Решение № 2-552/2020 2-552/2020~М-341/2020 М-341/2020 от 7 января 2020 г. по делу № 2-552/2020

Дело № 2-552/2020

УИД 33RS0008-01-2020-000638-07


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 марта 2020 г. г.Гусь-Хрустальный

Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Андреевой А.П., при секретаре Заботиной М.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая в заявлении, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В настоящее время в указанном доме зарегистрированы кроме него и матери ФИО4, ответчики ФИО2 и ФИО3, которые членом его семьи не являются, в спорном доме не проживают более 20 лет. Вещи ответчиков в доме отсутствуют, коммунальные услуги они не оплачивают. Он (ФИО1) вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства.

Просит прекратить право пользования ФИО2 и ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещался. В телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещались. В телефонограммах просили рассмотреть дело в их отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражают. ФИО2 также представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч.1 ст.30 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

При рассмотрении спора установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается договором дарения от 29.01.2020; выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 30.01.2020 (л.д.13-17).

Согласно справки с места жительства от 05.03.2020 (л.д.18), по адресу: г<адрес>, зарегистрированы – ФИО1 (истец), ФИО4 (мать истца), ФИО3 и ФИО2 (ответчики по делу).

В соответствии с адресными справками от 17.03.2020 по учетам отдела миграции МО МВД России «Гусь-Хрустальный», ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>; ФИО2 с 10.02.1998, ФИО3 с 11.12.1998 (л.д.24-26).

В спорном жилом помещении ответчики фактически не проживают на протяжении 20 лет; принадлежащих им вещей в доме не имеется; членом семьи собственника ФИО1 они не являются; оплату жилищно-коммунальных услуг не производят.

Регистрация ответчиков по вышеуказанному адресу носит административный, формальный характер и не влечет возникновения прав на жилое помещение.

Регистрация ФИО2 и ФИО3 в жилом помещении, которое принадлежит истцу на праве собственности, нарушает права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему имуществом.

Переход права собственности на жилое помещение на основании вышеуказанного договора дарения является основанием для прекращения права пользования бывшими членами семьи собственника жилого помещения.

При указанных обстоятельствах, исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Прекратить право ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд.

Судья А.П.Андреева