Решение № 2-342/2020 2-342/2020~М-182/2020 М-182/2020 от 27 апреля 2020 г. по делу № 2-342/2020

к делу № 2-342/2020 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Новопокровская 28 апреля 2020 г.

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Сапега Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Кашкиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Новопокровскому районному союзу потребительских обществ Краснодарского края, 3-е лицо межмуниципальный отдел по Белоглинскому и Новопокровскому районам (Новопокровский сектор) Управления Росреестра по Краснодарскому краю - о признании права собственности на объект недвижимости в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Новопокровский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением, в котором просит признать за ней право собственности в силу приобретательной давности на нежилое здание ларя по продаже хлеба литер А площадью 25,00 кв.м, назначение: нежилое здание; этажность: 1, подземная этажность: 0, год постройки - 1992; фундамент - бетонный; наружные стены - кирпичные; перекрытия - деревянные; кровля - шиферная; полы - дощатые; окна - деревянные одинарные одностворчатые; двери - деревянные; расположенное по адресу: <адрес>, с. ФИО1, <адрес>, б/н;

обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> осуществить государственный кадастровый учет указанного нежилого здания ларя по продаже хлеба;

обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> зарегистрировать за ней право собственности на указанное нежилое здание ларя по продаже хлеба.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрела в собственность у Новопокровского РПС, нежилое здание, расположенную по адресу: <адрес>, с. ФИО1, <адрес> б/н; свои обязательства по договору стороны договора исполнили в полном объеме: ответчик, Новопокровский РПС (продавец), фактически передал во владение и пользование истицы (покупателя) нежилое здание, истец же уплатила ответчику денежные средства - покупную стоимость объекта недвижимости в размере 75 000 рублей, что подтверждается квитанцией к приходно-кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ

Между тем, осуществить государственную регистрацию перехода права собственности на нежилое здание не представляется возможным, так как у продавца Новопокровского РПС, отсутствуют правоустанавливающие документы на проданное имущество. При этом нежилое здание по <адрес>, б/н, с. ФИО1 <адрес> с момента строительства и до момента отчуждения находилось во владении и пользовании Новопокровского РПС и лиц, явившихся его правопредшественниками.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, предоставила в суд письменное ходатайство, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает в полном объеме.

Представитель ответчика - Новопокровского районного союза потребительских кооперативов, извещенный о дне и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, предоставив суду ходатайство о рассмотрении дела без его участия, при этом в своих пояснениях подтверждает, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи недвижимого имущества торговый павильон №, расположенный по адресу: с. ФИО1, <адрес>, б/н был передан в собственность ФИО2, свои обязательства по договору стороны исполнили в полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, - межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, при принятии решения полагается на усмотрение суда.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в силу приобретательной давности на нежилое здание ларя по продаже хлеба литер А площадью 25,00 кв.м, назначение: нежилое здание; этажность: 1, подземная этажность: 0, год постройки - 1992; фундамент - бетонный; наружные стены - кирпичные; перекрытия - деревянные; кровля - шиферная; полы - дощатые; окна - деревянные одинарные одностворчатые; двери - деревянные; расположенное по адресу: <адрес>, с. ФИО1, <адрес>, б/н.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> осуществить государственный кадастровый учет указанного нежилого здания ларя по продаже хлеба литер А площадью 25,00 кв.м, назначение: нежилое здание; этажность: 1, подземная этажность: 0, год постройки - 1992; фундамент - бетонный; наружные стены - кирпичные; перекрытия - деревянные; кровля - шиферная; полы - дощатые; окна - деревянные одинарные одностворчатые; двери - деревянные; расположенное по адресу: <адрес>, с. ФИО1, <адрес>, б/н.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> зарегистрировать за ней право собственности на указанное нежилое здание ларя по продаже хлеба литер А площадью 25,00 кв.м, назначение: нежилое здание; этажность: 1, подземная этажность: 0, год постройки - 1992; фундамент - бетонный; наружные стены - кирпичные; перекрытия - деревянные; кровля - шиферная; полы - дощатые; окна - деревянные одинарные одностворчатые; двери - деревянные; расположенное по адресу: <адрес>, с. ФИО1, <адрес>, б/н.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: