Решение № 2-853/2018 2-853/2018~М-814/2018 М-814/2018 от 4 октября 2018 г. по делу № 2-853/2018

Дело №2-853/2018

УИД 29RS0017-01-2018-001201-43


Решение

именем Российской Федерации

г. Няндома 4 октября 2018 г.

Няндомский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Воропаева Е.Н.,

при секретаре Лубицкене В.С.,

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО7 и ФИО3 к администрации муниципального образования «Каргопольский муниципальный район», администрации муниципального образования «Приозерное» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО7 и ФИО3 обратились в Няндомский районный суд Архангельской области с исковым заявлением к администрации муниципального образования (далее – МО) «Каргопольский муниципальный район», администрации МО «Приозерное» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, в обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать ФИО4 Их отец, ФИО5, умер ДД.ММ.ГГГГ, мать в новый брак не вступала. После смерти матери открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Они в течение 6 месяцев, после смерти матери, обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство нотариус отказал в виду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок. Кроме них у матери имеются еще двое детей ФИО8 и ФИО6, которые проживают в других населенных пунктах, наследство после смерти матери не принимали, к нотариусу не обращались и на наследство не претендуют. Просят признать за ними право общей долевой собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, в размере ? доли за каждым.

В судебном заседании истец ФИО3 доводы и требования искового заявления поддержал в полном объеме.

Истец ФИО7 в судебное заседание не явился, согласно полученному от него телефонному сообщению просил рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивает.

Представители ответчиков администрации МО «Каргопольский муниципальный район», администрации МО «Приозерное» в судебное заседание также не явились, представили заявления о рассмотрении дела в отсутствие их представителей, возражений относительно заявленных исковых требований не имеют.

Третьи лица ФИО8 и ФИО9 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, заявлений и ходатайств суду не представили.

Суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав пояснения истца ФИО3, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст.1111 ГК РФ).

Согласно свидетельству о смерти № ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Каргопольским территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области.

Как установлено в судебном заседании истцы ФИО7 и ФИО3 приходятся сыновьями и наследниками по закону, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4

Данные обстоятельства ответчиками не оспариваются и подтверждаются свидетельствами о рождении истцов, материалами наследственного дела ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме истцов наследниками ФИО4 по закону также являются ФИО8 и ФИО9, которые отказались от причитающейся им доли на наследство. Материалы наследственного дела содержат заявления ФИО8 и ФИО9 об их отказе от причитающейся им доли на наследство.

Судом установлено и следует из материалов дела, что по адресу: <адрес>, расположены земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 3350 кв.м и жилой дом, общей площадью 72,9 кв.м, инвентарный №, что подтверждается адресной справкой, свидетельством на право собственности на землю, техническим паспортом жилого дома.

В силу части 2 статьи 1152, части 2 статьи 1153 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Исходя из разъяснений, данных в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также и иные права в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами.

Согласно пункту 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как разъяснено в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с пунктом 74 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Согласно подпункту 5 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ одним из принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

Согласно свидетельству на право собственности на землю, выданному от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,335 га, расположенный в <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства.

Выпиской из постановления главы администрации Усачевского сельсовета от 15 июня 1992 года №16 «О предоставлении земельных участков в собственность» также подтверждается, что в собственность ФИО5 был передан земельный участок площадью 3350 кв.м.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что земельный участок по адресу: <адрес>, на праве собственности принадлежал ФИО5

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником после смерти ФИО5 являлась его жена ФИО4 (мать истцов).

На вышеуказанном земельном участке расположен жилой дом, 1999 года постройки, который, как следует из справки администрации МО «Приозерное», самовольной постройкой не является.

Согласно адресной справке, выданной администраций МО «Приозерное», и выписке из постановления главы Усачевского сельсовета от 16 декабря 2000 года №11 «О присвоении гражданских адресов на территории Усаческого сельсовета» жилому дому ФИО4, расположенному в границах земельного участка общей площадью 3350 кв.м, с кадастровым номером №, присвоен гражданский адрес: <адрес>, (л.д. 17, 19).

Фактические обстоятельства дела и исследованные в судебном заседании доказательства, свидетельствуют о том, что на день открытия наследства наследодателю ФИО4 принадлежали земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 3350 кв.м и жилой дом, общей площадью 72,9 кв.м, инвентарный №, расположенные по адресу: <адрес>, следовательно, указанное имущество является наследственным имуществом после смерти ФИО4 и подлежит включению в состав наследства.

Наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, перешло во владение сыновей ФИО4 - ФИО1 и ФИО2, которые в установленный законом срок фактически приняли данное наследство, пользуются домом и земельным участком, имеют регистрацию в вышеуказанном доме.

Истцы после смерти матери в течение 6 месяцев приняли наследство и с целью оформления наследственных прав обратились к нотариусу, однако, в ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на дом и земельный участок, в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО4 им отказано.

В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Следовательно, истцы, принявшие наследство, подлежат признанию собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, по ? доли в праве общей долевой собственности за каждым.

На основании изложенного суд полагает удовлетворить иск ФИО7 и ФИО3 к администрации МО «Каргопольский муниципальный район», администрации МО «Приозерное» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

В силу положений части 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно пункту 5 части 2 статье 14 указанного закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав истцов ФИО7 и ФИО3 на индивидуальный жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>, по ? доли в праве общей долевой собственности за каждым.

В соответствии с пунктом 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Поскольку удовлетворение заявленных истцами требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истцов ответчиками, судебные расходы, понесенные истцами в связи с рассмотрением заявленных требований, не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ФИО7 и ФИО3 к администрации муниципального образования «Каргопольский муниципальный район», администрации муниципального образования «Приозерное» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО7 право на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 3350 кв.м и жилой дом, общей площадью 72,9 кв.м, инвентарный №, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 право на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 3350 кв.м и жилой дом, общей площадью 72,9 кв.м, инвентарный №, расположенные по адресу: <адрес>.

Право собственности ФИО7 на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок возникает с момента государственной регистрации права на недвижимое имущество в Межмуниципальном отделе по Няндомскому, Коношскому и Каргопольскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Право собственности ФИО3 на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок возникает с момента государственной регистрации права на недвижимое имущество в Межмуниципальном отделе по Няндомскому, Коношскому и Каргопольскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда через Няндомский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий подпись Е.Н. Воропаев

Мотивированное решение составлено 9 октября 2018 года.