Решение № 2-5510/2025 2-856/2026 2-856/2026(2-5510/2025;)~М-4027/2025 М-4027/2025 от 23 февраля 2026 г. по делу № 2-5510/2025

№ 2-856/2026

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2026 года г. Астрахань

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Синельниковой Н.П.,

при секретаре Жумхановой В.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» к ФИО1 о признании права собственности,

у с т а н о в и л :

Администрация муниципального образования «Городской округ город Астрахань» обратилась в суд с иском к ФИО1 о прекращении права собственности, признании права собственности, указав, что решением Советского районного суда г. Астрахани от 23 октября 2024 года удовлетворены исковые требования ФИО1 к администрации МО «Город Астрахань» о взыскании выкупной стоимости ? доли изымаемого жилого помещения - <адрес> доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Взысканная решением Советского районного суда <адрес> от 23 октября 2024 года выкупная стоимость жилого помещения перечислена в адрес ответчика в полном объеме. Поскольку при вынесении решения не был разрешен вопрос о признании права собственности муниципального образования «Городской округ город Астрахань» на указанное жилое помещение, просили суд признать право собственности за муниципальным образованием «Городской округ город Астрахань» на жилое помещение <номер> расположенное по адресу: <адрес>.

В судебное заседание представитель истца администрации муниципального образования «<адрес>» не явился, извещен надлежащим образом, в суд направили заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в заочном порядке судебного разбирательства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Согласно части 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телеграммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что решением Советского районного суда г. Астрахани от 23 октября 2024 года исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» о взыскании выкупной цены жилого помещения, удовлетворены.

С администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» взыскана за счет средств казны муниципального образования «Городской округ город Астрахань», в пользу ФИО1 1 874 500 руб. в счет выкупной цены ? доли квартиры, расположенной по адресу <адрес>, доли земельного участка многоквартирного дома по адресу: <адрес>, а так же расходы по уплате государственной пошлины в размере 17 572, руб., расходы, связанные с оценкой в размере 15 000 руб.

Прекращено право собственности ФИО1 на ? доли на <адрес> по адресу <адрес> кадастровым номером 30:12:030747:78, а так же на долю земельного участка с кадастровым номером 30:12:030747:234, после выплаты выкупной цены за изымаемое жилое помещение.

С администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» в пользу Автономной некоммерческой организации Судебно-криминалистический центр взысканы расходы по проведению экспертизы по делу в размере 42 000 руб.

Взысканная решением Советского районного суда г. Астрахани от 23 октября 2024 года выкупная стоимость жилого помещения перечислена в адрес ответчика в полном объеме.

При вынесении решения не был разрешен вопрос о признании права собственности за муниципальным образованием «Городской округ город Астрахань» на указанное жилое помещение.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

Согласно части 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Кодексом и иными законами.

В соответствии с пунктом 3 статьи 1 Федерального закона № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (пункт 5 вышеуказанной статьи).

Анализируя представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что поскольку обязательства сторонами исполнены в полном объеме, ответчиком в собственность истца передано жилое помещение, которые до настоящего времени по документам продолжают значиться зарегистрированными за ответчиком, учитывая, что содержащаяся запись в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним относительно прежнего собственника жилого помещения и земельного участка, препятствует администрации муниципального образования «Город Астрахань» распоряжаться принадлежащим ей на праве собственности имуществом, при изложенных обстоятельствах, исковые требования администрации о признании права собственности, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Истец, как орган местного самоуправления, на основании подпункта 19 пункта 1 статьи 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления.

Руководствуясь положениями части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции на день вынесения решения суда), суд приходит к выводу о взыскании с ФИО1 в местный бюджет государственной пошлины в размере 3 000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» к ФИО1 о признании права собственности, удовлетворить.

Признать право собственности за муниципальным образованием «Городской округ город Астрахань» на жилое помещение <номер> расположенное по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1, <дата> года рождения, уроженца <адрес> (паспорт серии 12 08 <номер>, выдан ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, <дата>) государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования «Городской округ город Астрахань» в размере 3 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через районный суд, вынесший решение.

Мотивированный текст решения изготовлен 24 февраля 2026 года.

Судья Н.П. Синельникова