Решение № 2-3905/2020 2-3905/2020~М-2888/2020 М-2888/2020 от 18 сентября 2020 г. по делу № 2-3905/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2020 года г.о.Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

Председательствующего судьи: - Кузнецовой Е.Ю.,

при секретаре: - Синельниковой Э.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №RS0№-81 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что он является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>. В указанной квартире, кроме истца также зарегистрирован сын истца от первого брака - ФИО2, который в ноябре 2005 года после расторжения брака с первой супругой, ФИО3 выехал вместе с матерью на другое место жительство. С этого момента выезда, ответчик в квартире истца не проживает, личных вещей в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, бремя содержания не несет. Истец, и проживающие с ним члены его семьи вынуждены оплачивать коммунальные услуги за ответчика. Истец указывает, что данную квартиру в 1986 году получал его отец по ордеру на всех членов семьи в количестве четырех человек, в том числе и на истца. Также указывает, что у ответчика в собственности имеется ? доля в праве собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, что подтверждается материалами дела. Истец просит признать, ФИО2, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4, поддержала исковое заявление в полном объеме по изложенным в нем основаниям, пояснив, что ответчик, будучи трехлетним ребенком, после развода родителей, выехал из спорной квартиры вместе с матерью. На протяжении более 15 лет, ответчик в квартире не проживает, вещей его в квартире нет, бремя расходов по оплате коммунальных услуг на ответчика, несет истец. Просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв, согласно которому просил рассмотреть дело без его участия, в удовлетворении исковых требований просил отказать, по основаниям, изложенным в письменном отзыве.

Третье лицо представитель УМВД по Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом и своевременно, письменный отзыв не предоставил.

Представитель третьего лица Департамент управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, предоставил письменный отзыв, согласно которому просил рассмотреть дело без участия представителя, в удовлетворении иска отказать по основаниям, изложенным в отзыве.

Третьи лица - ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, письменный отзыв не представили.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

На основании ст.69 ЖК РФ, К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что ФИО1 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Указанная квартира была предоставлена отцу истца, ФИО1 на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ. № на состав семьи из четырех человек, в том числе и на истца.

В указанной квартире кроме истца, также зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын супруга).

Лицевой счет на квартиру открыт на имя ФИО1

Установлено, что ответчик, ФИО2 является сыном истца от первого брака.

Решением мирового судьи судебного участка № Промышленного судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут. Несовершеннолетний ребенок, В.Г. оставлен на воспитание матери.

Установлено, что в ноябре ДД.ММ.ГГГГ года ответчик ФИО2 вместе с матерью, ФИО3, выехал из спорной квартиры на иное постоянное место жительства.

Как усматривается из материалов дела, ФИО2 является собственником ? доли в ином жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Свидетель ФИО11, допрошенная в судебном заседании пояснила, что является соседкой истца. Ответчика знает, как сына истца, который с 2005 года в квартире истца не проживает. У истца другая семья. Свидетель видела ответчика в последний раз, когда он был еще ребенком, сейчас ответчику где-то 18-19 лет. За все эти годы, ответчик в квартире истца не появлялся, попыток к вселению не предпринимал.

Свидетель ФИО12, допрошенная в судебном заседании пояснила, что истец является мужем её сестры. Сестра –вторая супруга истца, они проживают вместе уже более 15 лет. Свидетель часто бывает в гостях у сестры, остается ночевать. Ответчик в квартире ситца не проживает, никогда его там не видела, вещей его в квартире нет.

Таким образом, из пояснений представителя истца, судом установлено, что Басалай В..Г. примерно 15 лет с 2005 года в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, попыток вселения в спорное жилое помещение не предпринимает. Имея реальную возможность проживать в указанной квартире, своим правом не воспользовался, обратного ответчиком суду не представлено.

Кроме того, судом установлено, что ответчику на праве собственности принадлежит ? доля в ином жилом помещения, расположенном по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о невозможности проживания в данном помещении и создания ответчику ФИО2 препятствий со стороны истца ФИО1 в пользовании им, в материалах дела не имеется. Также не представлено доказательств, свидетельствующих о попытках ответчика вселиться в спорное жилое помещение, несения ответчиком расходов по содержанию спорного жилого помещения.

Доводы ответчика, изложенные в письменном отзыве, о том что его выезд из спорого жилого помещения носил вынужденный характер, так как он на тот момент был малолетним ребенком, который после расторжения брака родителей, был оставлен на воспитание матери, суд счиатет необоснованными, поскольку они не подтверждены никакими соответствующими доказательствами и противоречат материалам дела.

А будучи уже в сознательном взрослом возрасте со стороны ответчика не были предприняты попытки к вселению в спорную квартиру, доказательств обратного суду ответчиком не представлено.

Учитывая вышеизложенное, доводы истца, что ответчик спорной квартире не проживал длительное время, более 15 лет с 2005 года, учитывая отсутствие доказательств вынужденного не проживания ФИО2 в спорной квартире, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий: Е.Ю. Кузнецова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ