Решение № 02-4595/2025 02-4595/2025~М-4539/2025 2-4595/2025 М-4539/2025 от 15 декабря 2025 г. по делу № 02-4595/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2025 года адрес

УИД 77RS0005-02-2025-009745-02

Головинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Толоконенко С.С.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4595/25 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ГБУ адрес Левобережный», адрес об определении долей в оплате за электроэнергию, коммунальные и иные услуги, обязании заключить отдельные соглашения на оплату услуг, разделе лицевого счета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ГБУ адрес Левобережный», адрес об определении долей в оплате за электроэнергию, коммунальные и иные услуги, обязании заключить отдельные соглашения на оплату услуг, разделе лицевого счета. В обоснование иска указал, что стороны является собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес, по 1/3 доли каждый. Ответчики обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняют, в связи с чем истец в настоящее время желает самостоятельно осуществлять оплату жилищно-коммунальных услуг. Следовательно, в целях соблюдения интересов истца, а также обеспечения исполнения ответчиками их обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, истец просит суд определить порядок и размер участия по оплате жилого помещения и коммунальные услуги по 1/3 доле каждому, обязать ГБУ адрес Левобережный», адрес заключить с ФИО1, ФИО2, ФИО3 отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы соразмерно установленным долям.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика ГБУ адрес Левобережный» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, с учетом имеющихся в материалах дела документов, подтверждающих надлежащее извещение сторон о дате, времени и месте судебного заседания, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям.

Статьями 35, 40 Конституции РФ гарантировано, что право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им; каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Как установлено судом и следует из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: адрес, которая принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 по 1/3 доле каждому, что подтверждается впиской ЕГРН.

Как следует из доводов искового заявления, истец и ответчики не являются одной семьей, не ведут совместное хозяйство, между сторонами соглашение по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в досудебном порядке не достигнуто.

От ответчиков возражений не последовало, отзывы в материалы дела не представлены.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ бремя содержания собственности лежит на собственнике имущества.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей, по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст.155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку установлено, что между сособственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес, не достигнуто соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг за принадлежащее им на праве собственности жилое помещение, суд приходит к выводу о том, что исковые требования об определении долей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги обоснованы и подлежат удовлетворению частично, с учетом долей в праве собственности сторон, надлежит определить доли по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги: истцу – 1/3 доли, ответчикам 2/3 доли.

В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 24.04.2007 № 299-ПП «О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в адрес в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации» многофункциональные центры предоставления государственных услуг при осуществлении ими полномочий по предоставлению государственных услуг в сфере жилищно-коммунального хозяйства, переданных от ГКУ в соответствии с правовыми актами Правительства Москвы, выполняют, в том числе, функцию начисления платежей и выполнения функций жилищных организаций по начислению платежей за жилые помещения, коммунальные и иные услуги нанимателям по договорам найма или социального найма, владельцам, собственникам жилых помещений, формирования единого платежного документа с использованием Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности» при наличии действующих договоров и соглашений на выполнение функций начисления платы за жилые помещения, коммунальные и иные услуги.

Учитывая, что решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов согласно определенным судом долям, суд не находит оснований для удовлетворения иска в части обязании ГБУ адрес Левобережный», адрес заключить отдельные соглашения, кроме того, заключение таких соглашений не предусмотрено законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ГБУ адрес Левобережный», адрес об определении долей в оплате за электроэнергию, коммунальные и иные услуги, обязании заключить отдельные соглашения на оплату услуг, разделе лицевого счета - удовлетворить частично.

Определить доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг за пользование квартирой, расположенной по адресу: адрес, следующим образом:

- ФИО1 в размере 1/3 доли установленного размера платежей,

- ФИО2, ФИО3 в размере 2/3 доли установленного размера платежей.

В удовлетворении остальной части иска ФИО1 - отказать.

Решение является основанием для формирования адрес, ГБУ адрес центры предоставления государственных услуг» отдельных Единых платежных документов в соответствии с установленными долями.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Мотивированное решение суда изготовлено 12 февраля 2026 года.

Судья: С.С. Толоконенко