Решение № 2-797/2020 2-797/2020~М-731/2020 М-731/2020 от 26 октября 2020 г. по делу № 2-797/2020

Дело № 2-797/2020

86RS0010-01-2020-001634-50


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2020 года город Мегион

Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Байкиной С.В.,

при секретаре Юриковой С.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Потребительскому гаражно-строительному кооперативу «Электрик», третьи лица администрация города Мегиона, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре, о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ПГСК «Электрик» о признании права собственности, требования мотивированы тем, что с 15.03.2019 он является собственником недвижимого имущества, а именно: гаража <адрес>. Указанный объект используется истцом по назначению для хранения автомобиля. При принятии в члены ПГСК «Электрик» истцом были уплачены вступительные и паевые взносы, что подтверждается членской книжкой. Согласно постановлению администрации МО г. Мегион от 19.11.1997 № 340 ПГСК «Электрик» в постоянное пользование представлен земельный участок под существующие капитальные гаражи, расположенные в районе базы «Соболь» в Северо-западной промзоне. Согласно свидетельству о праве постоянного бессрочного пользования земельным участком № 94 от 25.11.1997 под капитальные гаражи ПГСК «Электрик» предоставлено 0,1660 га земли. Просит признать право собственности на недвижимое имущество гараж № 22, расположенный в ПГСК «Электрик».

ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал.

Представитель ответчика ПГСК «Электрик» ФИО2 против удовлетворения исковых требований не возражал, членство ФИО1 в кооперативе и уплату им паевого взноса подтвердил.

Представитель третьего лица – Администрации г. Мегиона ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, просила принять решение на усмотрение суда.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. В письменном заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствии.

На основании ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие надлежащим образом извещенных представителя администрации г. Мегиона, представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, установил следующие обстоятельства.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, для приобретения права собственности на гаражный бокс, истцу необходимо подтвердить членство в кооперативе и факт полной уплаты паевого взноса.

По делу установлено, что на основании Постановления МО г. Мегион № 340 от 19.11.1997 администрация г. Мегиона передала ПГСК «Электрик» земельные участки общей площадью 0,1660 га под капитальные гаражи в <адрес>.

Кооперативом получено свидетельство № 94 от 25.11.1997 о праве бессрочного пользования на землю площадью 0,1660 га.

Землеустроительным делом № 635 от 26.11.2003 установлены границы земельного участка, предоставленного администрацией МО г. Мегион ПГСК «Электрик», а также определена площадь земельного участка - 0,1660 га.

Постановлением администрации г. Мегиона № 1109 от 23.04.2014 утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане, кадастрового квартала №, на котором расположен земельный <адрес>», переданный под капитальные гаражи, на указанный схеме имеется гараж № №.

Из Выписки протокола общего собрания ПГСК «Электрик» от 15.03.2020 следует, что ФИО1 принят в члены кооператива, ему выделен в пользование гаражный бокс № №.

Истец ФИО1 в соответствии со справкой от 26.06.2020, выданной председателем ПГСК "Электрик" ФИО2, является членом кооператива и владельцем гаражного бокса № №, полностью выплатившим паевой взнос.Членской книжкой № №, а также приходными кассовыми ордерами № 6 от 15.03.2019, № 7 от 15.03.2019, № 11 от 25.03.2020 подтвержден факт оплаты ФИО1 членских взносов, паевого взноса.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости права на гаражный бокс № <адрес>», в настоящее время ни за кем не зарегистрированы.

Соответствие постройки требованиям, предъявляемым к объектам недвижимого имущества, подтверждается справкой, подготовленной кадастровым инженером ФИО5 27.0.2020, в справке указано, что объект недвижимости - <адрес> имеет конструктивные характеристики в виде фундамента – сваи из металлических труб, стены - железобетонные плиты, перекрытие - железобетонные плиты, кровля - мягкая рулонная, установлены металлические ворота, год постройки гаражного бокса – 2019, общая площадь - 23, 4 кв.м, высота – 2, 2 м. Строение невозможно перенести без нанесения ему существенного ущерба, в связи с наличием прочной связи с землей и наличия фундамента, поэтому можно сделать вывод о том, что данный гаражный бокс является объектом капитального строительства.

Из разъяснений, данных в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года следует, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

С учетом вышеуказанных обстоятельств и принимая во внимание, что истцом представлены доказательства членства в кооперативе, а также факта полной уплаты паевого взноса, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Потребительскому гаражно-строительному кооперативу «Электрик», третьи лица администрация города Мегиона, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре, о признании права собственности удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на недвижимое имущество – гаражный бокс № №, общей площадью 23,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

На решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме, через Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

Мотивированное решение составлено 30 октября 2020 года.

Судья /подпись/ С.В. Байкина

Копия верна:

Судья С.В. Байкина