Решение № 2-1874/2019 от 11 августа 2019 г. по делу № 2-1874/2019

<данные изъяты> Дело № 2-1874/19
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 августа 2019 года г. Казань

Кировский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи А.Р. Андреева,

при секретаресудебного заседания ФИО1,

с участием представителей истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Заречье»к ФИО3, А.В, ФИО4 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,

установил:

ООО «УК «Заречье» обратилось в суд с вышеуказанным иском к ФИО3, ФИО5, в обоснование иска указав, что ФИО3, ФИО5, проживающие по адресу: <адрес>, являются собственниками по 1/2 доли жилого помещения, расположенного по указанному адресу.

Ответчики в течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате коммунальных услуг.

Долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 126788,90 рублей.

ООО «УК «Заречье» ДД.ММ.ГГГГ обратилось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45193,74 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка № по Кировскому судебному району <адрес> Республики Татарстан судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГпо 63394,45 рублейс каждого из ответчиков, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины.

В ходерассмотрения дела представитель истца исковые требования уточнила, просила взыскать с ответчика ФИО3 в пользу истца задолженность за коммунальные услуги в размере 1/2 доли за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (за услуги отопление, взнос на капитальный ремонт, содержание жилого дома) в размере 16822,46 рублей; взыскать с ответчика ФИО5 задолженность за коммунальные услуги (электроснабжение, горячее водоснабжение, ОДН-горячая вода, холодное водоснабжение, ОДН-холодная вода, водоотведение, ОДН-электроснабжение, домофон; 1/2 доли за отопление, содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 49357,89 рублей; взыскать с ответчика ФИО5 в пользу истца задолженность за жилищно-коммунальные услуги (электроснабжение, горячее водоснабжение, ОДН-горячая вода, холодное водоснабжение, ОДН-холодная вода, водоотведение, ОДН-электроснабжение, домофон, отопление, содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, обращение с твердыми коммунальными отходами) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 60608,54 рублей.

В суде представитель истца уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в суд не явилась, извещена, причины неявки суду не известны.

Ответчик ФИО5 в суд не явился, извещен, причины неявки суду не известны.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьями 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники и наниматели жилого помещения обязаны ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Неиспользование жилого помещения не является основанием для невнесения платы за жилое помещение.

Согласно пункту 28 Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».

Собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения:

а) платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений;

б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что ФИО3, ФИО5 являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по 1/2 доле в праве общей долевой собственности каждый.

Ответчики в течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате коммунальных услуг.

Согласно справке по начислениям по лицевому счету, долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 126788,90 рублей.

Определениеммирового судьи судебного участка № по Кировскому судебному району <адрес> Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказпо делу №, выданный ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № по Кировскому судебному району <адрес> Республики Татарстан о взыскании с должников ФИО6, ФИО5, ФИО3 в пользу ООО «УК «Заречье» задолженности за коммунальные услуги.

Ответчиком ФИО3 представлены оплаченные счета за жилищно-коммунальные услуги в размере 1/2 доли за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Задолженность ответчика ФИО3 в размере 1/2 доли за период с ДД.ММ.ГГГГ за жилищно-коммунальные услуги (отопление, взнос на капитальный ремонт, содержание жилого дома) в размере 16822,46 рублей, задолженность ответчика ФИО5 за жилищно-коммунальные услуги (электроснабжение, горячее водоснабжение, ОДН-горячая вода, холодное водоснабжение, ОДН-холодная вода, водоотведение, ОДН-электроснабжение, домофон; 1/2 доли за отопление, содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 49357,89 рублей, задолженность ответчика ФИО5 за жилищно-коммунальные услуги (электроснабжение, горячее водоснабжение, ОДН-горячая вода, холодное водоснабжение, ОДН-холодная вода, водоотведение, ОДН-электроснабжение, домофон, отопление, содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, обращение с твердыми коммунальными отходами) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 60608,54 рублей не погашена, доказательств обратному суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд находит требование ООО «УК «Заречье» о взыскании задолженности по коммунальным платежам с ответчиков подлежащим удовлетворению.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 12, 56, 98, 194-199 Гражданского процессуального кодексаРоссийской Федерации, суд

решил:

иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Заречье», удовлетворить.

Взыскать ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Заречье» задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16822 (шестнадцать тысяч восемьсот двадцать два) рубля 46 копеек, 496 (четыреста девяносто шесть) рублей85 копеек в порядке возврата государственной пошлины.

Взыскать с ФИО5 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Заречье» задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 49357 (сорок девять тысяч триста пятьдесят семь) рублей 89 копеек, задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 60608 (шестьдесят тысяч шестьсот восемь) рублей 54 копейки, 3 238 (три тысячи двести тридцать восемь) рублей 92 копейки в порядке возврата государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Кировский районный суд города Казани Республики Татарстан в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 16 августа 2019 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья: А.Р. Андреев