Решение № 2-669/2019 2-669/2019(2-7243/2018;)~М-7522/2018 2-7243/2018 М-7522/2018 от 3 февраля 2019 г. по делу № 2-669/2019

Дело №2-669/8-2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 февраля 2019 г. г. Курск

Ленинский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи: Масловой Л.А.,

при секретаре: Семыкиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету социального обеспечения Курской области, ОКУ Отдел материального, транспортного обеспечения, технического надзора и контроля за капитальным ремонтом и строительством объектов социального обеспечения при Комитете социального обеспечения Курской области, МАУ Агентство по приватизации жилья города Курска о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском, к ответчикам Комитету социального обеспечения Курской области, ОКУ Отдел материального, транспортного обеспечения, технического надзора и контроля за капитальным ремонтом и строительством объектов социального обеспечения при Комитете социального обеспечения Курской области, МАУ Агентство по приватизации жилья города Курска о признании права собственности в порядке приватизации на <адрес>. В обоснование заявленного требования в иске указано следующее: на основании решения Промышленного районного суда г. Курска от 14.06.2018г. с ФИО1 был заключен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. жилого помещения – <адрес>. Поскольку в приватизации спорной квартиры истцу было отказано, она обратились с указанным иском в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования, по изложенным в иске основаниям.

Представители ответчиков Комитета социального обеспечения Курской области, ОКУ Отдел материального, транспортного обеспечения, технического надзора и контроля за капитальным ремонтом и строительством объектов социального обеспечения при Комитете социального обеспечения Курской области, МАУ Агентство по приватизации жилья города Курска в судебное заседание, а так же третьего лица Комитета по управлению имуществом Курской области не явились, о дне, месте и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела в рамках заочного производства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ», с последующими изменениями, внесенными ФЗ № 55-ФЗ от 20.05.2002 года «О внесении изменений и дополнений в Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативному правлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как установлено судом, на основании решения Промышленного районного суда г. Курска от 14.06.2018г. Комитетом социального обеспечения Курской области (наймодатель), ОКУ Отдел материального, транспортного обеспечения, технического надзора и контроля за капитальным ремонтом и строительством объектов социального обеспечения при Комитете социального обеспечения Курской области (балансодержатель) по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. №, истцу ФИО1 (наниматель) передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности Курской области, состоящее из однокомнатной квартиры, общей площадью 35,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Данная квартира является собственностью Курской области и в соответствии с решением комитета по управлению имуществом Курской области от ДД.ММ.ГГГГ. № «О государственном имуществе», закреплено на праве оперативного управления ОКУ Отдел материального, транспортного обеспечения, технического надзора и контроля за капитальным ремонтом и строительством объектов социального обеспечения при Комитете социального обеспечения Курской области.

После чего, 23.10.2018г. ФИО1 обратилась в Комитет социального обеспечения Курской области с заявлением о приватизации <адрес>.

Как следует из представленных материалов, ФИО1 было отказано в приватизации данной квартиры, поскольку осуществляется процесс передачи жилого помещения в собственность муниципального образования «Город Курск».

В судебном заседании истец ФИО1 пояснила, что неоднократно устно обращалась в Комитет социального обеспечения Курской области с целью приватизации спорной квартиры, но ей так же было отказано, поскольку до настоящего времени процесс передачи жилого помещения в собственность муниципального образования «Город Курск» не завершен.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного суда РФ (Постановление №8 от 24 августа 1993 года, с изменениями от 06 февраля 2007года №6) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или в собственность, в том числе совместную или долевую. При этом, за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст.11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

В соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 04 июля 1991 года не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Данных, свидетельствующих о том, что спорное жилое помещение относится к жилым помещениям, включенным в вышеуказанный перечень, суду не предоставлено. Данный перечень является исчерпывающим.

Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст.55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года №1541-1 несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Названное законоположение направлено на защиту интересов всех совершеннолетних членов семьи при приобретении квартиры в собственность, а также предоставляют для несовершеннолетних дополнительные имущественные и жилищные права, реализуемые после достижения ими совершеннолетия.

Истцом соблюдены требования ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04 июля 1991 года (с последующими изменениями) и ранее последнее право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения не использовалось, что подтверждается Уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений.

Оценивая изложенное, суд считает, что истцу не может быть отказано в приватизации занимаемого жилого помещения в соответствии с ее волеизъявлением, поскольку данное требование соответствует положениям ч.1 ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 о признании права собственности в порядке приватизации на <адрес> подлежат удовлетворению.

При этом, подлежит прекращению право оперативного управления, зарегистрированное за ОКУ Отдел материального, транспортного обеспечения, технического надзора и контроля за капитальным ремонтом и строительством объектов социального обеспечения при Комитете социального обеспечения Курской области, и право собственности Курской области на спорную <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Комитету социального обеспечения Курской области, ОКУ Отдел материального, транспортного обеспечения, технического надзора и контроля за капитальным ремонтом и строительством объектов социального обеспечения при Комитете социального обеспечения Курской области, МАУ Агентство по приватизации жилья города Курска о признании права собственности в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, в порядке приватизации.

Прекратить право собственности Курской области на однокомнатную квартиру, общей площадью 35,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить право оперативного управления, зарегистрированное за ОКУ Отдел материального, транспортного обеспечения, технического надзора и контроля за капитальным ремонтом и строительством объектов социального обеспечения при Комитете социального обеспечения Курской области, на квартиру, общей площадью 35,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Курский областной суд через Ленинский районный суд г. Курска в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья