Решение № 2-16055/2024 2-1956/2025 2-1956/2025(2-16055/2024;)~М-13747/2024 М-13747/2024 от 13 февраля 2025 г. по делу № 2-16055/2024

Дело 2-1956/2025

УИД 16RS0042-03-2024-015023-59

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 февраля 2025 года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Васильевой Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ахмадеевой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственного жилищного фонда при Раисе Республики Татарстан к ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, о взыскании денежных средств,

установил:

Государственный жилищный фонд при Раисе Республики Татарстан обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, о взыскании денежных средств, указав, что истец в соответствии с договором целевого денежного займа на приобретение (строительство) жилья в рамках программы социальной ипотеки от 8 мая 2009 года ... предоставил ответчикам целевой заем в размере 792 390 рублей 42 копейки на 187 месяца под 7% годовых для приобретения квартиры по адресу: Республика Татарстан, город Набережные Челны, ... Указывает, что ответчики свои обязательства надлежащим образом не исполняют, в связи с чем, образовалась задолженность по основной сумме займа – 156 327 рублей 97 копеек, проценты – 169 241 рубль 09 копеек, также неустойка за нарушение сроков возврата займа в размере 78 200 рублей 00 копеек. На основании изложенного истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков сумму непогашенного займа в размере 156 327 рублей 97 копеек, проценты – 169 241 рубль 09 копеек, неустойку в размере 78 200 рублей 00 копейка, взыскивать начиная с 29 октября 2024 года до дня полного исполнения обязательств проценты, начисляемые на остаток задолженности по договору займа, из расчета 7% годовых на погашаемую сумму с учетом сроков пользования займом, расходы по оплате государственной пошлины 12 594 рубля 23 копейки.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, об уважительности причин неявки не сообщил, об отложении дела не просили.

Суд, учитывая мнение представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно статье 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита. К отношениям по кредитному договору применяются правила о договоре займа.

В силу абзаца 1 пункта 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с пунктом 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. В соответствии с пунктом 3 указанной статьи при отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, что 8 мая 2009 года между истцом и ответчиком ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 заключён договор целевого денежного займа на приобретение (строительство) жилья в рамках программы социальной ипотеки ...

Согласно пункту 1.3 договора займа заем предоставляется заемщикам сроком на 187 месяца, начиная с даты фактического перечисления денежных средств.

В соответствии с пунктом 1.2 договора займа ответчики обязуются уплачивать проценты из расчета 7% годовых с равномерным ежемесячным платежом по займу и уплатой процентов на погашаемую сумму с учетом сроков пользования займом.

В силу пункта 1.5 договора заем предоставляется заемщику путем перечисления суммы займа для оплаты заемщиком по договору социальной ипотеки ...

Из пункта 3.1.1 договора следует, что ответчики обязуются возвращать займ и уплачивать начисленные проценты путем осуществления ежемесячных платежей по возврату займа и уплате процентов в сумме и порядке, указанным в пунктах 2.1 - 2.5 указанного договора.

В соответствии с пунктом 4.2 договора при нарушении сроков возврата займа заемщики оплачивают займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

Из пункта 4.3 договора следует, что при нарушении сроков уплаты начисленных по займу процентов заемщики оплачивают займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

По состоянию на 28 октября 2024 года от ответчиков поступили денежные средства в размере 891 112 рублей 68 копеек, из которых: 198 345 рублей 24 копейки направлено на оплату начисленных процентов, 636 062 рубля 45 копеек – в счет погашения основного долга, неустойки – 50 000 рублей 00 копеек, возврат государственной пошлины в размере 6 704 рубля 99 копеек, взысканной по решению суда ...

Согласно предоставленному истцом расчету сумма задолженности ответчиков по состоянию на 28.10.2024 года составила по основной сумме займа – 156 327 рублей 97 копеек, проценты – 169 241 рубль 09 копеек; неустойка – 78 200 рублей 00 копеек.

Поскольку факт ненадлежащего исполнения ответчиками принятых на себя обязательств по договору нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела судом, требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по договору займа следует признать обоснованными.

С учетом изложенного, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 указанного Кодекса.

Взыскать с ответчиков в пользу истца государственную пошлину в размере 12 594 рубля 23 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Государственного жилищного фонда при Раисе Республики Татарстан к ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 ...), ФИО3 (...), ФИО2 ...), а также с ФИО4 (...) в лице его законного представителя ФИО3, в пользу Государственного жилищного фонда при Раисе Республики Татарстан (ИНН <***>) основной долг по договору займа в размере 156 327 рублей 97 копеек, проценты за пользование займом в размере 169 241 рубль 09 копеек, неустойку в размере 78 200 рублей 00 копеек, проценты на остаток задолженности, из расчета 7% годовых на погашаемую сумму с учетом сроков пользования займом, начиная с 29 октября 2024 года до дня полного исполнения обязательств, расходы по оплате государственной пошлины в размере 12 594 рубля 23 копейки.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья «подпись» Васильева Е.А.

Мотивированное заочное решение изготовлено 24 февраля 2025 года.