Решение № 2-4336/2017 2-4336/2017 ~ М-4016/2017 М-4016/2017 от 20 декабря 2017 г. по делу № 2-4336/2017

Дело №2-4336/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2017 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

при секретаре Храмовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, к Администрации <данные изъяты>, Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам Администрации <данные изъяты>, Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что истцом своими силами, за счет собственных средств на <адрес> был выстроен гараж, которым истец добросовестно, открыто и непрерывно пользуется длительное время, полностью несет бремя содержания гаража. Право истца на данный гараж никем не оспаривается.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала.

Ответчик Администрация <данные изъяты> в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о дне рассмотрения дела, направил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда (л.д.24-25).

Ответчик Администрация <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, о причинах неявки суд не известил, мнение по иску не выразил.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что постановлением Администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №-П истцу был предоставлен в аренду земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>.

На основании данного постановления между Администрацией <данные изъяты> (арендодатель) и ФИО1 (арендатор) заключен договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Постановлением Администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №-П утверждена схема расположения спорного земельного участка, установлен вид разрешенного использования – «объект гаражного назначения», а также земельный участок отнесен к категории «земли населенных пунктов» (л.д.7).

Истец ФИО1 является владельцем гаража №, задолженности по арендным платежам не имеет.

Земельный участок на котором расположен гараж стоит на кадастровом учете, участку присвоен кадастровый №, земельный участок имеет площадь 37+/-2 кв.м.

Судом установлено, что истец ФИО1 с указанного времени до настоящего времени пользуется гаражом, несет бремя его содержания.

Во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на спорный гараж истец не имеет возможности.

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются в соответствии со ст. 8 ГК РФ, в том числе договора и иные сделки, предусмотренные действующим законодательством; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (ч.4 ст.218 ГК РФ).

При таких обстоятельствах, учитывая, что на спорный гараж составлен технический паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-18), гараж построен на земельном участке с соответствующим видом разрешенного использования, принимая во внимание отсутствие возражений ответчика по заявленному истцом требованию, за истцом ФИО1 надлежит признать право собственности на гараж, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8, 218 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности на гараж, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2 на указанный гараж с внесением соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд <адрес>.

Судья: