Определение № 2-1682/17 2-1851/2017 2-1851/2017~М-1653/2017 М-1653/2017 от 7 июня 2017 г. по делу № 2-1851/2017

Дело № 2-1682/17


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

08 июня 2017 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи Николаевой Н.Д.,

при секретаре Журавель С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выделе доли жилого помещения в натуре и по иску ФИО2 к ФИО1 о перераспределении долей в наследственном имуществе, выплате компенсации за долю квартиры, прекращении права собственности на долю в квартире,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выделе доли жилого помещения в натуре, мотивируя свои требования следующим.

29.11.2016 она унаследовала после смерти своего отца ФИО3 ? долю в однокомнатной квартире по адресу: <адрес>. 09.01.2017 направила в адрес ответчика предложение о покупке ее доли в квартире по цене 600 000 руб., согласия не последовало. 18.04.2017 она обратилась к ответчику с предложением выделить ее долю в указанной квартире, ответа на последовало. На основании ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности или без определения таковой. Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Просит выделить в натуре принадлежащую ей на основании свидетельства о праве на наследство ? долю в однокомнатной квартире по адресу: <адрес>.

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о перераспределении долей в наследственном имуществе, выплате компенсации за долю квартиры, прекращении права собственности на долю в квартире, мотивируя свои требования следующим.

01.03.2012 на основании договора купли-продажи квартиры ФИО3 приобрел однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>, за 1 500 000 руб. Между истцом и отцом (ФИО3) была достигнута договоренность о приобретении данной квартиры в совместную собственность, для приобретении квартиры истец получил в банке денежные средства в размере 375 000 руб. по кредитным договорам. 03.02.2016 ФИО3 умер, после его смерти открылось наследство, наследниками первой очереди являются: ФИО2 и ФИО1 Учитывая достигнутую между истцом и наследодателем договоренность о приобретении в совместную собственность квартиры, доля истца в праве собственности на спорную квартиру составляет 32,71 %, таким образом, в наследственную массу входит 67/100 в праве общей долевой собственности, на долю ФИО1 приходится 34/100 долей. Ответчику было

предложено в добровольном порядке компенсировать стоимость принадлежащей ей доли в размере 389 788 руб. 92 коп., поскольку истец и его семья проживают в спорной квартире, однако согласие получено не было. Согласно ч. 3 ст. 1168 ГК РФ если в состав наследства входит жилое помещение, раздел которого в натуре не возможен, при разделе наследства наследники, проживающие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.

Просит прекратить право собственности ФИО1 на ? долю в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 37,2 кв.м.; признать 34/100 доли в праве собственности на однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 37,2 кв.м. незначительными, с выплатой в пользу ответчика компенсации стоимости 34/100 доли в праве собственности на спорную квартиру; признать за ФИО2 право собственности на однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 37,2 кв.м.; обязать ФИО2 выплатить компенсацию стоимости принадлежащих ФИО1 34/100 долей в праве собственности на однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 37,2 кв.м. в размере 389 788 руб. 92 коп.; взыскать с ответчика государственную пошлину в размере 6 950 руб.

Определением суда от 07.06.2017 гражданские дела по указанным искам объединены в одно производство.

В судебное заседание истица (ответчица) ФИО1 не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, просила дело рассматривать в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещались.

В судебном заседании представитель истца (ответчицы) ФИО1 – ФИО4 и ответчик (истец) ФИО2 заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:

ФИО1 отказывается от исковых требований о выделении доли в натуре принадлежащего ей на основании свидетельства о праве на наследство 1/2 доли в однокомнатной квартире по адресу: <адрес>.

ФИО2 отказывается от исковых требований о перераспределении долей, признании 34/100 долей в праве собственности на однокомнатную квартиру незначительными, выплате компенсации стоимости 34/100 долей в пользу ФИО1, обязании ФИО2 выплатить компенсацию в счет стоимости 34/100 долей в праве собственности на однокомнатную квартиру расположенную по адресу: <адрес> размере 389 788 руб. 92 коп.

ФИО2 обязуется выплатить ФИО1 денежную компенсацию в счет передаваемой ФИО2 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру в размере 600 000 (шестьсот тысяч) рублей. Компенсация выплачивается в следующем порядке: начиная с 01 августа 2017 года по 01 августа 2023 года ежемесячно не позднее 1-го числа каждого месяца по 8500 (восемь тысяч пятьсот) рублей на предоставленные ФИО1 банковские реквизиты. ФИО1 обязуется самостоятельно извещать ФИО2 о банковских реквизитах для перечисления денежных средств и их изменениях. ФИО2 самостоятельно извещает ФИО1 об изменении своего места жительства.

За ФИО1 прекращается право общей долевой собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, право на указанную долю переходит к ФИО2

За ФИО2 признается право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>.

Стороны заключая настоящее мировое соглашение договорились о том, что не имеют взаимных претензий по понесенным ими судебным расходам.

Производство по делу просят прекратить.

Представитель истца (ответчика) ФИО2 – адвокат Безпятко В.Г. в судебном заседании против утверждения мирового соглашения не возражал.

В силу ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Условия мирового соглашения изложены сторонами в письменном виде, заявление подписано ими и приобщено к материалам дела. Полномочия представителя истца (ответчика) ФИО1 – ФИО4 на заключение мирового соглашения предусмотрены в доверенности.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц, суд считает, что соглашение подлежит утверждению, а производство по делу следует прекратить.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, ст. 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2 о выделе доли жилого помещения в натуре и по иску ФИО2 к ФИО1 о перераспределении долей в наследственном имуществе, выплате компенсации за долю квартиры, прекращении права собственности на долю в квартире, по условиям которого:

ФИО1 отказывается от исковых требований о выделении доли в натуре принадлежащего ей на основании свидетельства о праве на наследство 1/2 доли в однокомнатной квартире по адресу: <адрес>.

ФИО2 отказывается от исковых требований о перераспределении долей, признании 34/100 долей в праве собственности на однокомнатную квартиру незначительными, выплате компенсации стоимости 34/100 долей в пользу ФИО1, обязании ФИО2 выплатить компенсацию в счет стоимости 34/100 долей в праве собственности на однокомнатную квартиру расположенную по адресу: <адрес> размере 389 788 руб. 92 коп.

ФИО2 обязуется выплатить ФИО1 денежную компенсацию в счет передаваемой ФИО2 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру в размере 600 000 (шестьсот тысяч) рублей. Компенсация выплачивается в следующем порядке: начиная с 01 августа 2017 года по 01 августа 2023 года ежемесячно не позднее 1-го числа каждого месяца по 8500 (восемь тысяч пятьсот) рублей на предоставленные ФИО1 банковские реквизиты. ФИО1 обязуется самостоятельно извещать ФИО2 о банковских реквизитах для перечисления денежных средств и их изменениях. ФИО2 самостоятельно извещает ФИО1 об изменении своего места жительства.

За ФИО1 прекращается право общей долевой собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, право на указанную долю переходит к ФИО2.

За ФИО2 признается право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>.

Стороны, заключая настоящее мировое соглашение, договорились о том, что не имеют взаимных претензий по понесенным ими судебным расходам.

Определение суда об утверждении мирового соглашения является основанием для государственной регистрации права на квартиру.

Производство по настоящему делу прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 15 дней.

Судья Н.Д. Николаева