Решение № 2-252/2020 2-252/2020~М-169/2020 М-169/2020 от 23 сентября 2020 г. по делу № 2-252/2020

Гражданское дело №


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 сентября 2020 года Стрежевской городской суд Томской области в составе:

председательствующего Лебедевой С.В.,

при секретаре Баумгертнер М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Стрежевом, гражданское дело №, по исковому заявлению Муниципального образования городской округ ФИО1, в лице Муниципального казенного учреждения Администрации городского округа ФИО1 к ФИО2 об изъятии объекта незавершенного строительства путем продажи с публичных торгов,

установил:

Истец, с учетом уточнений, обратился в Стрежевской городской суд Томской области с исковым заявлением к ФИО2 об изъятии объекта незавершенного строительства путем продажи с публичных торгов.

В обоснование требований указал, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, находится в распоряжении Муниципального образования городской округ ФИО1. На основании заявления ответчика от ДД.ММ.ГГГГ, с ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды земельного участка № сроком по ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в аренду предоставлен земельный участок из земель населенных пунктов с условным (учетным) номером № в кадастровом квартале №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 480 кв.м., под строительство индивидуального жилого дома.

Объект незавершенного строительства на основании договора купли-продажи был куплен ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке по адресу: <адрес> расположен объект незавершенного строительства, общей площадью застройки 120,1 кв.м., степень готовности объекта – 6%, кадастровый №, по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истек срок разрешения на строительство №, который не продлялся. Согласно акту планового (рейдового) осмотра, обследования от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что по адресу: <адрес>, находится земельный участок: размером 24 м. на 20 м., ограждение по периметру участка частично отсутствует, на участок имеется свободный доступ, вбиты металлические трубы, участок в летний период времени зарастает травой, в зимний период занесен снегом.

Арендная плата по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ исчислялась исходя из годовой ставки арендной платы, установленной постановлением Администрации городского округа ФИО1. Поскольку ФИО2 обратился в Администрацию городского округа ФИО1 с заявлением о заключении договора аренды земельного участка лишь ДД.ММ.ГГГГ, ему с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была начислена арендная плата за фактическое использование земельного участка в размере <данные изъяты>. Согласно п. 3.7 данную задолженность ответчик должен был внести единовременно, в размере 100% в течение 10 дней после подписания настоящего договора, однако ФИО2 оплаты в сроки, оговоренные п. 3.7 договора, не поступило. Согласно п. 3.2 договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ размер ежемесячной арендной платы с ДД.ММ.ГГГГ составлял <данные изъяты> рублей. Срок договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ истек ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 была начислена арендная плата за фактическое использование земельного участка. Согласно п. 3.2 договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ арендная плата за данный период составила 1 613 рублей 82 копейки, и в п. 3.6 договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 должен был внести данную арендную плату полностью, в размере 100% в течение 10 дней после подписания настоящего договора, однако ФИО2 оплаты в сроки не поступило. Согласно п. 3.2 договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ ежегодная арендная плата с ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты>. На момент подачи искового заявления задолженность по аренде земельного участка составляла <данные изъяты>.

Строительство объекта, в соответствии с договором аренды, не было завершено в установленным договором срок. ДД.ММ.ГГГГ ответчик обратился к истцу с заявлением о продлении договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, и о продлении разрешения на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчику было отказано в продлении договора аренды, поскольку действующее законодательство не позволяет предоставить ответчику спорный земельный участок в аренду без проведения торгов, поскольку указанный земельный участок уже был однократно предоставлен ему для завершения строительства, а также ответчику было отказано в продлении разрешения на строительство, поскольку ответчиком не был соблюден срок, предусмотренный законом для подачи заявления о продлении разрешения на строительство.

На основании требований ст. 239.1 Гражданского кодекса Российской Федерации истец, с учетом уточнений, просит суд изъять у гражданина Российской Федерации ФИО2 объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, площадью застройки 120, 1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов.

Истец, представитель истца – ФИО3, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия по ДД.ММ.ГГГГ, извещенные о времени и месте судебного разбирательства должным образом, в суд не явились. Истец, в лице и.о. Мэра городского округа ФИО1 – ФИО4, обратился с ходатайством о рассмотрении дела в свое отсутствие, на заявленных исковых требованиях настаивал в полном объеме.

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие, об отложении судебного заседания не обращался. Возражения на исковое заявление не представил, своего представителя в суд не направил.

Суд, в соответствии с ч. 4, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствие истца, представителя истца, ответчика.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ согласно акта геодезических работ был произведен вынос в натуру границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> для предоставления места под строительство индивидуального жилого дома, общей площадью 480, 05 кв.м. Представителем земельного участка являлся Ф. В.Ю., который принял по акту геодезические работы.

ДД.ММ.ГГГГ Ф. В.Ю. выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома, состоящего из двух этажей, ориентировочной площадью 200 кв.м. № сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23).

ДД.ММ.ГГГГ между Ф. В.Ю. (цедент) и А. Б. С. оглы (преемник) заключено соглашение об уступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому по волеизъявлению сторон, цедент передает, а преемник принимает на себя права и обязанности первого и становится стороной по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между цедентом и муниципальным образованием городской округ ФИО1, в лице Муниципального учреждения Администрация городского округа ФИО1 (кредитор).

По настоящему соглашению преемник обязуется осуществить (вместо цедента) в полном объеме права и обязанности цедента на условиях, предусмотренных вышеуказанным договором аренды земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ (п. 2).

Согласие кредитора на уступку прав и обязанностей по договору аренды земельного участка получено в соответствии с резолюцией кредитора на настоящем соглашении (п.3).

Настоящее соглашение вступает в силу с момента подписания его сторонами и распространяет свое действие на отношения сторон, возникшие до его заключения. С ДД.ММ.ГГГГ (п. 5).

ДД.ММ.ГГГГ А. Б.С.о. на основании постановления Администрации городского округа ФИО1 № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка в аренду, заявления от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с истечением срока действия ранее заключенного договора аренды земельного участка, предоставлен земельный участок из земель населенных пунктов с условным (учетным) номером № в кадастровом квартале №, находящийся по адресу: <адрес>, №, общей площадью 480,5 кв.м. под строительство индивидуального жилого дома сроком на 11 месяцев.

Указанный земельный участок передан А. Б.С.о. по акту приема-передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием городской округ ФИО1, представленным Муниципальным казенным учреждением Администрацией городского округа ФИО1, в лице Мэра городского округа ФИО1 и А. Б.С.о. заключен договор аренды земельного участка № с условным (учетным) номером № в кадастровом квартале №, находящийся по адресу: <адрес>, №, общей площадью 480,5 кв.м. под строительство индивидуального жилого дома. Срок аренды установлен на 11 месяцев в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи незавершенного строительством объекта недвижимости ФИО2 приобрел у А. Б.С. оглы незавершенный строительством объект недвижимости, общей площадью 120,1 кв.м., степенью готовности 6 %, инвентарный №, расположенный по адресу: РФ, <адрес>.

Согласно п. 2 названного договора одновременно с передачей объекта незавершенного строительства покупателю передается право аренды на земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, № под строительство индивидуального жилого дома, общей площадью 480, 5 кв.м. Земельный участок подлежит переоформлению на покупателя в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации (л.д.48-49).

ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием городской округ ФИО1, представленное Муниципальным казенным учреждением Администрацией городского округа ФИО1 (арендодатель) и ФИО2 (арендатор) заключен договор аренды земельного участка №, в соответствии с которым на основании заявления ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжения Администрации городского округа ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ №, доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с условным (учетным) номером № в кадастровом квартале №, находящийся по адресу: <адрес>, под строительство индивидуального жилого дома, общей площадью 480,05 кв.м. (л.д. 10-13, 16).

Данным договором предусмотрено, что срок аренды устанавливается с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (пункт 2.1).

В соответствии с п. 2.3. договора аренды условия настоящего договора применяются к отношениям сторон, возникшим до его заключения, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Участок передан арендатору по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, договора аренды № ответчику в аренду предоставлен земельный участок из земель населенных пунктов с условным (учетным) номером № в кадастровом квартале №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 480 кв.м., под строительство индивидуального жилого дома (л.д.16, 17-20).

Срок аренды в соответствии с пунктом 2.1. договора аренды установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Участок передан арендатору по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22).

ДД.ММ.ГГГГ ответчик обратился к истцу с заявлением о продлении договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, и о продлении разрешения на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.44-45).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № на земельном участке расположен объект незавершенного строительства, общей площадью застройки 120,1 кв.м., степень готовности объекта – 6%, кадастровый №, по адресу: <адрес>, право собственности ФИО2 на указанный объект зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24-25).

Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ ответчику было отказано в продлении договора аренды, поскольку действующее законодательство не позволяет предоставить ответчику спорный земельный участок в аренду без проведения торгов, поскольку указанный земельный участок уже был однократно предоставлен ему для завершения строительства, а также ответчику было отказано в продлении разрешения на строительство, поскольку ответчиком не был соблюден срок, предусмотренный законом для подачи заявления о продлении разрешения на строительство (л.д.46-47).

Согласно акту планового (рейдового) осмотра, обследования от ДД.ММ.ГГГГ, акту осмотра от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что по адресу: <адрес>, находится земельный участок: размером 24 м. на 20 м., ограждение по периметру участка частично отсутствует, на участок имеется свободный доступ, вбиты металлические трубы, в летний период времени участок зарастал травой, в зимний период занесен снегом. Строительство жилого дома на участке не ведется, на участке расположен строительный контейнер (л.д.26, 55).

Из представленных истцом расчетов задолженности ФИО2 по арендной плате общая сумма задолженности по договору аренды земельного участка № от 25.09.2015(п.п. 3.2 и 3.7 договора) и договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ (п.3.2 договора) на дату обращения с заявлением в суд, составляет <данные изъяты>. Сумма арендной платы исчислялась исходя из годовой ставки арендной платы, установленной постановлением Администрации городского округа ФИО1 (л.д.41-43, 50-51).

В силу пункта 1 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Согласно пункту 2 статьи 422 Гражданского кодекса Российской Федерации договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивными нормами), действующими в момент его заключения.

Основания и порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду, в том числе для строительства, с 1 марта 2015 г. регулируются гл. V.1 ЗК РФ, а также положениями ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Закон N 137-ФЗ).

В силу п. 1 ст. 39.6 ЗК РФ, по общему правилу, договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах.

Исключительные случаи, при которых договор аренды публичного земельного участка может быть заключен без проведения торгов, приведены в п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ, а также в п. 21 ст. 3 Закона N 137-ФЗ.

Согласно п. 21 ст. 3 Закона N 137-ФЗ в редакции Федерального закона от 23 июня 2014 г. N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 171-ФЗ), действующей с 1 марта 2015 г., в случае, если объект незавершенного строительства расположен на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, и право собственности на указанный объект зарегистрировано до 1 марта 2015 г. или такой земельный участок предоставлен до 1 марта 2015 г. в аренду для строительства такого объекта, собственник указанного объекта имеет право приобрести такой земельный участок в аренду сроком на три года однократно для завершения его строительства без проведения торгов в порядке, установленном ст. 39.14 - 39.17 ЗК РФ. Положения данного пункта применяются в случае, если ранее такой земельный участок не предоставлялся любому из предыдущих собственников указанного объекта незавершенного строительства в соответствии с этим пунктом.

Правило, закрепленное в п. 21 ст. 3 Закона N 137-ФЗ (в редакции, действовавшей до 1 марта 2015 г.), о том, что собственник объекта незавершенного строительства, право собственности на который зарегистрировано до 1 января 2012 г., имеет право приобрести публичный земельный участок, на котором расположен указанный объект, в аренду без проведения торгов в порядке, установленном для оформления прав на земельные участки собственниками зданий, сооружений, не содержало оговорки об однократном предоставлении участка в аренду собственнику объекта незавершенного строительства, а действовавшим до 1 марта 2015 г. п. 3 ст. 22 ЗК РФ было предусмотрено преимущественное право арендатора земельного участка на заключение нового договора аренды по истечении срока действия прежнего.

В соответствии с п. 1 ст. 422 Гражданского кодекса Российской Федерации договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами императивным нормам, действующим в момент его заключения.

Согласно п. 2 названной статьи, если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.

Исходя из приведенных норм, поскольку редакция п. 21 ст. 3 Закона N 137-ФЗ, действовавшая до 1 марта 2015 г., не содержала ограничений для собственника объекта незавершенного строительства заключить договор аренды (ни по срокам такого договора, ни по однократности), а из п. 21 ст. 3 Закона N 137-ФЗ, равно как из положений Закона N 171-ФЗ, прямо не следует, что введенное ограничение однократности для договора аренды, заключаемого в целях завершения строительства объекта, распространяется на ранее заключенные договоры аренды, оснований считать, что редакция п. 21 ст. 3 Закона N 137-ФЗ, действующая с 1 марта 2015 г., распространяется на отношения, возникшие из заключенного до указанной даты договора аренды земельного участка, на котором расположен объект незавершенного строительства, не имеется.

Кроме того, Законом N 171-ФЗ в целях определения правовой судьбы объекта незавершенного строительства после истечения срока договора аренды земельного участка, предоставленного из публичной собственности для строительства, внесены изменения как в Земельный кодекс Российской Федерации, так и Гражданский кодекс Российской Федерации, который дополнен ст. 239.1, предусматривающей продажу такого объекта с публичных торгов в случае прекращения действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.

Пунктом 33 ст. 34 Закона N 171-ФЗ установлено, что положения ст. 239.1 Гражданского кодекса Российской Федерации не распространяются на случаи, если договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключен до дня вступления в силу этого Федерального закона (1 марта 2015 года).

Согласно данным нормам права применение положений ст. 239.1 Гражданского кодекса Российской Федерации возможно в случае, если собственником объекта незавершенного строительства для его завершения уже было реализовано предусмотренное п. 21 ст. 3 Закона N 137-ФЗ в редакции (действующей с 1 марта 2015 г.), право на однократное его предоставление для целей завершения строительства путем заключения без торгов договора аренды после 1 марта 2015 года.

Таким образом, совокупное толкование приведенных норм права позволяет сделать вывод о том, что действующим земельным законодательством предусмотрено право собственника объекта незавершенного строительства, правомерно возведенного в период действия договора аренды и на основании надлежащих разрешительных документов на земельном участке, предоставленном для его строительства, на заключение (пролонгацию) после 1 марта 2015 года однократно договора аренды для завершения строительства без торгов на три года при условии, что такой земельный участок после указанной даты не предоставлялся для завершения строительства этого объекта ни одному из предыдущих собственников этого объекта. В случае если объект так и не был введен в эксплуатацию по истечении срока такого договора, уполномоченный орган вправе обратиться в суд в порядке ст. 239.1 Гражданского кодекса Российской Федерации с заявлением о продаже объекта незавершенного строительства с публичных торгов.

Судом установлено, подтверждено представленными документами, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи ФИО2 приобрел незавершенный строительством объект недвижимости, общей площадью 120,1 кв.м., степенью готовности 6 %, инвентарный №, расположенный по адресу: РФ, <адрес> (л.д.48-49).

Одновременно с передачей объекта незавершенного строительства ФИО2 передано право аренды на земельный участок, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, № под строительство индивидуального жилого дома, общей площадью 480, 5 кв.м.

К окончанию срока действия договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ (ДД.ММ.ГГГГ), спорный объект построен не был, новый договор аренды не заключался.

Для завершения строительства, ДД.ММ.ГГГГ без проведения торгов между истцом и ответчиком подписан новый договор аренды земельного участка № со сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ.

К окончанию нового срока действия договора аренды (ДД.ММ.ГГГГ) строящийся объект завершен не был, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ между теми же сторонами подписан договор аренды земельного участка №, со сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ.

При этом срок действия разрешения на строительство индивидуального жилого дома, состоящего из двух этажей, ориентировочной площадью 200 кв.м. № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ - истек. Сведения о продлении указанного срока в материалах дела отсутствуют.

Таким образом, правоотношения по аренде земельного участка с кадастровым номером № между истцом и ответчиком возникли с получением права аренды спорного земельного участка по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ, на основании п 2.3 договора, а именно с ДД.ММ.ГГГГ.

С заявлением о продлении договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, и о продлении разрешения на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик обратился лишь ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку земельным законодательством право ФИО2 о предоставлении однократно земельного участка в для завершения строительства, правомерно возведенного в период действия договора аренды и на основании надлежащих разрешительных документов на земельном участке, предоставленном для его строительства, реализовано, объект строительства, на момент подачи заявления в суд уполномоченным органом, не был введен в эксплуатацию, кроме того ответчику было отказано в продлении разрешения на строительство, так как не был соблюден срок, предусмотренный законом для подачи заявления о продлении разрешения на строительство, к спорным правоотношениям подлежат применению положения статьи 239.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу абзаца второго пункта 1 статьи 239.1 Гражданского кодекса Российской Федерации порядок проведения публичных торгов по продаже незавершенного строительства устанавливается Правительством Российской Федерации.

Правила проведения публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства установлены постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 № 1299 «Об утверждении правил проведения публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства».

Согласно пункту 4 статьи 239.1 Гражданского кодекса Российской Федерации начальная цена продажи объекта незавершенного строительства определяется на основании оценки его рыночной стоимости.

Не заявление истцом требования об определении начальной продажной стоимости имущества не может являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований об изъятии у собственника незавершенного строительством объекта путем продажи с публичных торгов, поскольку, как указано выше, в силу пункта 3 статьи 239.1 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о продаже объекта незавершенного строительства не подлежит удовлетворению в единственном случае – если собственник этого объекта докажет, что нарушение срока строительства объекта связано с действиями (бездействием) органов государственной власти, органов местного самоуправления или лиц, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, к которым должен быть подключен (технологически присоединен) объект.

Указанные доказательства ответчиком не представлены.

Разрешая спор, руководствуясь нормами материального права, регулирующими правоотношения сторон, установленные обстоятельства, суд исходит из того, что право ФИО2 о предоставлении однократно земельного участка реализовано, срок договора аренды спорного земельного участка истек в апреле 2018 году, при этом строительство объекта не завершено, срок разрешения на строительство истек в мае 2017 года, за ответчиком числиться задолженность по арендной плате в сумме <данные изъяты>, в связи с чем, суд находит правовые основания для удовлетворения исковых требований Муниципального образования городской округ ФИО1, в лице Муниципального казенного учреждения Администрации городского округа ФИО1 к ФИО2 об изъятии объекта незавершенного строительства путем продажи с публичных торгов.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В связи с удовлетворением требований неимущественного характера, в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей в доход местного бюджета Муниципального образования городской округ ФИО1 Томской области.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Муниципального образования городской округ ФИО1, в лице Муниципального казенного учреждения Администрации городского округа ФИО1 к ФИО2 об изъятии объекта незавершенного строительства путем продажи с публичных торгов – удовлетворить.

Изъять у ФИО2 объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, площадью застройки 120,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета муниципального образования городской округ ФИО1 Томской области государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, представление прокурора в Томский областной суд через Стрежевской городской суд Томской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий.подпись. Лебедева С.В.

Мотивированный текст решения изготовлен 25.09.2020

Копия верна.судья Лебедева С.В.