Решение № 2-4032/2018 2-4032/2018 ~ М-2926/2018 М-2926/2018 от 3 июня 2018 г. по делу № 2-4032/2018

Дело № 2 – 4032/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 04 июня 2018 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Гневышевой М.А.,

при секретаре Игнатьевой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Кооперативу общества гаражей «Сибиряк», Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам с требованиями о признании за ним права собственности на нежилое помещение - гараж № № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в Кооперативе общества гаражей «Сибиряк» по адресу: <адрес> мотивируя свои требования тем, что является членом ГК «Сибиряк», паевый взнос им выплачен в полном объеме. Истец владеет и пользуется гаражом №258. Гаражный комплекс, находящийся по адресу: <адрес> корп.1 построен с разрешения Исполнительного комитета Тюменского городского совета депутатов трудящихся № 350-г от 02.09.1976г. Кооперативу решением исполнительного комитета от 22.05.1984г. №72/16 и распоряжением Администрации г. Тюмени от 30.11.1993г. №2729 предоставлен земельный участок общей площадью <данные изъяты> га в бессрочное (постоянное) пользование под существующий трехэтажный гараж по <адрес>. Поскольку первичные документы – проектная документация и распоряжение на строительство утрачены, истец не может зарегистрировать свое право собственности на гараж.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представители ответчиков, третьего лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки не сообщили, об отложении дела не просили, в связи с чем, дело рассмотрено в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из представленных материалов дела судом установлено, что кооперативу общества гаражей «Сибиряк» предоставлен земельный участок общей площадью <данные изъяты> га в бессрочное (постоянное) пользование под существующий трехэтажный гараж по улице <адрес> что подтверждается Государственным актом ТЮ № 2-23-00767, зарегистрированным в книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за № 767 от 16.11.1994г.

Вступившим в законную силу 04.09.2009г. решением Арбитражного суда Тюменской области от 04.08.2009 установлен юридический факт принадлежности государственного акта бессрочного (постоянного) пользования землей ТЮ № 2-23-00767 кооперативу гаражей «Сибиряк» ОГРН № ИНН №

Как следует из приказа № 09-40148 о присвоении адреса от 27.07.2009г. нежилому строению литера <данные изъяты>, расположенному на земельном участке, предоставленном под существующий 3-этажный гараж по <адрес> присвоен адрес: <адрес> В соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

В силу статьи 55 Конституции Российской Федерации и пункта 2 статьи 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены только на основании федерального закона.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно со ст. 218 ч. 4 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Истец является членом Кооператива общества гаражей «Сибиряк», ей принадлежит гараж <адрес> паевые взносы оплачены истцом в полном объеме, что подтверждается копией членской книжки, справкой Кооператива общества гаражей «Сибиряк».

Согласно копии технического заключения ООО «ПИИ «ГАЛС» от 29.07.2015г. на основании результатов оценки технического состояния несущих ограждений конструкций нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес> учитывая степень дефектов и повреждений, установлено, что обследуемое здание (сооружение) находится в работоспособном состоянии, пригодно для дальнейшей эксплуатации, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно выписке из ЕГРН от 10.05.2018 г. зарегистрированные права на нежилое помещение – гараж <адрес> отсутствуют.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец полностью исполнила взятые на себя обязательства по оплате паевого взноса, самовольная постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на вышеуказанный гараж.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 12, 212, 218 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 12, 56, 57, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение (гараж) <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Решение в окончательной форме изготовлено и подписано судьей 09.06.2018 г.

Председательствующий судья М.А. Гневышева