, истец, являясь собственником указанного жилого помещения, имеет право требовать признать утратившими право пользования жилым помещением ответчиков.

В соответствии с ст. 35 Жилищного Кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

В силу указанного, требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением суд находит законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 «О признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета» удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по месту регистрации: <адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Туркменский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 17 октября 2023 года.

Судья подпись А.В. Иванов

Подлинник решения находится в

гражданском деле № 2-466/2023

Туркменского районного суда Ставропольского края.